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作者
標題 Re: [新聞] 台積電中科擴廠有譜！二期將擴建土地
時間 Mon Feb 14 16:20:22 2022
作者
標題 Re: [新聞] 台積電中科擴廠有譜！二期將擴建土地
時間 Mon Feb 14 16:20:22 2022
台積電擴廠這種事
留給高雄去高潮就好
咱們台中 不是靠台積電吃穿的
中科擴廠不擴廠跟南區東區井噴無關
也跟北屯沒那麼有關係
都是錦上添花而已
我覺得現在台中差的就是金融業
要是金融業大佬可以在台中弄個金融園區
真的不得了
每次去南軟看中信金融園區這幾年的變化
真的很驚人
如果台中也搞一個差不多規模的金融園區
那真的是完成了城市的產業版圖
唉 別再嘴台中金融業是博弈了哦
台中如果有金融業
我相信很多台北人願意來台中上班
或是北漂到台北金融業的人會回來台中工作
金融業現在比台積電重要多了吧？
金融業如果來了
七期商辦這幾年爆增的供給也會被消化
話說年後買到西區爛大樓兩房機械400萬
看著公寓無止盡的狂噴
真的買不下去了
最近雖然有趨冷 但是剛需總價帶
30年內蛋白三房平車 800 900萬內都在去化
--
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推 : 台中金融業就是：1F 02/14 16:25
推 : 只要金融在台灣是特許事業，金融中心就必須位處政治中心2F 02/14 16:27
→ : 彰銀的總行在台中啊
話說金融業在全世界各國都是特許行業
有些國家就不在政治中心 主要是台灣佔最主體的是官股行庫不像美國聯儲會都是私人的 英國央行也是私人的3F 02/14 16:28
話說金融業在全世界各國都是特許行業
有些國家就不在政治中心 主要是台灣佔最主體的是官股行庫不像美國聯儲會都是私人的 英國央行也是私人的3F 02/14 16:28
→ : 所以啊 我也知道我說的是夢想7F 02/14 16:29
推 : 你講的蛋白3.4房平車年後吃了兩間8F 02/14 16:30
→ : 台中銀行以後那棟不知道會多奇派9F 02/14 16:30
→ : 中信園區對當地的影響 我覺得還不如南軟園區10F 02/14 16:30
→ : a大原來就是你們在買的11F 02/14 16:31
→ : 都買在實登偏高，當作實驗吧，看多久能賣出去12F 02/14 16:31
→ : 我兩間還沒看就沒了真的很扯欸
你有要整理嗎
還是直接買直接賣13F 02/14 16:31
你有要整理嗎
還是直接買直接賣13F 02/14 16:31
→ : 我買的一間有租客一間自住
我也都沒看
租客那間小整吧16F 02/14 16:32
我也都沒看
租客那間小整吧16F 02/14 16:32
→ : 不用整理直接短線？19F 02/14 16:32
→ : 自住的應該要大整，他第一手20F 02/14 16:32
→ : 喔喔
我聽你的去買城市經典了xD21F 02/14 16:32
我聽你的去買城市經典了xD21F 02/14 16:32
→ : 我城市經典也有買啊
應該下個月開賣XD23F 02/14 16:33
應該下個月開賣XD23F 02/14 16:33
→ : 好 謝謝a大拉抬25F 02/14 16:34
→ : 年前裝潢的時候有一個顏色的磁磚少買了，拖到現在還沒好26F 02/14 16:34
→ : 有看到新物件我就看一下xD 說不定是你的28F 02/14 16:34
→ : 我朋友也有買，足足比我多80萬XD29F 02/14 16:35
→ : 三房車？30F 02/14 16:35
→ : 只是他那間條件比較好
這樣講你看實登就知道我買哪間了哈
3房車31F 02/14 16:35
這樣講你看實登就知道我買哪間了哈
3房車31F 02/14 16:35
→ : 我看現在591那間不知道賣掉沒 希望他趕快賣掉 我們才能掛更高34F 02/14 16:35
→ : 591，改好700以下的應該快去化差不多了36F 02/14 16:36
→ : 翻修經驗還不夠多 我換約仔改行的37F 02/14 16:36
噓 : 台中只有賭博，詐騙38F 02/14 16:36
→ : 沒在關注不知道
我也是啊39F 02/14 16:36
我也是啊39F 02/14 16:36
→ : 我在北屯跟大里看到的750內能成交的三房車
都是光速秒殺 可惜沒錢了41F 02/14 16:37
都是光速秒殺 可惜沒錢了41F 02/14 16:37
推 : 而且我是在換約最好賺的那時候不玩換約的，乾43F 02/14 16:37
→ : 手上還有預售屋 還在想要不要賣掉改買物件翻修
還好啦 a大 不要這麼說 英雄比氣長44F 02/14 16:38
還好啦 a大 不要這麼說 英雄比氣長44F 02/14 16:38
推 : O大不是都在北邊，怎麼會有興趣來看大里阿?46F 02/14 16:39
→ : 都要看啊 大里之前預售屋代銷給我33欸
這案子最近要開案了47F 02/14 16:39
這案子最近要開案了47F 02/14 16:39
→ : 大里三房車年前的時候大概就都上800了 7開頭應該是秒殺無49F 02/14 16:39
→ : 沒錯50F 02/14 16:40
推 : 如果你剛開始玩中古51F 02/14 16:41
→ : 開賣兩天而已 我第二天早上的結果 輪不到我52F 02/14 16:41
→ : 建議是用最省的方式去改就好53F 02/14 16:41
→ : 所以我買的才400xD54F 02/14 16:41
→ : 之後熟了在慢慢用好一點的
不然現在工好貴55F 02/14 16:41
不然現在工好貴55F 02/14 16:41
→ : a大你覺得我之後要去做仲介嗎57F 02/14 16:41
→ : 不用吧。你本厚
仲介是給我這種沒本的58F 02/14 16:43
仲介是給我這種沒本的58F 02/14 16:43
→ : ... 是嗎 我連店頭都找好了XD 人家都說給我位子 我都還沒上班過咧 而且想說仲介也能多認識人啊
主要是想說做中學會不會比較快成為投資客完全體 現在還是很菜 跟到起漲點而已60F 02/14 16:44
主要是想說做中學會不會比較快成為投資客完全體 現在還是很菜 跟到起漲點而已60F 02/14 16:44
推 : 如果是掛個資源不會叫你去打卡開會的可以呀
如果真的去，你就經營投資客就好了；學他們的經驗
自住客不用管，除非豪宅的賺傭收爽一下64F 02/14 16:46
如果真的去，你就經營投資客就好了；學他們的經驗
自住客不用管，除非豪宅的賺傭收爽一下64F 02/14 16:46
→ : 年輕就是本錢呀67F 02/14 16:48
→ : 瞭解 店長朋友都跟我講要有耐心跟剛需自住客磨個五萬十萬怕我沒耐心68F 02/14 16:49
→ : 經營太多自住客對你來說不會是好事70F 02/14 16:49
→ : 我自己是覺得做仲介也是磨練個性 所以不排斥
謝謝建議 投資客的路真的很少人能參考
我有長輩是換約大戶 帶我入行的71F 02/14 16:49
謝謝建議 投資客的路真的很少人能參考
我有長輩是換約大戶 帶我入行的71F 02/14 16:49
→ : 你要經營自住客就裝笨吧74F 02/14 16:50
→ : 哈哈 說太多反而無用的意思75F 02/14 16:50
→ : 自住客都不喜歡太精明的房仲，包租公才喜歡76F 02/14 16:51
→ : 原來家裡有老師 那應該也不少經驗可以挖77F 02/14 16:51
→ : 對啊，我以前都跟自住客喇底賽而已78F 02/14 16:51
→ : 我是怕我說不做仲介直接當投資客會被家裡幹爆XD
本來代銷跟仲介在想 但代銷對我做投資客幫助不大 除非要走更深層次的東西79F 02/14 16:51
本來代銷跟仲介在想 但代銷對我做投資客幫助不大 除非要走更深層次的東西79F 02/14 16:51
→ : 當開門小弟就開始喇底賽，關門前再問他想出多少買，不喜歡就算了下一間82F 02/14 16:52
→ : 靠 都不用講區域 不用跟他講我看過周圍的新案多少錢84F 02/14 16:53
→ : 仲介的好處就是更新行情會比一般人快85F 02/14 16:53
→ : 我今天覺得翻修能力還是滿重要的 多個手段可以用 差好多86F 02/14 16:53
→ : 我幾乎每個新案都去看過 沒看過也會有認識的代銷可以問價格 新案我跟超緊87F 02/14 16:53
→ : 不用啊，我有時候開門還會跟他說這間很爛，又貴不要浪費時間 下一間了89F 02/14 16:53
→ : k大沒錯啊 而且工程很有趣 算學一技之長
啊是真的覺得很爛喔91F 02/14 16:54
啊是真的覺得很爛喔91F 02/14 16:54
→ : 工程大概就那樣啦，只是現在清運不知道在漲幾點的93F 02/14 16:54
→ : 是說我之後要去的店頭 也是信義出來的店長94F 02/14 16:55
推 : 講的跟實際的當然不一定是一回事啊XD95F 02/14 16:55
→ : 包太多的老屋都直接pass了，拆清費用嚇死人96F 02/14 16:55
→ : 不如去學裝潢97F 02/14 16:55
→ : 我也覺得工程很有趣 年輕的時候不怕跌把能力養起來挺好的98F 02/14 16:55
→ : 我覺得房仲能教你的可能沒有99F 02/14 16:56
推 : 最後賣應該差不多吧，750上下
見8有點困難321F 02/15 09:21
見8有點困難321F 02/15 09:21
→ : 往上看的公寓都600多還有沒整的
往下看南區的也差不多貴
掛高一點試試看323F 02/15 09:26
往下看南區的也差不多貴
掛高一點試試看323F 02/15 09:26
推 : 好，我整理好再想想；以免到時候又少賺後悔XD326F 02/15 09:30
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