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看板 home-sale
作者 CCChieh (NewLife)
標題 Re: [閒聊] 去年沒買到房的人 現在是要追買還是停手?
時間 Sun Oct 31 18:43:46 2021

原文恕刪

小魯也來請問一下，目前也是很想買但是又覺得很貴+吃緊緊。

一男一女幼兒園嫩嬰、自備大概1100萬


自介：
小魯年收大概300萬、年39、一男一女幼兒園嫩嬰、老婆家負債累累、自顧不暇當作沒賺
錢好了。因為老婆對學區有強烈恐慌症、所以只考慮台北市、目前看來看去大概只剩下內
湖能買。


回到重點 要買電梯三房 25年上下 室內27-28坪 大概需要追到3000萬了、一年半大概漲
了500萬。

有幸租屋親友房子 ，月租一萬，但只有兩房 ，再五六年、上小學3-4年級就住不下了

這樣要不要買？龜起來投資5-6年會不會比較好。大家都軟趴捏這麼下去嗎？一年半漲500
萬耶…喔想靠 想哭


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※ 同主題文章:
[閒聊] 去年沒買到房的人 現在是要追買還是停手?
10-31 11:17 NakaiKiichi.
Re: [閒聊] 去年沒買到房的人 現在是要追買還是停手?
10-31 18:43 CCChieh.
Re: [閒聊] 去年沒買到房的人 現在是要追買還是停手?
10-31 21:39 jamo.
Re: [閒聊] 去年沒買到房的人 現在是要追買還是停手?
10-31 21:43 amordelcor.
推 alex528557: 幸好錢存不少起來，還有選擇餘地..更多的是兩手空空想買房的1F 10/31 18:48
推 scarrony: 不要買 在一年在漲500萬 直接躺平3F 10/31 18:48
→ ganninian: 無病呻吟4F 10/31 18:49
推 ShauEn: 你預算不拉高很難買 學區怎麼會選內湖？都要選學區就選最好的那幾個5F 10/31 18:49

明湖國中算是很不錯

→ Brand5566: 你一年半有賺將近500萬啊！7F 10/31 18:50
推 bornwinner: 自備1100很好買8F 10/31 18:51
推 F93935: 東門破公寓捏下去就對了9F 10/31 18:51
推 jackred: 繼續租房就好啊  年收300   哪時要買都可以10F 10/31 18:52
→ F93935: 小孩大了要搬走再去新北買11F 10/31 18:52
推 darkdogoblin: 你這到婚姻版比較實在.人家是出錢的賢內助,你這是..12F 10/31 18:52
推 NTU303150195: 年收三百爬文就有答案啊13F 10/31 18:58
推 maypcc: 這...婚姻板可解嗎?
買最小間的學區再去租大間的 壓力會小很常
*多14F 10/31 18:58
推 NTU303150195: 一年半後再來發一篇：三年漲一千了，要不要買？17F 10/31 19:00
推 concertotc: 自備1100 年收300 很好挑吧18F 10/31 19:03
噓 Coffeewater: 年收300萬 無病伸吟19F 10/31 19:08
推 chenblue: 1100是全部預備買房用還是目前總資產呢？雖說年收300不20F 10/31 19:10

1100是總資產（股票+現金）

→ chenblue: 錯了，但如果是一次清空存款也是頗傷。以風險管控來說，可以先買總價低一點的，剩下還可以做其他投資。21F 10/31 19:10
推 Ensidia: 東門破公寓 學區頂級 大概兩千多吧 一次解決你的問題23F 10/31 19:10
推 ketter: 你這種薪水不是上來問要不要買，應該是來問買哪裡吧24F 10/31 19:11
推 stevenshih: 年收300萬跟我說買不起房 你是來亂的吧 欠罵吧25F 10/31 19:11
→ Ensidia: 覺得沒電梯住了活不下去 就買了掛學籍自己租旁邊26F 10/31 19:11

我老婆確實沒警衛沒電梯沒收垃圾不能活
→ jentp: 年收300...27F 10/31 19:12
推 iwilltry: 要不要乾脆點，說老婆欠多少28F 10/31 19:12

一個月拿回去6萬無止盡的給、老婆存款都被花光、然後負債700萬有吧

→ Ensidia: 不過我是覺得幼兒園可以走樓梯了 買個2.3F自己爬也還好29F 10/31 19:12
→ stevenshih: 年收300萬 肯定是科技業主管跟我說買不起房?30F 10/31 19:12
推 VVVV5555: 老婆負債累累算了吧 別害孩子31F 10/31 19:13
→ stevenshih: 台積電員工會買不起房嗎?32F 10/31 19:13
噓 eeewwweeewww: 為什麼要娶負債累累的女生?33F 10/31 19:14
→ sos20000066: 一年半漲500萬，你不是一年半也賺450萬嗎？34F 10/31 19:14
→ eeewwweeewww: 你問題比較大
女方婚前隱瞞?35F 10/31 19:14

婚前我還真的不知道、老婆年收大概150、然後婚後好幾年後才知道0存款、每個月賺的錢
都要拿回家養父母跟無所事事的哥哥 沒救

→ eeewwweeewww: 如果是這樣 那就是女生的問題
建議你去靠背老婆抱怨 別買什麼房了
取錯嫁錯 人生gg
你要考慮的是 晚年女方會開始情緒勒索 你每個月要給10萬的孝親費
你覺得年薪300萬可以支撐多久?37F 10/31 19:15

我覺得能有15年就上帝保佑、工程師淘汰很快的!如果300可以做的65歲我就直接買了

→ eeewwweeewww: 每個月10萬拿得出來嗎
這樣的家庭 建議離婚再買房 不然買了也是送人
離婚後再買 以後繼承給小孩 免得女方家拿走43F 10/31 19:16
推 F93935:  https://i.imgur.com/g3jEVWb.jpg46F 10/31 19:18
[圖]
推 jian0202: 月租10000也太便宜了....47F 10/31 19:26
※ 編輯: CCChieh (123.194.157.144 臺灣), 10/31/2021 19:31:04
※ 編輯: CCChieh (123.194.157.144 臺灣), 10/31/2021 19:32:26
※ 編輯: CCChieh (123.194.157.144 臺灣), 10/31/2021 19:32:58
推 maypcc: 個人覺得老婆那邊不是你該負責的...
不斷金援 對方永遠覺得有人可靠  房貸貸2k下去也可以有理由 說要繳房貸沒錢可以幫忙了48F 10/31 19:33

是不用我「直接」負責、但我老婆負責。不過最後只能也變成我不得不跟著下水、畢竟家
裡開銷總要有人出

→ Lmkcat: 10000超便宜51F 10/31 19:36
推 toytoy1212: 明湖是額滿學校嗎？52F 10/31 19:37

連續30年滿額

→ IBIZA: 負債700萬是你老婆本人還是娘家53F 10/31 19:37

娘家、不過她們家只靠她賺錢

推 boxoxox: 老哥你有家庭一定要買台北嗎...感覺超硬的54F 10/31 19:40
老婆確實只要台北市、硬

推 luckysmallsu: 年收300要養全家耶…買台北市還是很吃力55F 10/31 19:40

我覺得很吃力、工程師工作不保證能做到55或更久
※ 編輯: CCChieh (123.194.157.144 臺灣), 10/31/2021 19:43:21
推 yes010916: 老婆沒辦法幫忙出錢要妥協一點吧！夫妻本來就是要互相。看新北吧！56F 10/31 19:43
推 luckysmallsu: 台北市明星學區在大安信義就算中古大樓三房兩廳40坪總價也要4000萬吧58F 10/31 19:43
推 IS0987: 你這條件真的是無病...60F 10/31 19:43
推 Redchain: 你老婆都負債了還因學區恐慌非北市不可，有夠討債的耶，要不要轉到新北來啊，至少對你來說輕鬆一點61F 10/31 19:44
噓 luckysmallsu: 老婆一定要台北市可以啊先叫他跟娘家切斷關係63F 10/31 19:44
推 darkdogoblin: 你老婆不能跟原生家庭切開,你們就沒有看北市的本錢64F 10/31 19:45
推 concertotc: 老婆有債務壓力 就別糾結北市學區這種條件了65F 10/31 19:46
→ luckysmallsu: 雖然你是高薪族群但天龍國蛋黃區房子本來就不是給授薪階級買的66F 10/31 19:46
推 nidhogg: 老婆問題不解決風險高68F 10/31 19:47
→ luckysmallsu: 總價4000萬房子貸3200你一個月要繳12萬耶69F 10/31 19:47
→ nidhogg: 而且還有點公主，其實問題不小70F 10/31 19:47
※ 編輯: CCChieh (123.194.157.144 臺灣), 10/31/2021 19:49:24
→ luckysmallsu: 而且還有2個小朋友要養真的傻了71F 10/31 19:47
推 kagaya: 他年收300耶 月繳12萬有什麼問題？72F 10/31 19:49
→ feeya: 買阿 然後說要還房貸 娘家那邊逐步少付 壓到3萬吧73F 10/31 19:50
推 luckysmallsu: 年收300還要養兩大兩耶小月繳12萬沒問題？74F 10/31 19:50
推 Redchain: 你一個月月薪1/4給老婆拿回娘家補洞，還有扛北市電梯大75F 10/31 19:50
→ abyssa1: 大安區比較難 放掉屋齡 松山區敦化跟介壽其實還有機會76F 10/31 19:50
→ Redchain: 樓的餘力嗎？而且老婆還非要北市有夠硬，不如到新北吧77F 10/31 19:50
→ angellll: 學區掛大安 不用住大安78F 10/31 19:50
→ IBIZA: 多貸房貸，把娘家負債還了，叫你老婆以後每個月扛3萬或4萬房貸79F 10/31 19:51
推 nidhogg: 老婆收入完全不負擔家裡開銷，其實只有單薪，當然要想很多81F 10/31 19:51
→ angellll: 一堆給人花錢掛學區的  不用擔心83F 10/31 19:51
→ junior020486: 她們娘家的事請他們娘家自己解決好嗎84F 10/31 19:51
推 Lilyzoea6: 老婆家負債累累關你屁事 垃圾老人亂搞不要繼承就好85F 10/31 19:51
→ abyssa1: 不然石牌天母學區也不錯86F 10/31 19:51
→ Lilyzoea6: 如果是吃喝嫖賭愛聚會的 為了你小孩好請斷絕往來87F 10/31 19:52
推 kagaya: 12萬扣掉，兩大兩小一個月也還有13萬不夠花嗎？88F 10/31 19:52
推 luckysmallsu: 實質支配所得可能還不如單身住家裡年薪90左右菜鳥工程師89F 10/31 19:52
推 boxoxox: 我覺得不行耶。。
兩寶幼稚園5萬伙食費抓3萬，房租1萬水電通勤1萬
光活下去就要10萬，你一個月頂多20
買3000萬房，房貸就超過了你可用現金流
太硬了啦。。。91F 10/31 19:52
→ Lilyzoea6: 你的年收在些老低端眼裡 會想來卡你油96F 10/31 19:52
推 darkdogoblin: 哪天老婆哥哥來討債,你們能置身事外不付嗎97F 10/31 19:52
→ boxoxox: 不然你年底大的分紅就要全省下來98F 10/31 19:53
→ IBIZA: 700萬轉成房貸並不多99F 10/31 19:53
推 maypcc: 馬的...用你的錢去喝下午茶 你不覺得很幹啊...
沒收入欠債還有錢喝下午茶240F 10/31 21:24
推 destinygirl: 上禮拜四美股Lucid Motors一晚漲40%，一年半漲500萬好像不算什麼了。242F 10/31 21:26
→ gold08: 是命就接受吧 把兩個孩子好好帶大也不錯244F 10/31 21:28
推 athpro700: 買桃園就好了啊，出錢的人說了算245F 10/31 21:32

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(CCChieh.): Re: [閒聊] 去年沒買到房的人 現在是要追買還是停手? - home-sale板