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作者
a36991069
(charming)
標題
[請益] 台中七期還能買嗎
時間
Tue Apr 5 12:03:43 2022
小弟我最近有一筆閒錢
大概1200多萬
不知道現在進場台中會不會太晚?
這陣子有去了解一下台中的幾個重劃區
去看的七期建案單價都報80萬up
後來有去朋友介紹一間興富發的建案
在國家一號院對面;市政跟河南路口那邊
有說現在付工程期款只要600萬
但代銷講得天花亂墜之後會單價100萬
也不知道真的假的
上禮拜有去看冠德文心淀
價格就親民許多
總價不超過2000萬
好像是跟捷運共購
地點在文華高中站旁邊
但看過之後這些之後有幾個考慮的點
1.台中捷運坐的人多嗎
有聽當地朋友說台中人其實不太搭捷運
2.本身是台北人
人生地不熟,目前去爬過的文加上仲介跟代銷都說這邊多好又多好應該快來買
可能礙於心裡的風險意識高所以也很害怕
不知道到底會不會有什麼意外
想請教各位鄉民謝謝
有好的待售屋也歡迎站內信給我
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.184.39.24 (臺灣)
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推
giveme520
: 當地人的話通常要反著看
七期投資就算了吧
1F 04/05 12:04
推
mchotdoggy
: 台中捷運不錯啊,不過搭乘的還是小眾
3F 04/05 12:08
推
specman
: 要住七期你買阿發?
4F 04/05 12:09
→
mchotdoggy
: 效應要等藍線出來才明顯
5F 04/05 12:09
→
jerrylin
: 一坪百萬等中港路的捷運蓋好再說吧
6F 04/05 12:10
推
giveme118
: 第二條不管藍橘誰出來效益會大很多
7F 04/05 12:11
→
tinoooii
: 覺得海線吧
8F 04/05 12:12
→
asclepias
: 這樣的財力買台北比較保值
9F 04/05 12:15
推
lucky466
: 七期豪宅人搭捷運怎麼炫富?開車才能炫富知道嗎
10F 04/05 12:18
推
valkyrie
: 買七期水湳中間 惠來河畔的惠宇觀市政 精銳fun未來
11F 04/05 12:22
→
dondon0419
: 能買阿 你買不起而已
12F 04/05 12:23
推
carolgilbert
: 這就跟大安區可以買嗎?一樣的道理
13F 04/05 12:26
推
usan
: 八期豐樂公園周邊可以看看,環境很不錯
14F 04/05 12:29
→
missucrystal
: 你要投資還是自住?
15F 04/05 12:30
投資
※ 編輯: a36991069 (111.184.39.24 臺灣), 04/05/2022 12:33:19
→
missucrystal
: 必須老實說 投資不會推薦七期耶...
16F 04/05 12:35
推
bms
: 投資這個時間不要看新屋 找中古屋
新屋預售已經從3年前3x萬到現在6x萬了 現在來是要?
17F 04/05 12:36
推
kitten123
: 新屋遲早上百萬,現在投入剛好啊
19F 04/05 12:38
→
samper889
: 讓市場教訓幾次 會成長的
20F 04/05 12:40
推
ds1999h
: 超盤
21F 04/05 12:46
推
McKing
: 白癡才搭捷運
22F 04/05 12:55
推
elmosa
: 去買個14期
23F 04/05 12:57
推
YouGot5566
: 住的起七期還跟你搭捷運?
24F 04/05 12:59
推
all035
: 中捷那月均2萬多的搭乘量 少了學生幾乎直接再砍半
台中人開車還是遠大於搭捷運
25F 04/05 13:02
推
prostar
: 投資買小的吧。
27F 04/05 13:04
推
mchotdoggy
: 不知為何很多台北人下來看房都很迷信軌道經濟
28F 04/05 13:06
推
OHHEEEEEED
: 笨啊 講不聽
29F 04/05 13:11
推
alfrog0414
: 單價會100萬的是好建商 發哥是要蹭什麼
聯聚寶輝100的同時發哥7折都高估了吧
30F 04/05 13:13
→
wizozn06406
: 投資買冠德文心淀……?要確定耶
32F 04/05 13:14
推
percy5418
: 市政愛悅催落
33F 04/05 13:26
推
email5656
: 冠德文心現在進場已經沒肉了,潛銷時還有3x萬,現在都
快50了
34F 04/05 13:27
推
WCTB
: 台中已經沒有肉了 投資不如買高雄 穩漲
36F 04/05 13:35
推
rubberking
: 買高雄啦 不懂趨勢嗎
37F 04/05 13:39
推
ds1999h
: 現在買台中準備套十年… 資金卡十年=魯蛇
38F 04/05 13:40
推
cobrabaton
: 你每月能付多少貸款?你有1200萬現金應該買三間分散風
險
39F 04/05 13:42
推
bms
: 我是覺得藍線蓋好之後效益會逐漸出來
41F 04/05 13:43
推
CrabBro
: 就算是真的也不值得買,80漲到100按比例才多少,負擔風險
又大,真的要買會漲的,要去買基期低的地方
42F 04/05 13:50
推
sawaman
: 我覺得發哥的市政愛悅900萬蠻吸引人的,不過感覺沒啥增
值空間
44F 04/05 13:56
推
nongs
: 台北人也可考慮買青埔?
46F 04/05 13:56
推
skillz123
: 基期太高了
47F 04/05 13:57
→
sawaman
: 然後投資我覺得跟股票一樣,要找就找基期低的,但是等換
約禁令那時候再買感覺便宜貨會比較多
48F 04/05 13:57
推
joy25881371
: 千萬不要
50F 04/05 13:59
噓
eeewwweeewww
: 投資買台中? 現買現套
51F 04/05 14:20
→
Jason8051
: 台中目標是炒到跟上台北 目前已經追上新北了
52F 04/05 14:22
噓
psy792
: 600萬 你未來還有1400嗎 ?不算利息
53F 04/05 14:23
推
XX
: 投資考慮看看其他中古屋 七期真的沒啥肉 但以自住來說啥好挑剔
代銷的喇叭嘴大多還是以他個人成交為目的 你聽聽就好
投資這檔事還是要自己做功課自己判斷 別當投資巨嬰
54F 04/05 14:34
→
checkman
: 除非有上億資金 自助七期哪裡爽
七期價格拉不起來 可憐之人必有可恨之處
57F 04/05 15:00
推
maypcc
: 蛤 買國家一號院來投資? 你忘了某它縣同名案賠慘了? 要
買發哥當然就撿滿坑滿谷賠售的愛悅 從一坪30開始喊
59F 04/05 15:03
推
roger70035
: 去太平掃貨
61F 04/05 15:12
推
INNBUG
: 買爆
62F 04/05 15:24
推
aagpk
: 市政愛悦還是文心愛悦呢
63F 04/05 16:07
噓
musicaledio
: 博弈八大的才住七期,正常人買北屯甚至沙鹿就好
64F 04/05 16:24
推
a19851106
: 七期拿來住而已 都要騎車開車出門 生活機能都要往外走
65F 04/05 16:38
推
Harlequin727
: 現在精華區都50+一坪了 要入場要有勇氣 不過歡迎抬
轎啦
某樓冠德文心根本沒3字頭的吧 一公開就四了
3是幾年前還沒開始炒房的新聞稿才看得到
66F 04/05 16:51
→
NEWinx
: 不要以為所有區域房價都會不斷漲,漲多就是最大利空,挑
基期低的無誤
70F 04/05 17:23
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如題啦 我台南朋友考上師大的研究所 最近正在找房子 他預算8000以內希望能含水電 請問找得到嗎?鄉民有沒有推薦的
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