回上層
Disp BBS
看板
home-sale
作者
jamo
(hi)
標題
Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎?
時間
Sat Mar 5 23:04:02 2022
※ 引述《john801110 (SQUARE)》之銘言:
: 看了房版一陣子 很多人仗著台灣房價幾十年基本上
: 只漲不跌的心態 也覺得未來還會繼續漲
: 但是這一切都是在這幾十年台灣經濟持續發展的前
: 提之下
: 但是從去年開始人口負成長 貧富差距也是越來越大
: 加上現在還有電力的問題可能越來越大
: 這樣子的背景之下 還有可能不斷的漲個10幾年嗎?
台灣房價要跌的可能性,就是台灣經濟下行
你看大陸過去20年多少次"最嚴打房政策"
房價依舊騰騰騰的往上漲,止都止不住
一直到習大大清洗互聯網/補教業/娛樂圈
"國進民退","均富卡",各商業大頭噤若寒蟬
經濟成長無法保八之後
房價自然就停止成長,現在差不多就反應通膨
沒有以前那種驚人的成長幅度了
同樣的台灣房價要下行
其實很簡單,繼續選出很爛的執政團隊就好
他們會逐步地搞爛台灣各方各面的競爭力
能源政策是第一步也是很重要的一步
其他像
用政治力強迫產業到充滿政治計算的地方設廠
用國家預算強迫中獎發展台灣不適合發展的企業
等等
現在台灣還在吃以前累積下來的電子業老本
台灣會往上走跟著日本的腳步,
還是往下走跟著菲律賓的節奏
就看台灣人民的選擇
不過說句魯蛇不愛聽的話,就算台灣房價往下
魯蛇還是一樣買不起
因為是整個大環境往下,魯蛇的社會結構
在很爛的大環境裡只會更爛不會更好
就算在菲律賓,魯蛇也不可能住到 Dela Costa
這種高級住宅區
一樣是滿地垃圾廢水貧民窟窩著
其實現在就逐漸有這樣的傾向了
這波資產的增值速度遠高於薪資上漲幅度
這背後的經濟意涵是甚麼
有點腦袋的人都知道
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.52.46 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y8tla-j (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646492644.A.FAD.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎?
03-05 20:54
john801110.
Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎?
03-05 23:04
jamo.
Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎?
03-07 08:59
ceca.
Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎?
03-07 10:19
H2.
推
OHHEEEEEED
: 階級越來越固化惹QAQ
1F 03/05 23:09
推
brigand
: 說句難聽的,社會狀況越糟,魯蛇不但越買不起,而且居住
品質必然直線下滑地比中產以上還要快
房價貴,魯蛇買不起,但是因為高房價有利於都市更新
反而促使整體居住水準往上提高
反而是經濟下滑,房地產崩垮,整體居住品質往下掉,魯蛇
可以住的地方,一定最先掉入貧民區的水準
2F 03/05 23:18
推
junior020486
: 結果我最近投資心態被一個仲仲勸退惹
8F 03/05 23:22
推
GoGoD
: 把半導體放在哪……
9F 03/05 23:22
→
brigand
: 當然,臺灣是比較難像美國這樣,居住區域的差異大到如此
明顯
10F 03/05 23:22
推
j8630222
: 推你說的 房價向下 經濟就不好 現在低薪的那群只會更低
薪 他們要做的應該是離開現有生活圈換產業
12F 03/05 23:24
推
b122771
: 電子業? 我早上有發一篇勸世文..若是一般工程師的話
乾脆去念警專還可能比較賺
"一般工程師"到30歲左右,薪水總和才會開始贏過警察
14F 03/05 23:27
推
brigand
: 樓上,警察雖然錢多,也沒有大家想得這麼好,真的,一行
有一行的苦,光是平常待命,人家放假你有勤務,生活不正
常,學長學弟制,很多人就受不了了,擺爛也沒這麼容易
你擺爛就把你丟爛勤務,然後學弟也完全不鳥你,七老八十
還要去跳鎮暴操......比起來,工程師可能還自由多了
而且現在要退也越來越難80制85制90制95制,一直加上去
一堆人差幾年就可以退了,又被加上去,乾脆放棄直接退
然後警察退了,也找不到工作,只能去做保全,工程師至少
退路比警察好太多了
17F 03/05 23:29
推
gy55662008
: 感覺刁民也很難對付
26F 03/05 23:37
→
Refauth
: 我不認同一樓,我反而認為台灣年輕人的階級流動性變超大
27F 03/05 23:51
→
brigand
: 臺灣讀理工科的年輕人階級流動大......文科的就......
現在國家都讓你抄作業了,還要去讀文科,就不要怪東乖西
了
28F 03/05 23:52
推
yoyoyoyoman
: 漲起來讚讚讚
31F 03/06 00:10
噓
anal5566
: 選一個執政團隊增加持有成本並租屋補貼不就解決了
32F 03/06 00:43
→
Arch191120
: 千萬別來當警察
33F 03/06 00:44
推
seal46825
: 四大碩畢業也算是一般工程師吧 現在剛畢業年薪就有機會
碰到200了
34F 03/06 00:48
推
IS0987
: 增加持有成本(轉給房客),租屋補貼一樣大都房東賺走好
嗎?ㄏㄏ
新來的喔0.0
36F 03/06 00:56
推
dryadl35052
: 我晚一年當警察快29了大概有500,當工程師比較好。
39F 03/06 01:02
→
supereva
: 到30歲就贏警察不好嗎 又不是只工作到30歲
這樣是怎麼下結論警察比較賺到?
40F 03/06 01:17
推
hune
: 四大碩比警察難考多了 所以算起來警察CP質比較高
42F 03/06 01:49
推
smapvest
: 樓上 光警察的工作性質就夠累人的了 真的辛苦
43F 03/06 06:41
→
supereva
: 哪需要四大碩才能收入比警察高..
44F 03/06 06:59
→
zzahoward
: 哪有超大 打工仔年薪賺個300萬就認為自己成為上游了嗎?
其實是醫生被拉下來了 階級流動並沒有明顯重組
況且這一波是景氣循環 打工仔要居安思危好嗎
景氣下滑會不會被裁? 獎金會不會變少?
這兩三年靠RSU/bonus衝上去自己財務規劃還是要做好
45F 03/06 07:04
推
maypcc
: 滿級分75的年代,警察大學當時好像55級分就能上了 而四大
要70才穩上...
50F 03/06 07:33
→
gototheptt
: 55應該是警專
52F 03/06 08:35
推
alotofjeff
: 若房價跌,真正慘的還是那些窮人,他們不會因此就買得
起,反而生活會更拮据
53F 03/06 09:16
推
kis28519
: 不動產稅基沒人敢動,是建全還是脆弱?
55F 03/06 09:42
噓
hankyan919
: 亂酸一通,向上經濟是變日本?怎麼不看日本房價變怎
樣,自我矛盾欸
56F 03/06 09:42
→
lovemost
: 胡說八道,隨便找的到一堆反例
58F 03/06 09:48
推
cindycincia
: 警察?你有那個命花嗎?
59F 03/06 09:54
推
askachage
: 大神開示
60F 03/06 10:23
→
haykin
: 再10年,我才不管台灣少子化,美國的少子化才是重點!多
多還有10年
61F 03/06 10:37
推
missin
: 真的是吃老本
63F 03/06 11:28
→
supereva
: 現在台灣科技業比以前更強大 用吃老本來形容不太恰當
吃老本應該是形容愈來愈弱苦撐的狀況
台灣半導體業可是快把對手打趴了
64F 03/06 11:55
→
Sam27
: 吃老本可能是2035年後了,畢竟製程不可能一直縮下去
2000大家估2020摩爾定律走到盡頭,沒想到可以在玩10年
67F 03/06 12:10
→
kyova
: 摩爾定律不是只有微縮而已...現在還有堆疊、材料、架構可玩
現在的節點命名跟特徵尺寸真正大小無關...還可玩很久
69F 03/06 12:52
→
zzahoward
: 吃老本意思是 延續20年前建立的根基沒再開創新產業
事實上也是如此 目前台灣幾乎就是只壓在半導體產業鏈上
當然目前台灣半導體強到哭爸 可是風險也全部都壓在那
71F 03/06 13:25
→
eecoolty
: 台灣就那麼小 有一兩項強項就夠吃了
想要開創類比於半導體的新產業 說得比做的簡單
74F 03/06 13:46
→
kyova
: 哪來那麼多新產業...也不是你想就有,其他大國哪那麼廢...
其他產業看起來跟強國比很差,但比下有餘,能養活一堆人算
不簡單了...至於服務業,就比較難救
76F 03/06 14:15
如果你覺得台灣半導體強就夠好了
那最該做的就是繼續傾全國之力
繼續鞏固半導體產業的護城河
但是台灣有嗎?
台灣現行的能源政策,我們的產業政策
是在加強還是削弱半導體產業的競爭力?
然後我們有發展了什麼除了半導體以外,
可以在下一個世紀帶領台灣的產業嗎?
疫苗生技嗎?
推
shk910575
: 警大學測看四科(自然或社會擇一),四科至少五十初頭
才有機會
79F 03/06 14:17
→
kyova
: 半導體跟各種新興產業都有掛勾,這樣也比較好延伸阿...
車業延伸也多,之前作不起來很可惜。現在新賽道也只能看
MIH或供應鏈了。生技就我所知也比之前有希望些...
半導體設備和材料看能吃多少算多少,至少機械化材有出路。
81F 03/06 14:19
推
zxzzzzzzzzzz
: 我醒了,搞爛這麼簡單,選國民黨就成了
85F 03/06 14:57
噓
nitero
: 持有成本能否轉嫁要看租屋的需求彈性 IS0987炒房也要念點
經濟學好嗎?
86F 03/06 15:56
噓
Delisaac
: 笑死,原來台灣是在吃老本
88F 03/06 15:57
推
Refauth
: 看看台灣有多少人從事服務業,就知道有多少社會的蛀蟲
89F 03/06 16:03
推
cblade
: 台灣老本吃到經濟成長亞洲前幾名了,真好吃
90F 03/06 16:45
→
kyova
: 能源政策目前的政府就是沒救了。不過即使是核電,其他黨也
決不了。政治上無法讓大部分選民滿意。火力發電繼續燒比較
實際。至於其他新產業,老實說其他國家一樣找不到方向,
資訊、生技、車就是台灣比較弱的,能補強多少很難講。這也
不是大有為政府輕易就能解決的。規模和其他優勢就是輸人。
新藥、CDMO、醫材等最近有比較多新進展。你可以看相關類股
軟體只有美中能夠稱霸,歐洲一樣慘。電動車一樣,台灣要有
品牌很難。但實際上很多國家本身也不行。你不能要求一個
中型的國家樣樣都強。我實在不知道你們的假想敵是誰...
資訊類股我最近只知道訊連子公司要美國上市。還有獨角獸
Appier。未來趨勢的科技大概是AI、機器人、生技...這些企業
都有在鴨子划水,我覺得也不是你瘋狂砸錢就一定成功。
91F 03/06 18:13
我同意目前除了電子業,沒有其他更好的方向
所以目前為止最正確做法就是繼續加大電子業的護城河
但是台灣政府目前的能源政策根本就是自毀長城
所以才說要既然政府要放生電子業,那是不是拿出其他救台產業
然後政府端出什麼料理?
高端生技?
太陽能風電?
不過說真的,台灣沉淪就沉淪吧
反正死的都是領薪水的中產階級
有辦法的人趕快囤積資產
就算在菲律賓,資產階級日子也不會
比台灣的資產階級差到哪去就是了
※ 編輯: jamo (1.171.180.48 臺灣), 03/06/2022 20:26:32
--
--
作者 jamo 的最新發文:
+9
Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女 - home-sale 板
作者:
jamo
36.231.71.165
(台灣)
2024-05-16 09:50:07
21F 9推
+37
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異 - home-sale 板
作者:
jamo
36.231.123.59
(台灣)
2024-05-15 12:35:26
因為在華人的人生中 其他資產你能繞過去 但是房子,是繞不過去 的資產 身為華人,不買股,不買債 不買基金不買幣都沒關係 甚至不買是加分 因為散戶勝率低的可憐 但是不買房,問題很大 從女友的說不過你但 …
105F 37推
+6
Re: [問卦] 震驚!對年輕人來說投降是主流共識 - Gossiping 板
作者:
jamo
36.231.123.59
(台灣)
2024-05-15 08:08:36
41F 6推
+27
Re: [請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎? - home-sale 板
作者:
jamo
36.231.105.76
(台灣)
2024-05-05 19:55:53
很多直男不懂 為甚麼要1.5衛 要知道女人,尤其是 會打理外表的女人 很多每天都要用浴室 (含洗澡)1.5小時以上 老實說我也不清楚 她們到底在裡面幹嘛 但是就是磨磨蹭蹭的 需要這麼久 這是每天規律 …
50F 29推 2噓
+51
Re: [求助] 該不該離婚 - marriage 板
作者:
jamo
36.231.115.111
(台灣)
2024-05-04 18:29:01
亞斯聰明是聰明 但要看聰明在甚麼 地方,例如聰明在 音樂,你就慘了 音樂要培養起來 沒有破千萬的家產 想都別想 不過不管聰明在甚 麼地方,亞斯小孩 要培養起來,就是比 一般小孩花錢 你太天真了 先不 …
227F 52推 1噓
點此顯示更多發文記錄
(jamo.): Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎? - home-sale板