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作者
標題 [閒聊] 台中北屯房價憑什麼漲的這麼無法無天？
時間 Sat Oct 9 17:04:39 2021
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標題 [閒聊] 台中北屯房價憑什麼漲的這麼無法無天？
時間 Sat Oct 9 17:04:39 2021
台中北屯近年房價年年漲到看不到盡頭，尤其是捷運加持、文心崇德路、洲際週邊、經貿水湳無所不漲，老實說北屯真的機能完善，但整體市容還沒到跟著上房價的地步啊，看看人家七期的市容，雖然也是貴到無法無天但至少看起來就高級舒適，相比之下北屯的CP值就很弱，最近網上看到北屯一處預售建案單坪來到56萬，扯….非常扯！這已經不是我認識的北屯更不是我認識的台中了…
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推 : 誰叫你不早點買
一點都不扯1F 10/09 17:06
一點都不扯1F 10/09 17:06
推 : 七期那價格放在台北 根本也沒什麼好嗎 南部人真的過太爽3F 10/09 17:07
→ : 水湳和14期規劃和發展就是強阿...之前1 2字頭你幹嘛不買...4F 10/09 17:08
推 : 未來建設多 有題材能炒5F 10/09 17:09
噓 : 北屯喔 不要鬧了 外地投資客聯合炒上去
全台第一個要崩的就是台中6F 10/09 17:09
全台第一個要崩的就是台中6F 10/09 17:09
推 : 重大建設在那阿 燕子本陣8F 10/09 17:09
→ : 台中有好幾家營建股在搞，房跟股都沒跟到那就是你的問題...9F 10/09 17:09
→ : 台中第一個要崩的就是北屯14期
地點最差 沒建設 沒捷運 人口外移 低薪外勞
台中就是靠今年炒一下 賺完就跑了
外地資金已經在撤離台中了 因為大家吵完了阿xd
預估今年11月開始會往下跌
接下來就是開始緩跌
連跌五年
自住的就在等 不急 台中完全沒必要追高
人口外移就證明了 台中是投資客來撈一筆而已
不過先柱先享受拉 你要多花一點錢先買也可以10F 10/09 17:09
地點最差 沒建設 沒捷運 人口外移 低薪外勞
台中就是靠今年炒一下 賺完就跑了
外地資金已經在撤離台中了 因為大家吵完了阿xd
預估今年11月開始會往下跌
接下來就是開始緩跌
連跌五年
自住的就在等 不急 台中完全沒必要追高
人口外移就證明了 台中是投資客來撈一筆而已
不過先柱先享受拉 你要多花一點錢先買也可以10F 10/09 17:09
推 : 呵呵 11月就要跌20F 10/09 17:14
噓 : 10月就有開始跌的趨勢 但數據還沒出來
長期看台中市一定崩
台中人口外移+靠外勞21F 10/09 17:15
長期看台中市一定崩
台中人口外移+靠外勞21F 10/09 17:15
→ : 那你去買七期啊 買北屯幹嘛24F 10/09 17:17
→ : 買不起就別住那邊 = =
台中便宜的地方多的是 幹嘛跟有錢人搶25F 10/09 17:19
台中便宜的地方多的是 幹嘛跟有錢人搶25F 10/09 17:19
→ : 台中人普遍認為建商>地點也是原因。p.s ew是竹北王嗎27F 10/09 17:20
推 : 反指標王吧28F 10/09 17:21
→ fedona …
→ R3hab …
→ : e大又在開釋了，阿彌陀佛31F 10/09 17:32
推 : 他是反串王啦，高雄蛋黃在湖內XD32F 10/09 17:34
推 : 北屯外圍g0單元二已經破40了 水湳開價56對比好像也不意外33F 10/09 17:36
→ : ew差不多就sway那個等級，484很有參考性!?35F 10/09 17:39
→ : 千萬別黑單eeewwweeewww
需要指標36F 10/09 17:42
需要指標36F 10/09 17:42
推 : 漲價為何是無法無天？921後台中暴跌也覺得跌的無法無天？38F 10/09 17:45
推 : 沒要買根本不會在意 想買才會講一堆39F 10/09 17:51
推 : 你可以買下來開價560萬一坪啊40F 10/09 17:59
推 : 反指標太有趣，11月跌給我看XDD41F 10/09 18:01
推 : 漲太慢了42F 10/09 18:11
推 : 希望某e詛咒成功，我才能有便宜的北屯買阿阿阿阿阿阿阿43F 10/09 18:11
→ : 題外話想到斷層就抖 不過百年內能量累積不到應該安全45F 10/09 18:12
推 : 單坪56，你是看龍寶還是陸府
雙橡園之流，這個價合理啊46F 10/09 18:15
雙橡園之流，這個價合理啊46F 10/09 18:15
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/kNsy0kxh.jpg)
→ : 憑有人買啊…. 什麼叫憑什麼51F 10/09 18:19
→ : 7期我反而不想住52F 10/09 18:19
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/kJtR7Drh.jpg)
→ : 近十年只有上表這8個縣市常住人口增加
fyi54F 10/09 18:19
fyi54F 10/09 18:19
推 : 對台灣來講暴漲才是房價正常化的路56F 10/09 18:19
→ : 且成長率前五名是 竹縣 金門 桃園 台中 新北
某e 噗哧57F 10/09 18:20
某e 噗哧57F 10/09 18:20
→ : 有圖有真相59F 10/09 18:20
→ : 另外台中實居遠大於戶籍60F 10/09 18:20
推 : 某e很積極的想表現自己 可惜每次都講出一堆屁話XD 看了真可憐61F 10/09 18:20
→ : 每次看到有人問 「憑什麼」「值不值」 都覺得這種思考方式很奇葩63F 10/09 18:21
→ : 鄉下都在狂漲了 憑什麼實居人口第二大的台中幻想跌65F 10/09 18:21
→ : 八成是現實中過得很慘66F 10/09 18:21
→ : 笑話67F 10/09 18:21
噓 : 開價而已68F 10/09 18:21
→ : eee繼續活在平行世界就好69F 10/09 18:22
推 : 我覺得e大人設就是一本正經地講糊話
大家看了也開心不是,不然都沒空空了70F 10/09 18:22
大家看了也開心不是,不然都沒空空了70F 10/09 18:22
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/RUTWUY6h.png)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/CYJhGBRh.png)
電信算人流 台南、高雄逾22萬人外漂 | 人口統計 | 內政部 | 手機訊號 | 大紀元
![[圖]]()
內政部強調，電信信令人口統計資料可輔助現行戶籍登記資料，透過實際人口流動分布可有效進行資源配置，若進一步結合商業登記、交通站點、實價登錄等資訊，更能多元應用於商業選址或人力配置等。「縣市」及「鄉鎮市區」層級的「電信信令人口統計資料」已放置於內政部社會經濟資料服務平台提供民眾免費下載；更精細層級須付費 ...
![[圖]](https://i.epochtimes.com/assets/uploads/2008/03/803300839281497.jpg)
推 : 漲爆才是正途，建議降息並取消所有打房措施78F 10/09 18:26
→ : 然後看eee的推文只能說
eee bullshit79F 10/09 18:26
eee bullshit79F 10/09 18:26
推 : 某e真的很煩 想學ceca長篇大論 可是都是廢話81F 10/09 18:29
→ abomgo …
推 : 漲才是對於買不起的救贖，怎麼看都是這樣83F 10/09 18:40
→ : 創世紀56.....哈哈哈哈哈哈哈哈 標準開價嚇死人 成交笑....沒有 就算成交46-48還是很恐怖84F 10/09 18:57
噓 : 六都好歹均價到50萬再來叫86F 10/09 19:20
推 : 以後漲到80萬你不就覺得現在很便宜87F 10/09 19:26
推 : 56是哪個建案？陸府嗎？14期＋公園第一排＋品牌加持，這定價差不多吧!賣太便宜豈不自降身價。88F 10/09 19:45
→ : 你知道大坑，北屯多的是中小企業二代或高階中產選擇不買七期買北屯嗎？
一點利鵝房宮對這些老闆魅力遠勝新光遠百裡的餐廳，更別提閒暇到大坑爬山遠勝七期人造公園帶給他們的樂趣！90F 10/09 20:00
一點利鵝房宮對這些老闆魅力遠勝新光遠百裡的餐廳，更別提閒暇到大坑爬山遠勝七期人造公園帶給他們的樂趣！90F 10/09 20:00
推 : 單元二、三也很扯阿，怎不說95F 10/09 20:02
推 : 單元2有個新案，看新聞說一坪六、七十萬。96F 10/09 20:07
推 : 北屯如果大樓開發都是這麼低密度，真的非常宜居97F 10/09 20:31
→ : 有一爛盧98F 10/09 20:42
推 : ew又高潮了嗎99F 10/09 20:48
推 : 你每天在看起來高級舒適的地方 也能要生活跟得上高級才會舒適100F 10/09 21:55
推 : 有沒有人可以整理ew的東西出一本笑話大全，我記得他說南屯是蛋白102F 10/09 22:14
推 : 他說安平是蛋殼104F 10/09 22:18
推 : 某樓講的好像住七期就不能去吃鵝房宮閒暇時爬大坑一下
希望因為這樣七期快點崩一崩 保和一坪20萬可以嗎？ＱＱ105F 10/09 22:20
希望因為這樣七期快點崩一崩 保和一坪20萬可以嗎？ＱＱ105F 10/09 22:20
→ : 樓上，當然可以啊，但七期早上要來點有品質的中式早餐可能還要跑到黎明路或過至善路，此外七期到大坑走74也要快20分，文心路就不用說了，省下來的時間這些老闆早球都打完在吃肉粥了！107F 10/09 22:56
→ : 住七期的應該可以叫傭人去買早餐吧 不過北屯十期 單元12 部子透天住很多有錢人是真的111F 10/09 23:03
推 : 那是因為你還沒上車 不然你一定覺得很合理113F 10/10 00:01
→ : 炒麵+綜合湯就是要現場吃。幾間口味不錯的營業時間都一堆高級黑頭車違停..
都一堆高級黑頭車違停..114F 10/10 01:24
都一堆高級黑頭車違停..114F 10/10 01:24
推 : touchbb 你被抓到了！原來換了ID來看衰
結果IPㄧ樣117F 10/10 02:19
結果IPㄧ樣117F 10/10 02:19
推 : 某樓也搞不清楚狀況啊 生活在看起來不高級地區的人難道不會去高級餐廳吃飯嗎 畢竟原po說的是「憑什麼」 我們先來搞清楚落差不是很好119F 10/10 03:57
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台中捷運也正式通車了，目前一條線就是貫穿整條文心路，想請問哪幾站生活機能比較好？市府站、水安宮站、文心森林站？文心崇德站？如果想買捷運站附近又有生活機能及整體舒適感哪一站比較推呢？ …38F 26推
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