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標題 Re: [閒聊] 台積電沒來，提前佈局高雄的人何去何從？
時間 Fri Oct 15 08:13:13 2021
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標題 Re: [閒聊] 台積電沒來，提前佈局高雄的人何去何從？
時間 Fri Oct 15 08:13:13 2021
※ 引述《leoth (小貓)》之銘言：
: 如題
: 台積電發佈新聞說要去日本設廠，
: 那之前就一直說台積電要來高雄而趕快投資買高雄房子的人也熱烈起來，期望台積電來了
: 之後能帶動房價，交通等景氣飛起來，結果....
: 看不到未來，但已提前佈局買了高雄房子的人要怎麼辦？
: 1.認賠出售？
: 2.當套房客？(套牢)
: 3.當房東出租？
: 4.自住？
: 請問你們怎麼做？
房地產都這樣啦~
都還沒有來 就當作已經來的狀況在賣...
像橋頭 楠梓
只是一個風聲台積電要來
直接就把房子當作台積電已經來了再賣...
還有屏東六塊厝
有些建案也是當作高鐵已經蓋好了在賣...
楠梓還好一點 本來就算熱鬧
如果橋頭 六塊厝 最後等不到這些建設
就會回到原本的價位...
這個就是在賭啦
幾年內就要大輸大贏
如果要長期投資 穩定收租的
還是選市區 比較穩
這波漲幅漲不多
但萬一台積電最後沒來 也不大會跌...
其實高雄這一波 大多也只漲橋頭楠梓那邊而已...
真正的市區倒也沒漲多少...
--
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推 : 萬一沒來，大家就安慰自己置產，長期上漲，但是資金卡很兇的，或是想再加一手賣人的，真的要保重。因為短期會造成大家都要跑的局面1F 10/15 08:25
推 : 萬一沒來價格也回不去了4F 10/15 08:27
推 : 買錯了只能安慰自己這麼想5F 10/15 08:30
推 : 買熊本呀 送熊本熊6F 10/15 08:32
推 : 市區其實漲超多7F 10/15 08:34
→ : 沒來就是套牢8F 10/15 08:50
推 : 已經漲了，其實不是好的賭局9F 10/15 08:53
→ HANAXALICE …
推 : 市區沒漲多少？ 楠梓漲自然就會帶動左營 美術館漲
一但楠梓高於美術館 本身就不合理 就會帶動市區漲12F 10/15 08:58
一但楠梓高於美術館 本身就不合理 就會帶動市區漲12F 10/15 08:58
→ : 你有什麼誤會 市區漲超多14F 10/15 08:59
→ : 所以你炒蛋白，蛋黃就會跟著一起上去，別以為只有楠梓橋頭
來不來其實無所謂 台積電可以壓久一點 有話題炒就好
美術館都要40了 還在看楠梓橋頭嗎XD15F 10/15 09:00
來不來其實無所謂 台積電可以壓久一點 有話題炒就好
美術館都要40了 還在看楠梓橋頭嗎XD15F 10/15 09:00
推 : 知道內情才是提前布局，看報紙馬上買算第二波，此時期望值還可以，現在進去的就……是賭囉19F 10/15 09:08
推 : 美樹香榭有什麼缺點嗎？賣特別便宜
在地人覺得漲很多但外地人看美術館還是偏低21F 10/15 09:14
在地人覺得漲很多但外地人看美術館還是偏低21F 10/15 09:14
→ : 發哥加之前預售就賣完了，如果今年換約賣會貴不少23F 10/15 09:17
推 : 幸好我買市區~~~
不過為了這個消息去楠梓看了一下，覺得楠梓挺漂亮的24F 10/15 09:20
不過為了這個消息去楠梓看了一下，覺得楠梓挺漂亮的24F 10/15 09:20
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/cHXSo0Mh.jpg)
→ : 買房有時是投資，也是賭博，下好離手27F 10/15 09:21
→ : 投客現在丟出來33-35但隔壁發哥一號院要賣43
請問高雄各位大大除了面美術館到底差在哪？
他們基地不就是對面而已28F 10/15 09:21
請問高雄各位大大除了面美術館到底差在哪？
他們基地不就是對面而已28F 10/15 09:21
推 : 楠梓最大問題是百慕達三角洲 去一趟很不方便31F 10/15 09:25
推 : 大機率大贏 但是不會大輸 頂多少賺一點
這麼划算的局32F 10/15 09:26
這麼划算的局32F 10/15 09:26
→ : 以新竹的經驗看工程師未必想住最近的34F 10/15 09:31
→ : 高雄領先全台外勞政策脫鉤基本工資示範區35F 10/15 09:32
推 : 沒錯...我就是覺得我是台積電工程師，我可能會想住市區36F 10/15 09:32
→ : 保證不需要台積 自身都可大招商37F 10/15 09:32
→ : 楠梓跟三民區一樣價格，傻了才買楠梓
不過楠梓路很大條，開車真的很爽
難怪一堆人都去那邊飆車38F 10/15 09:32
不過楠梓路很大條，開車真的很爽
難怪一堆人都去那邊飆車38F 10/15 09:32
→ : 澳洲新加坡也沒本勞 外勞薪資一樣啊
真正需照顧保障是本勞41F 10/15 09:33
真正需照顧保障是本勞41F 10/15 09:33
推 : 楠梓路很小吧 惠民路德民路 益群橋 楠梓東街一帶 小得跟什麼一樣43F 10/15 09:44
噓 : 不要緊，我只想看到高雄炒房 血流成河45F 10/15 10:04
推 : 預售屋的轉單,之前談過一次,PO出來的價位還要外加紅包但不知道是不是都如此? 仲介費1%;投客利潤另外算?46F 10/15 10:06
推 : 楠梓哪裡路很大，上下班時間還是一樣車多很塞，從加工出口區上國道有被塞過快40-50分鐘的48F 10/15 10:08
→ HANAXALICE …
→ R3hab …
推 : 親身去走一趟發現中油的地點超好52F 10/15 10:24
推 : 高鐵大鎮機能那麼差都能完銷了 想不出為啥53F 10/15 10:37
推 : 三民區中古大樓從去年13～15，現在直接18～20還秒殺，不管台積電來不來，一般人都沒得選了54F 10/15 11:05
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