看板 home-sale作者 quietflysu (白蘿蔔)標題 [請益] 房仲阻擋借鑰匙測量時間 Mon Feb 14 22:45:22 2022
你好小妹剛買了房子
但房仲收了錢擺爛，想要借鑰匙給設計師測量還有估裝潢貸款，都一直被房仲擺爛。
甚至投訴到了店長，換了一個業務還是一直咬死說屋主不答應，有一個吃虧的點就是合約
上沒特別註明要借屋測量（非借屋裝修），房仲一直咬死這點，還說仲介費你不可能不給
，我真的很苦惱。
因為是第一次買房子被打壓的超慘，想請問各位前輩我有什麼辦法，拜託了
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推 sugimomomo: 哪間房仲？品牌大的直接打總公司客服投訴，服務費付了嗎？沒付就來折服務費啊1F 02/14 22:47
→ quietflysu: 還沒付服務費，但有寫在合約上，兩趴，不知道。房仲態度滿囂張的，還在想如果太過分要不要po在網路，但最希望的是事情處理好4F 02/14 22:49
推 Fuzishan: 我房仲，我都是只要陪同，就可以看。
最後還是要交屋前驗屋阿，有些事情早點發生早點處理，真的不用擋。7F 02/14 22:57
推 h49072002: 交屋前驗屋弄死他啊
這個不行 那個不行 東挑西挑
讓他交不了屋 折服務費再答應10F 02/14 23:02
→ chrisstar: 好怪喔，鑰匙不是在房仲那裡嗎？在搞什麼13F 02/14 23:02
推 railwayman: 老實說，就是遇到這種就是"衰"。但無解。現況交屋。你只能等14F 02/14 23:04
推 jhjhs00286: 為什麼買之前可以看，買了反而不能看？跟仲介說，若驗屋有問題不給撥款。跟樓上回答一樣:驗屋刁死他16F 02/14 23:17
→ IBIZA: 屋主是有權不借你啊，而且其實刁驗屋也不關仲介的事20F 02/14 23:42
推 deltaz: 怎麼確定是房仲阻擋而不是屋主拒絕？21F 02/14 23:42
→ quietflysu: 因為仲介前面的態度就表現的非常甩態，跟他說要去測量他說他要過聖誕節（有截圖保存）
另外他與屋主的對話有截圖，仲介引導為我要借屋裝修，但我只是要測量22F 02/14 23:53
推 sonybug: 請問桃園中信哪一家?26F 02/15 00:03
推 panted: 跟這間店的店長說，再不能就投訴到總公司去27F 02/15 00:23
推 s26492755: 下次簽約時記得提啊
我有次也被攔 我想著借屋裝修 提早切割一些費用 雖然不大 可是作為屋主並不吃虧 通常會答應 然後仲介開始說什麼蠅頭小利不夠 要更多的讓利 我就一直問你到底問過屋主沒 中間還跟我說借屋裝修要重寫 他們代書在板橋 我們在新莊 後面柪不過我去問了屋主 屋主開心答應還給我全部鑰匙….29F 02/15 01:00
推 zeroyaking: 其實會覺得疑惑耶 都鬧到店長了 還不肯借鑰匙
會不會真的是屋主不想借阿 有的屋主覺得沒拿到錢
幹嘛給你進去 -.- 不要懷疑 真的有這種屋主
不過你說他引導為借屋裝修 不然就叫業務在現場等阿
估個價 應該半小時就處理好了吧
另外s26大的狀況 我就想到曾經買賣雙方交屋前有要求透過仲介 大家都據理力爭 橋半天都喬不好
見到了面 又好像啥事都沒發生 都懷疑~是怎樣 仲介收錢不罵一下不爽喔 XD39F 02/15 02:25
→ s26492755: 我是真的卡在仲介問題 因為簽約當天屋主給我的反應是很豪爽的阿北
所以我才會很意外 一直問仲介有沒有問屋主 但都不正面回應我 希望我們就是到交屋在說48F 02/15 03:08
→ zeroyaking: 可能你遇到的那個仲介非常的懶吧..如果交易愉快52F 02/15 03:10
→ s26492755: 後面我有打去該店找店長 最後換業務從此一路綠燈 直接從新莊去板橋在回來幫我弄的妥妥的53F 02/15 03:10
→ zeroyaking: 代書跟業務不同地方.....有種東西叫傳真機 7-11也有..57F 02/15 03:11
→ zeroyaking: 連斡旋書 委託都能傳真有效了.....只是不想忙吧....59F 02/15 03:12
→ s26492755: 所以我一直叫他問 然後無限迴圈屋主不覺得這樣有好處啥的60F 02/15 03:12
→ zeroyaking: 還是我在台南做....或是我公司風氣 這種幫忙很正常...62F 02/15 03:13
→ s26492755: 結果被我吵到去問 屋主馬上同意 當天水電管理費切一切 我只能想到就是這個仲介懶63F 02/15 03:13
→ zeroyaking: 甚至只要在簽約前有先講 簽約會幫買方跟屋主拜託一下65F 02/15 03:13
→ s26492755: 其實他也不是賣我房子的 好像是他們的小組長66F 02/15 03:14
→ zeroyaking: 這樣搞得真亂 層級越簡單越好 業務 店長 這樣單純
什麼事情就單一窗口 如果要丟給別人處理 就真的很推託借屋裝修~通常都是對保後 會比較妥當67F 02/15 03:14
推 s26492755: 簽約前有講 但卡在還有租客 而租客的搬遷日前未定
我也是那次才知道 借屋裝修需要簽切結書還什麼的 以前都是口頭約定就殺進去了70F 02/15 03:16
→ zeroyaking: 還是寫一下比較好 以免發生糾紛 大家吵半天73F 02/15 03:16
→ s26492755: 對 那個小組長就是一方面說麻煩 二方面說容易有爭議而不肯74F 02/15 03:16
→ zeroyaking: 賣你房子的業務才是最大問題...很多事自己不處理
麻煩是業務還要找屋主~~但如果服務好的 過戶流程會回76F 02/15 03:17
→ s26492755: 他說他們同一個組 他那時去帶看別的物件
所以小組長會因為不是自己的業績又嫌麻煩才想拒絕我嗎可是那時候他們又強調 他們這組業績都是均分78F 02/15 03:18
推 zeroyaking: 業務心態吧~~很多覺得 反正又不是他責任 錢要領 事情不想幹也有可能 能拖就拖 能推就推81F 02/15 03:19
→ s26492755: 看來感覺還是懶 他先去板橋找代書再去找屋主 最後回來找我 我跟屋主都開心 但他就要奔波了83F 02/15 03:20
→ zeroyaking: 很多仲介搭檔業績合績吵架都是為了這個
會計較誰做得多少 然後錢怎麼分85F 02/15 03:20
→ s26492755: 我那次真的蠻不爽 連珠炮問他 你試了嗎 三次 沒試就跟我說不行87F 02/15 03:21
→ zeroyaking: 給你拍拍~如果是我 台南跟高雄一樣跑 當作去那邊玩
跑行程也能找樂子~~89F 02/15 03:21
→ s26492755: 還好我很堅持 不然就被他唬到放棄
最後交屋當天就租出去了 哈哈哈 我幾乎每間都借屋裝修91F 02/15 03:22
→ zeroyaking: 這行遇到好的同事是真的服務超好 但爛的 連罵都累了簽約前啥都好 簽約後人跑掉94F 02/15 03:23
推 iamala: 我之前也在桃園遇到阻擋丈量的，借一小時都不行喔。後來才發現買到爐渣屋XD 我是沒差啦，事後還笑仲介窮緊張。所以事出必有因，雖然仲介擋丈量完全合法，但硬要拖到交屋前才給驗屋，案情恐怕不單純唷，尤其桃園有一批爐渣屋，科科。96F 02/15 07:16
推 krf08: 消保官可能比較有用，有些店長也是自己人
不會認真想幫忙101F 02/15 08:11
推 chimouse: 還沒交屋就不是你的房子 屋主咬死不答應 你怪業務幹嘛？家裡最近賣舊屋也是買家北爛 都說要買了還在事後殺價
簽約後 繳了幾次錢就開始鳥毛說太貴 能不能再便宜給他不理他就開始盧說要借鑰匙 誰知道他在搞什麼鬼103F 02/15 09:05
→ frank111: 還沒交屋幹嘛要借你?我是屋主也交代仲介不借阿107F 02/15 09:49
→ fatb: 你可以上fb 把這件事鬧大 甚麼我是xx人之類的社團都po一po只要你講的是真的 站得住腳 對方業績一定會被打壓到就會怕了現在房仲業很競爭的尤其現在成交量大又快 大家都在拼業績108F 02/15 10:16
推 iamala: 我都會借耶...給人方便。如果擔心惡搞，當初就不會賣他了。不借的理由是啥？都成交了，為難別人好玩嗎？而且丈量可以請仲介全程陪啊，根本不怕惡搞。111F 02/15 10:20
→ quietflysu: 主要是設計師很難約，還有裝潢貸要估價，也有跟房仲訴求絕對不會影響屋況只是要丈量，但房仲就一直不積極處理，還說你差這幾天嗎？==114F 02/15 10:56
推 sugimomomo: 借屋裝修屋主的確有權力可以不同意，問題是現在只是要丈量，這種事情到底有什麼好不同意的。如果仲介連這種基本協調都做不到，賺什麼服務費？117F 02/15 12:16
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