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作者
標題 [閒聊] 炒房的定義？
時間 Wed Feb 16 16:37:56 2022
作者
標題 [閒聊] 炒房的定義？
時間 Wed Feb 16 16:37:56 2022
各位01房版鄉民大家豪 ~ 小弟我囤房子辣☺
對於本版魯空而言：
1.自己買不起的房就一定是投資客買來囤的空屋
2.買不起房都是炒房仔炒房害的
這些事實我相信各位版友們都認同☺
問題來了，哪些行為算炒房？
1.買房出租給魯空，讓魯空作做社畜奉獻租金供自己吃穿生活，然後自己不事生產
魯空會嗆這些囤房仔才區區一點財力無法憾動房市，雖然這也是事實☺
2.買進房屋後加價賣出
3.買進土地（住宅、商業用地）後加價賣出
壽險被限制只能買商業，不能買住宅，不知道這樣算不算炒房？
4.建商蓋房子牟利
5.銀行從事土建融放貸或放貸給投資客
銀行放貸給建商或投資客將助長炒房，並從中收取貸款利息
6.仲介協助投資客從事低買高賣
仲介不僅助長炒房，還從中向雙方收取一定比例傭金
7.從事包租代管者協助囤房仔出租房屋與收取租金
包租代管業者以長租再轉租方式賺取價差
8.營建工人接投資客和建商的案子
工人工作危險且辛勞是事實，但建商和投資客如果沒有工人勞作便無法炒房，故營建工人
助長炒房☺
9.接建商案件的建築師
建商沒建築師就無法蓋房子了，所以他們也助長炒房
10.幫助投資客進行登記的地政士與地政機關人員
投資客如果沒有地政士進行登記便無法就沒辦法炒賣房屋了，所以他們也助長炒房
11.父母囤房而自己卻窮到買不起房的魯空們
這種人在本版特別多，回家不敢跟父母嗆聲房價要崩了（因為嗆完會被長輩酸年輕人沒路
用不努力，草莓族），只敢整天在本版興風作浪，騙自住客下車，害人不淺冷笑
以上幾點，大家認為那些算是炒房，那些不算呢☺
嘻嘻
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.156.156 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y3BVcfu (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645000678.A.A78.html
推 : 根據紅米的定義 自己買賣四房賺錢是對人類有貢獻 別人買賣收租是房蟲 XD1F 02/16 16:38
推 : 有買就是炒房3F 02/16 16:39
推 : 沒賠錢賣就是吧4F 02/16 16:39
自住客換屋 = 房蟲？→ : 通通都在炒房不用分這麼細5F 02/16 16:40
推 : 以上皆是吧 有在房地產相關產業賺到一分一毫都是房蟲6F 02/16 16:41
→ : 住在房子裡就是炒房 不是自己炒就是幫房東炒
住在公園也是一樣 公園也是助長炒房7F 02/16 16:41
住在公園也是一樣 公園也是助長炒房7F 02/16 16:41
→ : 繳租金給房東也是房蟲共犯 要效法歐美佔據房屋9F 02/16 16:42
8+9才敢這樣，本版空空沒這膽吧☺推 : 依照空空的定義,只要你賣的比買進貴就算炒房,不過等到他們買房後,定義就會改變惹~10F 02/16 16:42
嘻嘻※ 編輯: spermbox (223.137.156.156 臺灣), 02/16/2022 16:43:15
→ : 空空:政府一人配給ㄧ戶 我要地點條件比較好的12F 02/16 16:44
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/pZ8Zwiqh.jpg)
推 : 加鹽加醬油加辣用大火快炒的那種15F 02/16 16:49
所以溫水慢慢煮，慢慢漲的就不算炒了，對吧☺推 : 有買房一律房蟲16F 02/16 16:56
！→ : 一般講是炒紅單 短線交易之類的
有辦法買來放十年二十年收租 那算正常投資17F 02/16 16:59
空空認定出租也算炒房☺有辦法買來放十年二十年收租 那算正常投資17F 02/16 16:59
推 : 人人都在炒就這樣19F 02/16 17:02
嘻嘻→ : 只要不是用取得價+稅捐雜支等成本價賣的都是炒房20F 02/16 17:02
推 : 買房自住94推升房價94炒房幫兇☺21F 02/16 17:09
嘻嘻推 : 11 沒錢交屋滿手紅單加價賣的22F 02/16 17:12
推 : 房地產A片商發明用來讓房地產A片觀眾高潮的用詞
可以隨A片使用者的需求自由移動23F 02/16 17:16
可以隨A片使用者的需求自由移動23F 02/16 17:16
噓 : 買賣紅單，囤房囤地，空著不出租不賣
還有用人頭買賣25F 02/16 17:16
還有用人頭買賣25F 02/16 17:16
→ : 何必在意魯空的想法？27F 02/16 17:43
廢文不必太認真推 : 空空：漲價才賣屋就是炒房！房子要賠錢打折賣才是正常！28F 02/16 17:46
※ 編輯: spermbox (223.137.156.156 臺灣), 02/16/2022 17:55:20→ : 空手：你炒房29F 02/16 18:07
推 : 去排預售屋，當天+100在fb社團賣30F 02/16 18:18
推 : 根據八卦板，只要有房就是炒房31F 02/16 18:28
推 : 2 3 6 吧，出租房子不隨便亂漲的話都比空著屋子對社會好吧32F 02/16 18:55
推 : 只要講到房子就是炒房~~~33F 02/16 18:57
推 : 根據空空的定義 你買來自住 之後轉手賣比你原來價格高就是炒房34F 02/16 19:04
推 : 比魯空早買方的通通叫炒房啊36F 02/16 19:06
推 : 賣價＞買價，都是房蟲37F 02/16 19:22
推 : 我客戶說“只要賣價高於買價“就是投資客，因為就學、工作因素就不要賺錢啊
我問「那未來 姐你要怎麼賣房子？」，客戶說：我有賺就佈施，然後目前帳面漲250萬，說服務費可不可以少收一點，多給仲介費也是佈施啊38F 02/16 19:29
我問「那未來 姐你要怎麼賣房子？」，客戶說：我有賺就佈施，然後目前帳面漲250萬，說服務費可不可以少收一點，多給仲介費也是佈施啊38F 02/16 19:29
推 : 認真講啦，炒房大部分只能看心態而非行為，2如果算炒房，那麼那些好不容易一年前買房的人，如果要換房怎麼辦？照一年前房價賣，那就不夠錢買漲起來的新房；照現在的房價賣，又要被別人攻擊是炒房43F 02/16 19:53
推 : 紅米大師最近好少看到他在房版發言，他怎麼了嗎？47F 02/16 20:18
→ : 這裡只剩多多了，有需要po一篇來求認同？48F 02/16 20:29
推 : 會講多多的，本身就不會是多多 XD
認真回，11點的魯空最廢，前幾年房版特多這種咖小，只會嗆版友，自己爸媽囤房就裝傻，沒買過房卻號稱自己有房49F 02/16 21:49
認真回，11點的魯空最廢，前幾年房版特多這種咖小，只會嗆版友，自己爸媽囤房就裝傻，沒買過房卻號稱自己有房49F 02/16 21:49
噓 : 不夠錢買漲起來的新房不就因為炒房才買不起？雞生蛋蛋生雞？52F 02/16 22:20
噓 : 跟著rason6一起噓，沒人炒就不會怕買不起新房54F 02/16 23:28
推 : 樓樓上要不要先說說你對炒房的定義，不然大家怎麼知道你買不起的原因55F 02/17 01:06
推 : 沒人炒 魯空一樣買不起57F 02/17 04:59
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