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看板 home-sale
作者 s910211 (我愛PTT)
標題 Re: [閒聊] 最近買預售屋是不是不太適合？
時間 Mon Apr 11 20:25:07 2022

最近看到一個預售個案
https://i.imgur.com/Ed6wmqS.jpg
[圖]
https://i.imgur.com/yEBSbb3.jpg
[圖]

2022.02動工
預計2031.08交屋？

快十年後才能交屋

加上裝潢之後大概要過十年以上才能入住

老實說十年的變化其實很大吧

搞不好工作換了好幾個
婚結了又離了……..幾次
小孩搞不好都從國小到大學了！

老實說這種拖這麼久的案子
真的要心臟很大顆才有辦法買吧！

但是聽說賣得不錯？！

不知道大家的想法如何？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.195.152 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YL1ubTq (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649679909.A.774.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 最近買預售屋是不是不太適合？
04-11 13:36 gerychen.
Re: [閒聊] 最近買預售屋是不是不太適合？
04-11 20:25 s910211.
推 destinygirl: 營造成本漲不停，就怕建商入不敷出落跑爛尾。
中國房企相繼爆雷，鄭州樓市爛尾率高達六成。
https://v.douyin.com/N7Jm8jD/1F 04/11 20:31
推 kingoftwo: 要跑也是營造 先跑4F 04/11 20:37
推 popstan: 這有人下手？5F 04/11 20:38
推 kktt254: 都快賣完了 總共354戶 實登已經超過250戶 地點也不怎樣去年12月就開始給vip潛銷
目前好像才正式公開不久 我年初去看的時候大概才30初頭https://i.imgur.com/FJgUKo1.jpg
現在有104戶丟出來賣 呵6F 04/11 20:44
[圖]
推 dakkk: 那個應該是合約時間吧 通常會在之前蓋好11F 04/11 20:49
→ chrisstar: 10年？長輩怕是有錢買沒命住12F 04/11 20:53
推 sakula0616: 十年  都變成中古屋了   現在蓋房子超過兩年都嫌久13F 04/11 20:53
推 detective14r: 這個就是給投資客買的阿 10年丟一點點錢進去14F 04/11 21:00
推 darkholy: 從地基水泥蓋到最後牆面磁磚時隔
十年，想到就刺激15F 04/11 21:00
→ detective14r: 要是10年後房價翻倍就賺翻了
沒看到工程零付款嗎17F 04/11 21:00
推 gy55662008: 未過戶不給轉通過之後就沒得炒啦
現在普遍預售都壓6~10年 看了都不敢買19F 04/11 21:04
好處是資金壓力小，但是真的未知數有點多！
→ labell: 找有上市的21F 04/11 21:23
※ 編輯: s910211 (101.9.195.152 臺灣), 04/11/2022 21:28:15
→ kktt254: 龍騰有上市啊22F 04/11 21:28
推 lock7: 2031實在太猛了，充滿各種變數23F 04/11 21:36
→ Jerry469 …
推 Jerry469: 好東西值得等待24F 04/11 21:46
推 Sparxxx: 為何會拉長到10年這麼久，有人知道嗎？25F 04/11 22:17
噓 nautasechs: 10年買得下去wwww26F 04/11 22:21
推 azxswqa: 就沒有要蓋當然寫10年27F 04/11 22:23
→ kinmengon: 蓋10年.....驚人28F 04/11 22:26
→ destroyss: 警察局當鄰居 車道不知道面哪邊 民族路？29F 04/11 22:30
→ GigiBuffon: 南部到底怎麼回事 我在台中沒看過壓這麼久的30F 04/11 22:33
推 SEEDA: 桂田排骨不是一堆投資客搶給你看了嗎31F 04/11 22:36
→ GiantChicken: 現在看到這種的我都想講 101也才蓋7年32F 04/11 22:39
推 s662445: 是以前清粥小菜那塊地嗎？33F 04/11 22:45
推 kktt254: 鼎山民族路口 是龍騰收購老透天 有違老獎勵 所以才能蓋27層
他們持續在收購附近老透天34F 04/11 22:51
推 sspider0829: 這附近好幾個建案37F 04/11 22:59
噓 jessicaabc99:  營造成本漲不停，一堆雲業內嗎，工人薪資沒啥漲38F 04/11 23:01
推 buike: 是真的不太適合ceca大推薦中古這麼久了…39F 04/11 23:07
推 ringoking: 有注意這間，10年敢買的心臟很大顆XDD 適合買給小孩？40F 04/11 23:20
→ garlos: 現在買預售就是準備被套一輩子41F 04/11 23:23
推 No9: 我就問,不買房是要租屋租多久,你確定你家人喜歡一直搬家?
預售屋不買,中古屋嫌舊,租屋是能租多久,幫人繳房貸做善事?42F 04/11 23:32
推 lasekoutkast: 10年？44F 04/11 23:41
推 mnmcbl: 10年建商還在嗎45F 04/11 23:45
推 jaricho: 哇 整棟104戶預售再賣 留著9年後過戶賺更多啦 目前平均買1p30初，之後一gg來至少一年房價漲20%, 9年後交屋大概翻5倍到1p 150左右，建議留倉。
最穩最賺的投資莫過於此46F 04/11 23:47
推 godnnn: 十年之間，我不認識你～50F 04/11 23:54
推 hayleyfans: 笑死10年你敢買我也是佩服51F 04/12 03:15
→ aloness: 不是賣給自住客的，言盡於此52F 04/12 05:49
噓 teemo0330: 很多建商有自已工班、材料約也簽長期，沒缺工缺料問題，哪天要崩了，就回復成一年就蓋好13樓吧，在講營造成本漲的就像股版菜雞整天吹網紅股一樣，自己覺得很懂。還真以為蓋十年，就有沒洨用的小白會去買，到時候提前蓋完直接斷頭，高雄28k哭哭喔53F 04/12 09:14
→ JOKO58802218: 房價續漲～58F 04/12 09:41
推 freekid: @teemo0330 你從去年看到現在還沒買喔?59F 04/12 10:23

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(s910211.): Re: [閒聊] 最近買預售屋是不是不太適合？ - home-sale板