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作者 OHHEEEEEED (茫茫)
標題 Re: [請益] 第二個斡旋開價比較高，第一個就沒機會？
時間 Mon Feb  7 17:23:37 2022

推 nacy204327: 真的不用急 你說兩三年要漲價 我也不怕 自住是不買最大欸 投資才要搶 你自住的在跟人家搶什麼 除非物件稀有 譬如你要景觀、樓高，不過現在房子多 根本稀有不到哪裡去02/07 16:14

這就是為啥自住客=盤子 不急慢慢來
有錢我最大 仲介要聽你這段話直接c買

推 nacy204327: 江北那邊等蓋好全區至少5、6年以上 不要浪費人生1/1002/07 16:37
→ Anyotw: 沒買，有什麼新哏沒聽過？02/07 16:37
→ nacy204327: 住在空地 錢可以多花 人生不能重來 那種看三年還是買就是太急 等全區蓋好，捷運運量、交通才會最真實、整個區域價值都會重新洗牌，思考才會更全面02/07 16:37
等全區蓋好？才要買的思維
難怪年輕人都買不起房 笑死
老破小市區不要 連還沒完整的重劃區也不要
要養到蛋黃才要 這邏輯鬼才
推 jack0727: 2萬小錢 不看屋才是重點02/07 16:39
→ Anyotw: 真的！你現在入住信義區正好。我長輩當年買40萬101對面有夠後悔02/07 16:39
→ nacy204327: 重劃區就是買夢想 一旦完工 夢想也準備碎了 就是真實居住體驗 不是在那邊工作擠捷運擠到死 到最後還是會逃 準備撿這種 不要說會漲 全區幾萬棟 只要有個50戶要賣，就超多可以挑了02/07 16:41
好啦 超多可以挑 挑了是會比較便宜？
再怎樣6%先拿出來了
會比第一手合約價便宜？
你以為上架的有賠售哦
→ nacy204327: 信義區吳興街那邊的常常說自己也是信義區啊 豪宅的就不用說 我一律在說市井小民 吳興街那邊就是有行無市除了買來出租自住住那價格真的不值 明明台北市弄的給貧民窟一樣02/07 16:43
這邊又再次嘴市區老破小
但又不要重劃區的一片空地說養浪費時間
→ hide0325: 應該不可能幾萬棟吧XD02/07 16:44
→ piliwu: 自住才更要搶
投資我不想買台中可以去桃園高雄
你自住彈性小非常多02/07 16:45
推 nacy204327: ABCDEFG 區門牌數一數應該有吧
萬戶02/07 16:46
→ coffee112: 推c大 買不到你比較虧 唉02/07 16:46
→ piliwu: 你去熱門重劃區看看有幾間可以買
仲介多成交2筆能多拿200元嗎？他匡你幹嘛02/07 16:47
→ nacy204327: 我去重劃每個都說快完銷 結果每個都拿出5、6來說只剩這五樓戶 去了四家 隨便都有20戶可以選 結果信義房屋02/07 16:49
→ piliwu: *2萬02/07 16:49
→ nacy204327: 全區至少20戶投資客在賣預售 重劃區到底要搶什麼我真的不懂 搶著住荒地嗎02/07 16:49
搶著住荒地？ 我們知道有什麼建設好嗎
已經動工的會反應 還沒的要賭
等到完工像你說的什麼都有
不就是市區價格


笑死 永遠有一堆年輕人看衰重劃區
你要看衰中南部的重劃區就算了
連新北的都要等到蓋滿

一堆人拿出來賣 哪個比合約價便宜喇

對了有空去看看十四期的荒地
最便宜42萬然後就50-60萬
絕對荒地保證不騙
荒地你也買不起 其實
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※ 同主題文章:
[請益] 第二個斡旋開價比較高，第一個就沒機會？
02-07 15:17 waterblue798.
Re: [請益] 第二個斡旋開價比較高，第一個就沒機會？
02-07 17:23 OHHEEEEEED.
推 kyova: 啪啪啪啪啪... 他臉都腫了~1F 02/07 17:26
※ 編輯: OHHEEEEEED (111.83.96.71 臺灣), 02/07/2022 17:27:06
→ OHHEEEEEED: 養到街廓全新又完整有機能的全新重劃區
？？信義計畫區嗎
農田養到有城堡是不是2F 02/07 17:28
→ IBIZA: 信義計畫區也是重劃區啊...夢碎在哪
林北只恨沒有早20年買5F 02/07 17:28
→ OHHEEEEEED: 再怪買不起 真的笑死
台中重劃區多更多
哪個比一開始便宜的告訴我
你跟我講可以買到第一案的價格
我套利紅包總價2%
信義計畫區第一案是啥 賣我當年的價格拜託
不用信義區 台中七期現在套牢重災區
賣你們第一案的價格買不買啦7F 02/07 17:29
→ kyova: 信義差不多是1980年代了耶...噴最猛的時期15F 02/07 17:31
推 agqee: 請原po加價買，不要買不起買不到才來哭，一堆壞版友16F 02/07 17:32
→ OHHEEEEEED: 好啦七期第一案就好 不然更近的G0第一案17F 02/07 17:32
推 didi0909: 一般這樣的 要嘛最後都要多幾十幾百萬才買得到當初看上的房子 要麻就是越買越遠離市區的房子...18F 02/07 17:32
→ OHHEEEEEED: 隨便 青埔第一案 竹北第一案的價格來一間
笑死 我也是年輕人啦 都要這種想法
活該買不起房躺平住家裡20F 02/07 17:32
推 chipretender: ……不要丟112的臉QQ23F 02/07 17:35
→ IBIZA: 信義計畫區第一案我查了一下 好像是宏霖亨村
31年24F 02/07 17:36
→ jonson: 草比人高狗比人多房蟲會搶著住，住到夫妻失合互毆上新聞26F 02/07 17:36
推 s26492755: 那個是夫被妻毆。沒有互毆27F 02/07 17:37
→ OHHEEEEEED: 30年前多少我不知道 最新實登104年100萬
賣我七折我現在就去簽約
嘴重劃區又嘴吳興街
到底要買哪啦
重劃區沒有機能不行 舊市區又說貧民窟
要七期那種街廓又有機能的是不是？
你有錢買還會抱怨哦 笑死人
難怪年輕人被嗆眼高手低
活該被老人狗幹28F 02/07 17:38
→ kyova: 90年代台北預售大概20幾，信義應該會稍微貴一點37F 02/07 17:43
→ IBIZA: 90年代沒有那麼便宜了38F 02/07 17:44
→ OHHEEEEEED: 不用20幾 現在讓我買實登七折就好
較真的我不知道她那邏輯是哪裡能入他的眼
難怪我推朋友重劃區有人都嫌棄 舊市區也不要
完全一模一樣 笑死 階級分的很清楚39F 02/07 17:44
→ kyova: 是1990年代，不過那幾年波動很大，有噴到快30，然後回到2043F 02/07 17:47
※ 編輯: OHHEEEEEED (111.83.96.71 臺灣), 02/07/2022 17:48:13
→ kyova: 出頭。不過信義區應該當時就被看好，會偏高。44F 02/07 17:47
推 nacy204327: 因為我早就有地方住了 根本不怕 其實租屋更爽 可以住更好更不怕 急就買到爛房子 什麼重劃區都一樣 我年輕慢慢等 等到江翠蓋好我也沒3045F 02/07 17:47
好啦 慢慢等 繼續住 我們要以房換房
你可以通通養好機能才搬過去住
畢竟這就是最普遍的自住客行為模式
不過有這種想法很正常
雖然在房版混還有挺沒學到精髓的
租屋爽嗎 自慰租屋可以住豪宅？
抱歉 我選有錢自己買下來爽
說自己租在豪宅 沒人會覺得你屌
年輕慢慢等沒關係

台灣以後還有1字頭開案的重劃區嗎？
大概金山萬里吧
不過就算有你也不稀罕啦
去買到時候破百萬江翠的新案吧
有錢人 棒☺
推 hide0325: 以前有部電影叫大家樂，80年代的電影，裡面的台詞我印象超深，卓勝利被老婆嗆台北房子一坪2、30萬，你買得起嗎XD48F 02/07 17:48
→ kyova: 預售新屋，說不定要30幾。51F 02/07 17:48
※ 編輯: OHHEEEEEED (111.83.96.71 臺灣), 02/07/2022 17:52:34
→ nacy204327: 現在那邊 捷運跟擠日本地鐵一樣 很多人絕對撐不了幾年 市場終歸還是會回到工作地大於一切 江翠沒科學園區52F 02/07 17:49
推 s26492755: 有地方住就別害需要地方住的人54F 02/07 17:49
→ nacy204327: 遲早自爆 央北還可以賭一賭那個商業區會不會有大戶進駐55F 02/07 17:49
→ s26492755: 不過信你的自己活該  哈哈哈57F 02/07 17:50
→ nacy204327: 租屋也不叫沒地方住啊 一堆投資客 總要有人租房子吧？58F 02/07 17:50
推 chipretender: 年輕不怕也要有自信自己所得增長比房價漲得快啦，當然不是要急著亂買，但有辦法放一間交通地點還行的低基期房產應該比慢慢等好……59F 02/07 17:50
→ hide0325: 江翠本來就不靠什麼園區…62F 02/07 17:50
→ s26492755: sway也是買房 然後跟人說晚買一年賺一台賓士63F 02/07 17:51
→ kyova: 擠日本地鐵... 我相信日本那些區域都貴爆...64F 02/07 17:51
→ nacy204327: 重劃區就是在買夢想 夢想這一區最後會發達什麼的 自以為打臉 江翠根本沒蓋完 可以去看周邊空地還有多少
周邊繞一下就知道了 被建商恐嚇一下就入手 根本第一天看房吧？看十年結果不買 那是你的問題不是我的問題啊？65F 02/07 17:51
年輕本錢我拿來養重劃區沒關係
我離30還有7年
十四期我給他養到70萬都沒問題
我管江翠有沒有蓋完 你去買新板好了

老破小不要 重劃區嫌荒地
江翠我不熟啦 管他哪邊
新北市有荒地等級的重劃區哦？
別人聽你的確實是他們廢

這版年輕人需要聽你有房住的女人教訓他們
不要重劃區荒地跟市區老破小？
笑死 難怪一堆人買不起房

推 s26492755: 張金鶚一度買到四房70F 02/07 17:53
推 aesdu: 年紀輕時間多好揮霍啊，這是真的。年輕時我也這樣想，現覺71F 02/07 17:53
推 chipretender: 重劃區要避險就是不要買當地對外交通太偏的地方，所以這更要搶早……72F 02/07 17:53
→ aesdu: 得當初真幹...74F 02/07 17:53
※ 編輯: OHHEEEEEED (111.83.96.71 臺灣), 02/07/2022 17:57:06
→ kyova: 南西真的是很天真可愛...75F 02/07 17:54
→ s26492755: 板上說留現金才是王道的F0r是不是也買了兩間
真的坐著不喊腰疼
買房是真的不要亂買 不要急 不要硬買  但不是你這樣解釋的76F 02/07 17:54
→ nacy204327: 我主要是說自住絕對不要被恐嚇 就買一個絕對 好像還好 不想加價的物件 真的沒有那麼誇張 房市再熱 也不可能十年翻倍 現在不可能了 漲一兩成 可以存錢挑到更好的區域 對自住的人才是重點 自住就是這樣 你跟著人家在急 買什麼預售 結果區域還沒發展好 真的很傻 人生短短幾年 處心積慮住在空地 何必？80F 02/07 17:56
重劃區 你懂什麼叫「重劃」
就是有規劃
從馬路就有 哪裡的特點是什麼自己選
每年都有人講不可能翻倍
台中海線翻倍了啦 北屯也翻倍了啦
存錢挑好區域哦

對啦存五千萬
七期現在跟五年前買的東西一樣^^
處心積慮住在空地真的笑死
https://i.imgur.com/ixTzqOF.jpg
[圖]
我腳底下踩著的空地
你去問台中人要不要買五年前的價格

三年前這邊兩千萬 三房車
現在要接近三千萬啦
推 hide0325: 可能你標準異常的高吧，江翠北全區根本緊鄰市區，你覺得荒也沒辦法86F 02/07 17:57
推 s26492755: 區域有沒有發展成熟  是不同的價格區間帶
發展成熟很棒棒 但變得買不起了有啥用88F 02/07 17:59
※ 編輯: OHHEEEEEED (111.83.96.71 臺灣), 02/07/2022 18:02:34
→ nacy204327: 真的荒 假如我早死 60歲掛 我人生六年要在一個走路十90F 02/07 17:59
→ s26492755: 當然人生不是只有買房這個選項91F 02/07 17:59
→ nacy204327: 分鐘沒有一家超商的地方 真的不要 很多人絕對值得 可能是為小孩考慮？但新的區域，幼稚園、托嬰根本不完善 我早就想過了 很多人可能覺得以後如何如何 買「以後」真的值得嗎？急了就會亂買 切記92F 02/07 17:59
從全家沒有到養到有 甚至有全聯的賺最多
抱歉。

走路十分鐘就不行喔
豪宅附近也是不需要超商的 抱歉
老破小舊市區不行
豪宅好像也不行
要方便又不要市區不要重劃區
有要乾淨街廓 又不能太貴
哪裡可以☺
推 abbei: GG 200不買，追680的既視感。96F 02/07 18:00
→ s26492755: 江翠北全區走到便利商店都要超過十分鐘嗎
我看來是腳程問題
我沒買過重劃區也不推預售  可是你的說法跟舉例真的不行97F 02/07 18:01
推 aesdu: 大概每隔2個月就一批買得起不買變買不起，近來吠
另一批吠一年的，要不就是認錯買下去，不然就消失
還有一批從頭吠到尾，貼洗腦弱智圖、流量密碼yt、開群組罵罵罵抖內、死抱過去的日本韓國德國...243F 02/07 23:52
推 sorrel20567: 房版好人多，南西加油～ 買房跟投資股票最不一樣的地方是，一個是你買了大家有志一同，一個是入場了大家都對著做….互相賺來賺去吼247F 02/08 00:34

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推 aesdu: 大概每隔2個月就一批買得起不買變買不起，近來吠
另一批吠一年的，要不就是認錯買下去，不然就消失
還有一批從頭吠到尾，貼洗腦弱智圖、流量密碼yt、開群組罵罵罵抖內、死抱過去的日本韓國德國...243F 02/07 23:52
推 sorrel20567: 房版好人多，南西加油～ 買房跟投資股票最不一樣的地方是，一個是你買了大家有志一同，一個是入場了大家都對著做….互相賺來賺去吼247F 02/08 00:34
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(OHHEEEEEED.): Re: [請益] 第二個斡旋開價比較高，第一個就沒機會？ - home-sale板