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作者 spermbox (☺洨盒盒☺)
標題 [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？
時間 Sat Mar 19 23:18:22 2022

各位房版投資客大家豪 ～ 小弟我台中垃圾房蟲辣～ ☺

本版有一派人認定房價與薪資相關

然後就舉一個很典型的案例，新竹房價

新竹整體薪資是高的，這個事實沒有爭議

但台北只有部分高階主管的薪水是高的

那為何新竹房價沒有高過台北？

假設大安區每坪130萬，新竹不是應該數倍嗎？

260或390萬，這才合理吧？

底下開放多空踴躍討論，但禁止討論與本主題無關的議題（如升息）

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.79.106 (臺灣)
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※ 同主題文章:
[閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？
03-19 23:18 spermbox.
Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？
03-20 00:53 mooto.
Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？
03-20 01:33 rockeryutai.
Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？
03-20 13:32 Avandia.
推 GoGoD: 因為是看「資產」不是你的「薪資」1F 03/19 23:19
推 timeaftime: 你跟打工仔的視野認真幹嘛？2F 03/19 23:20
※ 編輯: spermbox (111.82.79.106 臺灣), 03/19/2022 23:21:18
推 scitamehtam: 推二樓，之前看到新竹戰台中就快笑翻3F 03/19 23:23
→ gannbare: t大 打工仔的總財產說不定比你還多呢4F 03/19 23:23
推 HGT7473: 領薪仔看世界5F 03/19 23:24
推 jyan97: 還有很多因素吧，台北很多政商名人，地主，還有建設 交通 產業，台北的優勢不可能被超過，這都是幾十年累積下來的6F 03/19 23:24
推 iamala: 大安區租屋比例vs新竹蛋黃就一目了然了。現在大安有成交的，買家的薪水也是很高的。真的資產階級，薪水領輸人可是不敢像這兒那麼大聲，因為丟臉XD8F 03/19 23:24
推 abyssa1: 台灣股市不課徵資本利得稅給您參考11F 03/19 23:24
推 scitamehtam: 要不要看看台北市人口多少，中位數薪資、平均數？
 新竹縣市才多少人….12F 03/19 23:25
可是實際上在新竹就業的勞工，其整體薪資是比台北高的耶…….
→ jyan97: 薪資只是購買能力，你也要有好貨人家才會想買14F 03/19 23:25
→ abyssa1: 考量年齡分佈 資產分佈 新屋供給 其實結果不難理解15F 03/19 23:26
推 gannbare: 認真回 一個原因是新竹只有靠近竹科附近房價才高 第二個是雙北是產業資源分布平均的地方 看雙北物價硬是比其他地方高大概就知道不只有高階主管薪資所得高而已16F 03/19 23:27
推 Lushen: https://i.imgur.com/h2hsQrB.png
因為你想得很多東西都是錯的 :D19F 03/19 23:28
[圖]
推 scitamehtam: 太小看台北市的薪資了….，台北市人口基數比新竹大不少吧21F 03/19 23:28
噓 gannbare: 然後我在認真回 你一個台中人跟台北新竹瞎摻和什麼= =23F 03/19 23:29
→ Lushen: 只是現在走大多頭 剛好你的結論又都是漲24F 03/19 23:29
→ scitamehtam: 更何況台北市很多事實超有錢卻沒繳稅的，你有看到
為何台北市很多現金買豪宅的嗎？ 因為沒有所得紀錄，貸款不方便25F 03/19 23:30
→ Lushen: 所以才沒有凸顯出你想法上的錯誤而已28F 03/19 23:30
噓 yasmydio: 說的也是 我跟二樓認真幹嘛29F 03/19 23:30
推 Anyotw: 跨區交易啊30F 03/19 23:30
→ fedona …
噓 fedona: 要講幾次，台北到底有誰在用薪水買房的31F 03/19 23:30
→ gannbare: 說真的你看事情真的都只看表面而已 很多細節你都看不到…32F 03/19 23:30
→ Lushen: 最典型的就是大多頭時期的 ARKK
木頭姐多頭的時候也被捧成女股神34F 03/19 23:31
你沒針對問題做解釋= =
你只是在嗆人而已
推 HGT7473: 老城市光幾代累積的土地房產收租都能買一排了，何況還一堆大企業家族，一堆不領薪的36F 03/19 23:31
→ scitamehtam: 就算看薪資，台北市還是很高，而且配上台北市的人
口基數，實際上高薪的數量甚至比新竹多38F 03/19 23:31
→ fedona …
→ fedona: 就算是家庭所得，台北也是屌打40F 03/19 23:31
→ fedona: https://i.imgur.com/cit78Hs.jpg
→ scitamehtam: 樓上數據看起來好像新北桃園輸新竹，但人口數量差
那麼多….42F 03/19 23:32
推 buike: 別擔心，大新竹很快就超板趕北了啦44F 03/19 23:33
推 sbob: 因為台北收租仔月收入是竹科工程師的十倍45F 03/19 23:33
→ scitamehtam: 台北市才是叫做真的可怕，人口多薪資數據還能這樣
還不算台北很多根本收租沒報稅的46F 03/19 23:33
※ 編輯: spermbox (111.82.79.106 臺灣), 03/19/2022 23:40:35
→ spermbox: 你們把問題弄反了
我的問題是，為何新竹房價沒比台北高，而不是為何臺北房價高48F 03/19 23:40
→ AquaEnergy: 之前公告的平均所得，北市最高的大安、中正跟新竹東區差不多啊，並沒有新竹薪資要是倍數這個差距51F 03/19 23:41
推 Lushen: 你的整體是哪裡的整體?
你在力行路拉到的工程師 薪水比瑞光路的賺得多
得證: 新竹整體薪水 >>> 台北53F 03/19 23:42
→ fedona …
推 fedona: 台北買房沒人在看薪資56F 03/19 23:43
→ Lushen: 如果是這種整體並不叫整體57F 03/19 23:44
→ AquaEnergy:  https://i.imgur.com/L5nRGs0.jpg58F 03/19 23:44
[圖]
→ Lushen: https://i.imgur.com/ZC3PgNJ.png59F 03/19 23:44
[圖]
推 broodkey: 我看你是完全不懂台北..60F 03/19 23:45
→ AquaEnergy: 早上看到這個論調真的一頭霧水，是以為台北平均所得只有新竹一半的意思？61F 03/19 23:46
推 scitamehtam: 而且樓上數據來看，台北區的人口數量都比新竹多，
數據還能這樣，誰賺的多還不知道呢，但新竹人就是
愛嗆啊
之前大學就有新竹人好幾個整天在說實驗全國第一，
竹中比中一中強的論調，實在無言63F 03/19 23:46
推 abyssa1: 台北一堆退休老人房東…帳面所得超低68F 03/19 23:47
推 kusomanfcu: 因為台北是股東 新竹是員工
你就懂了
一堆所得百萬 只是領股息的部位69F 03/19 23:47
→ scitamehtam: 台北去年就有新聞買信義區豪宅不貸款，知道原因嗎
？ 因為沒所得紀錄…72F 03/19 23:48
→ jodnu: 因為你一開始就錯了 房價不是單看薪資74F 03/19 23:48
→ scitamehtam: 更何況有薪資的紀錄，有比新竹差？ 台北人口多少啊，拜託75F 03/19 23:49
→ jodnu: 還有新竹整體機能能跟台北市比？77F 03/19 23:50
→ abyssa1: 不貸款很多都是海外免稅天堂紙上公司沒分配的未稅盈餘78F 03/19 23:50
→ scitamehtam: 新竹機能都不太能跟台南比了，還想跟台北台中高雄
比？？79F 03/19 23:51
推 vizjeco: 上個月大直一間30年大樓 一天秒殺近六千萬 現金買81F 03/19 23:51
→ abyssa1: 三角貿易賺的錢藏在海外的 直接用外資名義買82F 03/19 23:51
推 Lushen: 強烈建議原po用第一句在房板刷存在就好
大多頭這樣嘴還是很管用 也不會被發現論述上的問題
給你參考~83F 03/19 23:51
這根大多頭有啥關係？
→ spermbox:  https://i.imgur.com/7G0Od7A.jpg
好，那解釋一下為何薪資第一高跟第二高區域，房價天差地遠？86F 03/19 23:51
[圖]
※ 編輯: spermbox (223.138.247.138 臺灣), 03/19/2022 23:52:57
→ abyssa1: 台中有很多這種來路不明現金買盤 台商居多 也有黑的89F 03/19 23:52
推 stevenshih: 新竹平均薪資慘電台北市阿隨便一個台積電員工都贏
台北市薪水低 新竹薪水超級高 房價還沒台北一半90F 03/19 23:52
→ scitamehtam: 台中正核心一堆台商買的，新竹還常常嗆台中我快笑
倒92F 03/19 23:52
→ jodnu: 等你生活過兩邊就知道，新竹就是個工作地方，台北豐富多了94F 03/19 23:52
這件事我知道
推 paunch: 可以看全國最低薪的彰化，房價可不低95F 03/19 23:53
的確
→ spermbox: 房價不是跟薪資高度相關嗎？96F 03/19 23:53
→ jodnu: 沒救了 還一直困在薪資這個點上97F 03/19 23:53
我知道不是完全相關，我只是想討論而已
→ scitamehtam: 台北看人口數量有這種數據，表示高薪的一定也很可
觀98F 03/19 23:53
噓 railwayman: 這篇是真的是貨真價實的完全廢文。這種問題怎麼可能會出現在房屋板?就算在怎麼不懂的新手或不懂房屋買賣關係的版友也不會問這個問題阿
更好笑的竟然上面還有3篇是回應這個系列的文章。這個文章到底要什麼好回應討論的。天啊。。。。581F 03/20 03:09
→ mooto: 房板多數時候本來就只能討論廢文阿 = = 又不像股市那麼多因素跟消息可以分析586F 03/20 03:21
推 chocopie: 新竹這幾天真的臭到要死588F 03/20 04:34

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