看板 home-sale作者 sspider0829 (泱泱我老婆)標題 Re: [新聞] 烏克蘭富豪要命不要房！首都豪宅爆量求售時間 Sat Feb 26 21:52:55 2022
前面43
: 以現在烏克蘭幣貶值的狀況
: 說貶值嚴重，到今天也才貶值7~8%
: 這樣好像不太嚴重
: 我是不知道烏克蘭如果被打下來之後
: 烏克蘭幣是會貶值多少，或是會不會歸0
: 有沒有大大知道被打下來之後本地貨幣到底會有多慘？
: 但以目前來看老實說貶值7~8%好像真的不多
: 總結：你沒死的話
針對你提到的幾點 各有各的道理
: 1.房子沒被炸爛，可能以美元計價會暫時貶值
: 2.房子被炸爛的話，就是完蛋的意思
以上有講到炸爛的情況
你看一下yt直播
目前終究是炸爛的很少數
大多數還屬於正常情況
至於兌換美金有沒有跌價 下方討論
: 3.沒房子持有美金，通通都沒事
這個策略在戰爭開啟的當下看 真的正確
問題來了 以台海情況
你不知道明天會不會開戰？
還是明年開戰？
還是10年後開戰？
或者如同部分台灣人很有信心的
全世界為了保護台g電
中共根本不會開戰
: 4.沒房子持有本國貨幣，會嚴重貶值，但貶7~8%看起來不多啊
這個是你今天來看
拉長期來說 跌勢既成
: 5.沒房子並持有本國貨幣，超級貶值，貶到歸0
這就C大講的 貨幣大貶值變垃圾
: 3是最好的結果
: 有房子遇到2、沒房子遇到5，基本上可以說通通都完蛋
所以結論
你持有美金最保值
（不討論美國被幹掉那種末日論）
但就回到剛說台海情況
你不知道明天或明年、或會不會開戰？
那以今天來說 你怕開戰全部都在下週二3/1拿去換美金
結果本來3/2你原本1000萬台幣（35萬鎂）
能買高雄美術館一個2房平車
結果你怕戰爭 換了美金沒買
等了3年後 全球持續通膨 台海也沒發生戰爭
高雄美術館2房平車屆時要1300萬（要46萬鎂）
那換美金等戰爭 會比較好嗎？
當然你要賭房價都不漲 全球不通膨
你當初持有的35萬美金在3年後 5年後 在全球擁有一樣的購買力
我就笑笑沒話說
反正這是每個人的決定
還有這個等戰爭的前提 就別買台股投資
直接開個海外帳戶 有本事投資美股還能穩穩賺贏台灣房地產的那種 也沒必要來房版討論
了 這是高手
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Re: [新聞] 烏克蘭富豪要命不要房！首都豪宅爆量求售
02-26 21:52 sspider0829.
※ 編輯: sspider0829 (112.78.87.148 臺灣), 02/26/2022 21:54:15
推 rabinson: 炸爛的看看貝魯特就知道，從明珠變狗屎1F 02/26 21:56
推 ahlolha: 在有錢人大量出逃前其實都不用擔心台海開戰2F 02/26 22:07
→ aloness: 講這種沒有意義，現在就明擺著一堆資產便宜出售，還不是在你生活的地方，人身安危風險趨近零，接不接刀？
這種送分題都不願意接的話，那還來談什麼機會成本？
要談機會成本，請右轉股版看長榮空單那篇，最有力的現世教材3F 02/26 22:11
多便宜？100萬鎂 你有嗎？
那我有 但我需要去烏克蘭買嗎？
我在台灣投資爽爽不好？
→ megaboost: 這次的教訓不就是：千萬不要以為瘋子不敢動手8F 02/26 22:13
推 maxboy06: 不用1500萬美啦 50萬美金就夠買台灣了
但是 魯空有50萬美？10F 02/26 22:17
→ ssiou: 上禮拜烏克蘭人也覺得不會打過來
猶言在耳12F 02/26 22:21
推 maypcc: 要持有房子且有台幣貸款然後持有美金啊...這樣基本上九成不敗了14F 02/26 22:23
推 yytseng: 戰爭的啟示是要多分配海外資產，至於那些只有35萬美元資產的人應該怎麼做都沒分別吧，不如all in一個，想太多也沒用16F 02/26 22:23
是啊 窮人考慮那麼多 賭明天要戰爭換美金
還不如想想明天早餐吃什麼比較實際
→ maypcc: 通膨來時房子漲 升息美金漲 戰爭台幣貶又有美金有機會可逃19F 02/26 22:23
推 maxboy06: 道理房蟲都懂 可惜魯空等阿共打來存款連蛋都吃不起21F 02/26 22:25
推 yytseng: 我覺得起碼300萬美再來想，500萬以上的應該都要海外投資22F 02/26 22:25
資產夠多 多元佈局真的有必要！
一堆是月薪3萬說買房沒屁用
投資股票幾十萬以為能翻多少
→ maxboy06: 只能以物易物賣屁股換一口泡麵 還想買房勒？23F 02/26 22:25
→ aloness: 講錢還太早，我們又不像歐美人民，平常習慣備一個禮拜的生活所需，不能外食，全聯/家樂福之類的賣場斷貨，一個禮拜過去難不成吃房子嗎？
真的遭遇戰事先活下去再說，連有能力的人都知道要飛走，誰還管房價
即便戰事發生在先進國家(烏算是比中東好很多的)，有人要拋售你又買不起，那是在講身體健康？24F 02/26 22:33
好的 記得哪天台海一戰要飛走 如果你沒被管制飛的走 還買的到機票
→ labell: 幫忙 防止中共滲透 弱化中國 比較安全31F 02/26 22:38
→ maxboy06: 沒錯啊 戰爭買房派 比 戰爭房價漲派 還搞笑32F 02/26 22:38
→ labell: 晶片防止中國取得關鍵技術33F 02/26 22:38
推 gy55662008: 假設要戰爭應該做的是移民 不然開戰人不小心就沒了34F 02/26 22:47
推 kyova: 台幣貸款+美金35F 02/26 22:52
推 lagadidi: 有1500鎂還會嫌房子貴嗎？空空150萬鎂現金都不知道有沒有36F 02/26 23:01
應該沒有 150萬鎂要4千多萬台幣
有4千多台的人 應該財商不是這樣的
當然這次玩幣跟著大QE上來的少年股神幣神
觀念還不太一樣啦
※ 編輯: sspider0829 (112.78.87.148 臺灣), 02/26/2022 23:18:53
推 CrabBro: 我的想法完全不是這樣，危機的時候最保值的是資產38F 02/26 23:33
→ aloness: 能飛走的只有上得了新聞的人啦，我們這種默默無名的，像某些人講的，去練習攀起落架比較實際QQ39F 02/26 23:33
→ CrabBro: 就算是美金也稱不上保持，你持有某家公司的股份、商品期貨亦或是房地所有權，那種才是保值的，貨幣本身並不保值41F 02/26 23:34
→ aloness: 危機最保值的是資產沒錯，但前題是不能置身在那個危機43F 02/26 23:34
→ CrabBro: 但是也要除去那種受戰爭影響很大的公司或房地被剝奪的44F 02/26 23:35
→ aloness: 就像分秒幣爭的劇情，當金融危機爆發，只能持有國內房地產幾乎是死路一條，反而是先出脫資產轉換成黃金外幣等脫離危機，回來再狠狠逢低買進
資產的價值由市場決定，那就代表有高有低，要是能知道有危機而事先避開下跌，再逢低買進，就是最理想的操作
我們都是小散戶，沒有必要跟投資標的共存亡，反而要跟那些有著公司營利權，土地一堆的大老闆一樣，抱著壯士斷腕的決心拼下去，好像哪裡怪怪的45F 02/26 23:37
→ kusomanfcu: 金融危機時 你抄不到底，因為有價無市，本多終勝
2020年3月金融危機你抄到底了嗎？
抄不到底就不要以為你下次抄到底，人很難改變53F 02/26 23:45
→ aloness: 為什麼要抄低？ 等他確定回升再買不是更好嗎，風險給那些人去擔嘛56F 02/26 23:47
→ kusomanfcu: 對啊 所以你看到的時候價格早就會漲了 房價
回漲了
然後一週一個價跳上去58F 02/26 23:48
→ aloness: 別說2020年3月，光是2/24那天你有沒有抄，還有1/26的台股，這都是很漂亮的底部唷61F 02/26 23:49
→ kusomanfcu: 概念我不是在2020年初講過還實體操作過了？
錢夠買 還是要貸款貸好貸滿然後去買避險
避險發大財
房子爽爽住 笑看蠢蛋說要崩盤
沒預料到的是 完全沒有跌，避險漲翻天XD63F 02/26 23:50
→ aloness: 整條魚沒必要從頭吃到尾，吃到相對波段就好，勝率更重要確實，買房子就沒辦法這樣操作，波動太慢
證券類就算只慢一週，兩週才買，讓別人去確立底部，也沒有什麼損失
更別提大驚奇讓人大翻身的陽長萬，可是7月才啟動68F 02/26 23:52
推 kusomanfcu: 還有房地產 越窮的人越要捏緊買 然後住在工作通勤越短工作機會越好的地方
通膨會救窮人 政策會救窮人 因為窮人是資產金字塔的地基73F 02/26 23:55
→ aloness: 講到這個就有點嘔，那年Q2看著每個月付航運費都在小上漲，想說跟著買幾萬元試試，然後天天看著永世天國一輝在那邊耀武揚威，呵
通膨跟政策都不會救窮人，窮人要翻身要靠"學習"77F 02/26 23:57
推 kusomanfcu: 房子的波動是慢或是直接跳價 你不能用證券看法去考慮 除非你內褲線很大啦81F 02/27 00:01
→ aloness: 像現在窮人翻身買房地產，亂買可能更快被抬出去83F 02/27 00:01
→ kusomanfcu: 我覺得我看的都是勝率高的 房地產目前持有貸款確實勝率很高84F 02/27 00:02
→ aloness: 內褲線…去問內政部吧，他們通通早掌握住86F 02/27 00:02
→ kusomanfcu: 沒什麼好亂買的 就六都 旁邊要有學區 醫院 這個幾十年沒變的道理
既然沒變 何必去找發展 直接選勝率高的貸款下去就好87F 02/27 00:02
→ aloness: 有些人就會亂買啊，比方說善化的某桂田(?)
甚至是彰化的秀水，台中的大坑90F 02/27 00:03
推 pipchan: 房版好人勸世。別等到下個世代怨父母眼光淺上個世代起漲不買，一直如此不是？一間自住小房都好過沒房。92F 02/27 00:05
→ aloness: 人口組成早就改變，未來五年後，每年勞動員工少15萬，每年有20萬人要退休，即將迎來史上最大退休潮95F 02/27 00:07
→ kusomanfcu: 然後高雄曾經出包，事實就是台北台中的生活圈
引進大量外勞
無所謂 少子化本來就會出現97F 02/27 00:07
→ aloness: 也許以後年輕人會怨的是為什麼當年長榮10元你不買(誤)
以後不會沒房子住的，缺的只有理想的房子100F 02/27 00:08
推 pipchan: 以為這系列文章是看衰台灣，指對岸入台如俄入烏的狀態，還需要擔心人口少？大概也沒有資金短缺的情況。102F 02/27 00:13
→ aloness: 如果是討論被統治的後果，就另當別論了104F 02/27 00:15
→ kyova: zzzzzzz 還有人在提勞動力... 2015就開始下降了。之後還是照噴。這種多變因然後一直死咬自己先射箭再畫靶的因素真的是最沒有意義的阿...
484覺的市場所有交易者或持有房的都是白癡，都沒人知道你說資訊阿...太自以為了吧...
到底有沒有買過房或自己作一些仔細的計算和分析阿...105F 02/27 00:27
推 daddy29: 真打仗被統一就到別國家住了 還想回來?111F 02/27 00:33
推 maxboy06: 真打仗魯空有能力去別的國家住?還是留在台灣賣屁股?112F 02/27 00:45
→ aloness: 2015提沒有感覺啊，今年超有感，私立學校領的產學計劃獎學金，超過當年清交的水準
缺工缺到外籍勞工，無相關經驗在南台灣傳統工廠領38k的薪水
這還是目前一年有約25萬畢業生的狀況，未來五年還要再少5萬以上
應該說去年超有感
2015提少子化，只是燒到學校，而學校的慘況還在逐年加劇，停招停辦的還會增加，台北市不是還少了一開113F 02/27 01:02
推 AGODC: 這年頭世界瘋狂印鈔瘋狂低利套利，需要房子住的就去買，整個世界就是這樣玩的，至於什麼時候打仗，那不是一般人能知道的…但是相信打仗房價會漲的，還是去驗一下腦袋…122F 02/27 01:17
推 kusomanfcu: 工人不夠薪資漲房價漲 所以沒錯啊
貨幣正在加速實質貶值125F 02/27 01:27
推 maypcc: 當年長榮1元你不買 長榮都維持快20年的低檔你拿這個來講哈哈哈
*10元127F 02/27 05:57
→ raslin: 問題是你有所有權 隔天烏克蘭真的變成俄國領土 你所有權怎麼辦-..-130F 02/27 08:37
推 maypcc: 樓上全台有房的共800萬人 你擔心啥?
所有權全部被轉移成中共的 然後呢 800萬人被趕出家門 睡公園?132F 02/27 08:39
→ babyMclaren: 換美金就會放美股了啊
海外帳戶又不難，FT 兩天申請好入帳一天
spy 平均一年投報15%，基本上是送分題
自己查查，就是本金不夠多而已136F 02/27 10:45
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