看板 home-sale作者 HiiiSkyyy (Hi)標題 [情報] 央行限縮30年房貸之說明時間 Sat May 14 12:40:00 2022
(111)新聞發布第081號
有關媒體報導本行擬限縮30年房貸之說明
近日部分媒體報導提及本行要限縮30年房貸,將打擊首購族一節,本行謹說明如下:
一、本(111)年5月12日總裁於立法院財政委員會專題報告,接受立委質詢有關選擇性信用
管制仍有精進空間之詢答時,總裁表示:目前不動產貸款集中度雖持穩但仍居高;未來管
制措施將考量限制貸款年限或第2戶以上貸款成數等。
二、上開限縮貸款年限,係指後續可能針對目前管制之受限房貸,限縮其貸款年限。
註:「受限房貸」係指選擇性信用管制措施規範之公司法人購置住宅貸款、自然人購置高
價住宅貸款、自然人特定地區第2戶購屋貸款、自然人第3戶以上購屋貸款。
https://www.cbc.gov.tw/tw/cp-302-149863-20bcf-1.html
心得:這個意思應該排除首購吧? 真的不要跟人民作對啊啊啊!
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[情報] 央行限縮30年房貸之說明
05-14 12:40 HiiiSkyyy.
推 nthomas: 24小時內就發覺風向不對了
大家可以回家啦1F 05/14 12:40
推 Lushen: 笑死 板上洗了幾十篇都在說打首購 世代為奴都出來了3F 05/14 12:41
推 sbob: 你看,這樣空空又要崩潰了,不打首購空空超難過4F 05/14 12:42
→ Lushen: 早就發文說會排除首購 一堆人硬要販賣恐懼世代為奴5F 05/14 12:42
→ godnnn: 就投客想拉剛需一起出來嘴啊,結果投客死去6F 05/14 12:42
→ Lushen: sbob 就是說你7F 05/14 12:42
推 kobe089: 政府怕了 但反應很快 XDD8F 05/14 12:43
推 zard1983: 照之前幾波作法 第二戶央行感覺還是會拿捏,換屋族部分9F 05/14 12:44
推 Okubo7788: 投客夫婦表示欣慰,房價繼續噴,魯空繼續追高10F 05/14 12:44
→ zard1983: 但如果真的實施 很多實力不夠的應該還是會怕~11F 05/14 12:44
推 Lushen: 央行明明就是打炒作 房板投客硬拉首購出來扛12F 05/14 12:44
推 sbob: 笑死,我是陪空空做夢讓他們爽一下,沒想到夢一下就醒了13F 05/14 12:45
→ zard1983: 畢竟 就算少一成,但之後也可能繼續限縮~14F 05/14 12:45
推 panzerbug: 用膝蓋想限貸政策不可能去打首購,板上不知道在帶什麽風向…15F 05/14 12:46
推 soqqcat: 楊備詢的時候應該沒有明講是針對何族群。17F 05/14 12:46
→ panzerbug: 換屋的朋友,已經贏99趴的魯空了,稍微忍一下風頭19F 05/14 12:47
推 iwilltry: 我看其他新聞都沒講首購也有...不知道從何而來20F 05/14 12:47
→ hide0325: 因為根本沒講清楚吧,當然有些就會認為是統一條件21F 05/14 12:48
推 panzerbug: 現在少子化這麼嚴重,很多人都是『最後一代』了,其實買不起不買也沒怎樣22F 05/14 12:49
→ hide0325: 反正政策沒講清楚,條件變來變去也不是第一次了24F 05/14 12:49
推 kitten123: 央行知道怕就好XD 首購30年貸下去房價繼續噴25F 05/14 12:50
推 iwilltry: 而且他是限戶數,沒打到建商跟大地主26F 05/14 12:50
→ Lushen: 係指後續可能針對目前管制之受限房貸27F 05/14 12:50
→ Lushen: 針對的就是投客啦29F 05/14 12:50
→ panzerbug: 我看主要還是針對新竹、中南部地區,北部漲幅都比這些地方客氣很多32F 05/14 12:51
→ hide0325: 如果是真投客其實20、30年應該根本無感34F 05/14 12:52
推 panzerbug: 就算近年房價飆漲,中南部的房價負擔比還是很低,其實買不起還是自己問題35F 05/14 12:53
→ Lushen: 真投客哪裡無感 這板最佳實踐就是30年 寬限期越長越好37F 05/14 12:53
→ hide0325: 如果他要短期轉手真的無感啊,尤其是那種裝潢後轉手的38F 05/14 12:54
推 GQ38: 空空就超譯仔腦補王啊 哭哭39F 05/14 12:55
→ hide0325: 他本來就不會長期持有,而且預售投客限轉令出來後,現在本來就少了40F 05/14 12:55
推 OXIIO: 選舉要到了 趕緊澄清XD42F 05/14 12:55
推 raslin: 就是要暴漲~43F 05/14 12:55
推 gy55662008: 大咖週轉金無限寬 升息多付點利息錢 還是滿滿現金流入44F 05/14 12:56
推 Okubo7788: 笑金龍沒種把首購認定用 夫妻+未成年子女 綁一起算45F 05/14 13:00
推 catson: 換屋族自求多福46F 05/14 13:01
推 iwilltry: 真的過了 操作上可能就不是先小後換大 便先租再買
資金不夠一定先賣第一間。這政策沒打到建商地主跟繼承算能顧選票又能打投資客47F 05/14 13:03
→ IBIZA: 真投客繳寬限的 幾年都沒差好嗎?52F 05/14 13:09
推 CrabBro: 不過問題還是有換屋如何處理53F 05/14 13:10
推 kusorita: 就算打首購直接沒市場,房價就直接下去了
要不然怎麼從銀行貸款57F 05/14 13:15
推 kusomanfcu: 已貸又不會動 傻了嗎?
效果0 什麼都沒發生60F 05/14 13:25
推 appleye: 本來就不可能限首購 房版不知道再刷什麼
看了都傻眼62F 05/14 13:27
推 kis28519: 謠言已炸開,坐等認錯50年房貸64F 05/14 13:39
推 herikocat: 突然轉彎 笑死 一開始可沒有說排除首購65F 05/14 13:41
→ q135q135: 消息剛出來時 一堆噁心仔在替首購及年輕人擔心他們買不起房子 看了就想笑66F 05/14 13:41
推 missyouw: 每個政策都有他影響的族群,你要看空覺得得意,是你的事,但對期望小換大的換屋族群是有影響的。68F 05/14 13:46
推 f860506: 本來就知道一定排除首購吧70F 05/14 13:46
推 Iamjkc: 第二戶限制房貸20年也夠嗆了啊71F 05/14 13:48
推 rsseek: 小弟首購承認昨天有被嚇到,感謝龍哥讓我有地方住74F 05/14 14:03
推 jjjerry: 繼續噴噴,就說不會打了吧,真爽75F 05/14 14:05
推 k85564: 打建商幹嘛…
沒有建商買地 政府錢哪裡來 而且建商就賺10-20%76F 05/14 14:07
→ q135q135: 洗掉中小型的建商啊 政府的地大多是賣給大型建商的78F 05/14 14:10
推 ebeta: 央行發現風向不對了咩79F 05/14 14:12
推 erowii: 真的很好笑,今年房價噴成這樣沒投客替首購、年輕人擔心買不起房,限縮房貸年限的消息一出來一堆投客跑出來擔心首購年輕人了??80F 05/14 14:15
→ q135q135: 總是在逆風時才能顯現噁心仔悲天憫人的胸襟啊 哈83F 05/14 14:21
推 antigidu: 過去房蟲坑殺年輕人 毫不手軟
限貸的風聲一傳出 馬上關心起年輕人?
垃圾房蟲 祝房蟲死全家87F 05/14 15:05
推 miha80425: 真的是好關心年輕的奴隸 要不要捐斡旋?91F 05/14 15:29
推 antigidu: 房蟲真關心年輕人 房子便宜賣啊92F 05/14 15:35
噓 blow5566: 笑死 沒用ㄉ總裁 果然假的 嫩95F 05/14 16:19
推 ImCPM: 首購解套 請繼續表演97F 05/14 16:51
推 jimsuda: 換屋族又死了一遍
繼續少子化吧嘻嘻99F 05/14 17:22
→ labell: 30年正常 不要害下一代101F 05/14 17:35
推 tswen: 就是第二戶有貸款就只能20年 無寬限期102F 05/14 18:56
推 liocorno: 很簡單 第二戶只能現金買 不就好了.103F 05/14 19:25
推 swgun: 砍30年房貸房價漲 不砍30年房貸房價也是漲 房版邏輯get104F 05/14 20:23
推 cyora: 還沒買的真的要考慮下手了,這次告訴你央行腦筋不是沒有動到貸款年限上105F 05/14 20:52
推 Dracarys: 笑死 一堆在洗首購會怎樣 轉移注意力107F 05/14 23:42
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