看板 home-sale作者 cidexin (猩宿老詹愛碰風)標題 [請益] 投資居住地以外縣市的出租房時間 Tue Oct 12 21:35:35 2021
小弟目前本金約800萬元
但收入是可悲的月薪5萬元公務員死薪水
生活圈基本上在大台北地區
能買房的預算最多1500萬元
在大台北地區只能買新套房或者老公寓
想考慮投資出租房
但如果是投資大台北地區的出租房大概也只能買屋齡40年的學區出租房
所以想請問以我約800萬頭期款，貸個600-800萬元(也就是月繳2-3萬房貸)
在台中、高雄、桃園等三直轄市
能不能買到屋齡20年以內的出租房，且月出租獲利最少3萬5(然後找房仲幫忙管理)
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推 D8716770: 可以請教s26大的套房出租，500-600萬可以月租15000以上。1F 10/12 21:39
推 KrisNYC: 你反而是最適合收租然後貼一點租你喜歡的住那種3F 10/12 21:42
推 lagadidi: 很多方式，其他縣市把本金滾高，買投報高的租投報低的4F 10/12 21:43
噓 eeewwweeewww: 有現金800早就可以領股息退休了好嗎
我要是有現金800萬 躺平到死也用不完5F 10/12 21:51
→ pxycho: ew3你住的跟我是同一個台灣嗎......7F 10/12 21:53
→ chen338: 我3千多都還不敢說領股息退休..8F 10/12 21:58
推 D8716770: 可能是看成美金800萬吧！XD9F 10/12 21:59
推 alfi2016: 買2324仁寶400張放著躺平又不用管理
保底配1.2屌打租屋投報11F 10/12 22:13
推 g11121s: 又ㄧ篇可佐證資金正加速逃離雙北XD13F 10/12 22:13
推 kagaya: 南部就真的要找房仲管理了15F 10/12 22:19
推 we147121: 公務員要馬趕快調離臺北，不然不用存錢，當然住家裡例外16F 10/12 22:19
推 tswen: 那你之後要住哪17F 10/12 22:26
推 roy0710: 8月我朋友公職的在台中買了一層40年，1765萬17間套房月收租11萬 貸7成1.3118F 10/12 22:49
→ kagaya: ………17間套房是租學生哦
聽起來就好累22F 10/12 22:54
推 Redchain: 台中隔17間套房要怎麼找啊？上591？24F 10/12 22:56
推 maypcc: 現在沒8千不用想退吧...25F 10/12 22:59
→ abyssa1: 591滿多整棟學生套房在賣啊 新舊都有
17間收租11萬 應該滿累的不是輕鬆錢26F 10/12 22:59
推 Colac: 觀音工業區套房建案很不錯30F 10/12 23:12
推 sdhpipt: 中南部很多把老商辦隔間成套房的那種物件 缺點是部分房間會沒有窗戶 因為本來商辦方正 臨外牆的面積就少
那種中間沒窗的房間往往租不出去 只能租給人當倉庫33F 10/13 07:56
→ jamo: 他是買不到台北好物件所以去買中南部,這樣叫資金逃出台北?36F 10/13 08:06
→ kagaya: 觀音那邊很外圍 不熟還是不敢買37F 10/13 09:38
推 o523874: 南港中研 東湖 頂加房40F 10/13 12:49
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