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作者
標題 [請益] 雙北自住購屋抉擇
時間 Tue Oct 12 20:44:53 2021
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標題 [請益] 雙北自住購屋抉擇
時間 Tue Oct 12 20:44:53 2021
由於預備明年結婚，努力看房中。
之後應該會是2大1小的家庭，夫妻工作地點分別是中和區、信義區。
表格中的通勤時間皆是以女生上班地點計算。
目前有3個選擇，想聽聽房板各位先進的想法。
https://i.imgur.com/xPO4T7L.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/xPO4T7L.jpg)
無法做出抉擇的點：
1. 跟捷運站的距離
2. 通勤時間
3. 屋齡
4. 價錢 (LP捏一下都算在預算內)
補充：
通勤時間已包含走路到捷運站還有搭捷運的時間。
另外，板橋新成屋選項至公司轉乘次數2次，沿路較難走。預售屋最好走。
中古屋沿路較多人行道和公園相對板橋好走。
板橋新成屋在5樓以下。另外兩個永和的選項皆在12樓以上。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.252.174 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XPOD8Zx (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634042696.A.8FB.html
推 : 通勤不是只看時間；轉乘次數少也是一個重點；距離捷運站，也是看沿路好不好走1F 10/12 20:50
→ : 板橋轉乘次數2次，沿路較難走。預售屋最好走。中古屋沿路較多人行道和公園相對板橋好走3F 10/12 20:53
推 : 中古屋那個贏那麼項有啥好猶豫
那麼多項5F 10/12 20:54
那麼多項5F 10/12 20:54
→ : 我也投3；1很不ok
加上裝潢，1比3多500多萬喔，還要外加3年的租金
然後1還是只有機械車位7F 10/12 20:57
加上裝潢，1比3多500多萬喔，還要外加3年的租金
然後1還是只有機械車位7F 10/12 20:57
推 : 1不ok 2 3通勤時間都太長10F 10/12 21:00
推 : 1的話3年後的裝潢傢俱價格感覺會爆11F 10/12 21:06
推 : c12F 10/12 21:07
→ : 個人推3 不愛低樓層 北部房子差4.5年價格沒啥差13F 10/12 21:07
→ : 台北買房問題一律建議買東門14F 10/12 21:07
→ : 還以為Ibiza是一律建議公寓一樓….15F 10/12 21:08
推 : 1光機械車位就出局16F 10/12 21:08
→ : 不一定，大樓一樓也可以，有院子就好17F 10/12 21:10
推 : 東門是什麼意思？東門站？18F 10/12 21:10
推 : 我也蠻尬意科技大樓站瑞安街的19F 10/12 21:19
推 : I大XDDD 願聞其詳 東門公寓只能手刀購入啊20F 10/12 21:25
推 : 1比3多500左右喔，還要裝潢，但23通勤好久，通勤時間有含走路時間了嗎？不然700m大概要走8分鐘，不算遠，但前面搭車40再走，就快50分鐘。如果1有低樓層平坡1好21F 10/12 21:27
→ : 通勤時間已包含走路到捷運站的時間
補充一下 通勤時間=走路到捷運站+搭捷運24F 10/12 21:30
補充一下 通勤時間=走路到捷運站+搭捷運24F 10/12 21:30
推 : 幾樓以下算低樓層？26F 10/12 21:36
推 : 夫妻薪水呢？比較好給建議27F 10/12 21:39
※ 編輯: pennyloegg (36.227.252.174 臺灣), 10/12/2021 21:47:07推 : 板橋到中和有那麼遠？28F 10/12 21:45
※ 編輯: pennyloegg (36.227.252.174 臺灣), 10/12/2021 21:49:02推 : 有小孩打算，學區/接送也可以那進考量29F 10/12 21:49
推 : 如果買2板橋 中和就騎機車上班吧 信義區則搭捷運
騎機車應該不用到30分鐘吧 要是開車應該會塞爆
我應該是先排除1 以3人家庭來說吃下太多錢 還是省點如果以2、3來選會選2 屋齡新 再加上板橋去中和可以騎車 去信義可以走藍線(或轉紅線) 永和就有點尷尬30F 10/12 21:53
騎機車應該不用到30分鐘吧 要是開車應該會塞爆
我應該是先排除1 以3人家庭來說吃下太多錢 還是省點如果以2、3來選會選2 屋齡新 再加上板橋去中和可以騎車 去信義可以走藍線(或轉紅線) 永和就有點尷尬30F 10/12 21:53
推 : 有孩子的話考慮一下之後會往哪個方向接送，推嬰兒車路面友善很重要35F 10/12 22:07
推 : 先排除1 +137F 10/12 22:08
推 : 三比較優38F 10/12 22:08
推 : 339F 10/12 22:14
→ : 永和的話就東門轉紅線其實也ok,2,3兩者的學區有研究嗎40F 10/12 22:15
推 : 2900買機械車位。無法接受41F 10/12 22:22
推 : 342F 10/12 22:23
→ : 選永和中古屋43F 10/12 22:24
推 : 看會不會很介意屋齡 不會的話3吧44F 10/12 22:33
推 : 3的屋齡其實還好吧 以永和來說算是年輕的房子了45F 10/12 22:34
推 : C46F 10/12 22:36
推 : 永和學區好 買永和對你們夫妻倆上班地點最順47F 10/12 22:38
推 : 348F 10/12 22:43
推 : C完勝49F 10/12 22:43
推 : 350F 10/12 22:47
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