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作者
標題 [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?
時間 Wed Nov 10 18:00:37 2021
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標題 [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?
時間 Wed Nov 10 18:00:37 2021
工作年資30年了,有固定工作,身體健康應該可以做到65歲一個月薪資6萬8,先生是自己的
公司,但收入不一定有時一個月3,4萬,有時8.9萬，我們結婚20年有兩個小孩仍在讀書,除
了家裡開銷,房貸,保險費，還有補習費,孝親費,全家人吃喝玩樂的費用,父母公婆也不時
帶他們出門玩，所以我們常常錢不夠用,信貸每一段時間又再借,我們曾經有婆婆留的房子
(我們住時房貸還沒繳完),但因為我們轉貸轉貸再轉貸,房貸越來越高,最後決定房子賣了
還清所有債務，但所剩僅僅2.30萬,我們現在租在汐止一個32000,因為孩子要就近上學，
我本身也在南港上班，我自己娘家房子是公寓50年以上,公婆家在南部,所以我們應該都不
會接收他們的房子，等明年兒子上了高中,看有沒有機會買基隆搬去基隆。我們設定新建
案有管理員有電梯(為以後晚年著想)但問題是,現在我跟先生股票加基金也只有不到50萬
，我們都不願意跟長輩開口要錢，總覺得他們也不是很有錢,就算他們身上有一點錢,我們
也不好再要。然而租了兩年多,有個聲音一直告訴我"沒有自己的房子"小孩以後沒有自己
的家,而房價會越來越高,看房時銷售人員也說我的年齡要辦房貸已經很危險,最重要的頭
期款根本沒有存到,是不是要信貸借頭期款，我知道人生前半段過於享樂,人生至此有點可
悲,所以請較各位前輩,我該怎麼辦?不管是給我當頭棒喝或好心建議,我都謝謝大家賜教了
（第一次發文，請多包涵）
公司,但收入不一定有時一個月3,4萬,有時8.9萬，我們結婚20年有兩個小孩仍在讀書,除
了家裡開銷,房貸,保險費，還有補習費,孝親費,全家人吃喝玩樂的費用,父母公婆也不時
帶他們出門玩，所以我們常常錢不夠用,信貸每一段時間又再借,我們曾經有婆婆留的房子
(我們住時房貸還沒繳完),但因為我們轉貸轉貸再轉貸,房貸越來越高,最後決定房子賣了
還清所有債務，但所剩僅僅2.30萬,我們現在租在汐止一個32000,因為孩子要就近上學，
我本身也在南港上班，我自己娘家房子是公寓50年以上,公婆家在南部,所以我們應該都不
會接收他們的房子，等明年兒子上了高中,看有沒有機會買基隆搬去基隆。我們設定新建
案有管理員有電梯(為以後晚年著想)但問題是,現在我跟先生股票加基金也只有不到50萬
，我們都不願意跟長輩開口要錢，總覺得他們也不是很有錢,就算他們身上有一點錢,我們
也不好再要。然而租了兩年多,有個聲音一直告訴我"沒有自己的房子"小孩以後沒有自己
的家,而房價會越來越高,看房時銷售人員也說我的年齡要辦房貸已經很危險,最重要的頭
期款根本沒有存到,是不是要信貸借頭期款，我知道人生前半段過於享樂,人生至此有點可
悲,所以請較各位前輩,我該怎麼辦?不管是給我當頭棒喝或好心建議,我都謝謝大家賜教了
（第一次發文，請多包涵）
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11-10 20:09
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11-10 21:19
11-10 21:53
11-11 04:50
→ : 快跟長輩借錢買.
工作30年,你湊不到頭期款....
你不用在想怎麼湊了.
另外你開銷過大...1F 11/10 18:02
工作30年,你湊不到頭期款....
你不用在想怎麼湊了.
另外你開銷過大...1F 11/10 18:02
推 : C大理論。趕快買公寓5F 11/10 18:03
推 : 為何不接收父母房子？6F 11/10 18:03
→ : 租屋野租太好,汐止租三萬二.7F 11/10 18:03
→ : 小孩不會沒有自己的家啦，這種情況的小孩都馬會死命存錢買房8F 11/10 18:03
推 : 五十還不懂理財 會不會太慘...10F 11/10 18:04
→ : 警示文阿......
不過很多公務員都月光族...可能因為不怕失業11F 11/10 18:04
不過很多公務員都月光族...可能因為不怕失業11F 11/10 18:04
→ : 公務員有退休金+如果他不考慮留資產給小孩.13F 11/10 18:05
→ : 但公務員是銀行最愛職業之一...不借錢可惜14F 11/10 18:05
→ : 汐止租3萬2 是總價多少的房啊 有人有概念嗎15F 11/10 18:06
推 : 你這輩子是沒救了但還是捏下去買吧。別連累孩子16F 11/10 18:06
[整層住家]皇家天下歡迎長租 - 591租屋網
591為您提供：新北市汐止區整層住家,屋主直租、隨時可遷入、可開伙、可養寵物、有車位、新上架,皇家天下歡迎長租 ...
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推 : 租金感覺太貴 你和你先生的薪資應該可以有不錯規劃的18F 11/10 18:06
推 : 警示文無誤19F 11/10 18:07
→ : 50貸款都快不好貸了 再猶豫下去你兒子就跟你一樣悲哀一生20F 11/10 18:07
→ : 不過如果你們小孩成績很好,可以當醫生或台GG工程師.
那你們應該優先為你們自己的未來打算.
至少醫生或是台積電工程師,不受地域限制.22F 11/10 18:08
那你們應該優先為你們自己的未來打算.
至少醫生或是台積電工程師,不受地域限制.22F 11/10 18:08
推 : 開銷太高 先節流25F 11/10 18:09
推 : 租超好!!!26F 11/10 18:09
推 : 汐止32000......27F 11/10 18:10
推 : 汐止租金行情那麼好喔，我同事租板橋也這個價說28F 11/10 18:11
→ : 還新建案咧，江山萬里買一買就好了29F 11/10 18:13
推 : 抱著學習的心 學習新事物 例如排版30F 11/10 18:13
推 : 現在屬賣方市場，不太建議這時間點進場，別說撿便宜，還很容易買貴31F 11/10 18:13
→ : 你們這樣的收入再怎樣也不可能只存50萬 自己要檢討33F 11/10 18:13
推 : 有點人生警世文34F 11/10 18:14
→ : 快存頭期款是真的 小孩那邊的花費全是不重要的全砍掉35F 11/10 18:14
推 : 由奢入儉難，一定要有電梯的新成屋，我只能說，如果不好好檢視自己花錢的習慣，還是早早睡吧，基隆你也買不起！36F 11/10 18:14
→ : 沒什麼存款還在想要新要好
看保險是不是買太多貸一些出來拿個兩百萬出來汐止中古大樓買一買就好了38F 11/10 18:14
看保險是不是買太多貸一些出來拿個兩百萬出來汐止中古大樓買一買就好了38F 11/10 18:14
→ : 年紀大沒有自己的房將來會很慘 連城中城都比你們好41F 11/10 18:15
推 : 回老家等繼承啦42F 11/10 18:15
推 : 現在這個時間點 老實說想買不見得買得到43F 11/10 18:15
→ : 你們這樣還要新建案，太拼了吧，有電梯的中古華夏不行？44F 11/10 18:16
推 : 汐止家庭式租不用兩萬就有，中等的就是了45F 11/10 18:16
推 : 如果你對於新事物 沒辦法簡單的 快速的 讓老手去理解你在問什麼 那 Good Luck46F 11/10 18:16
→ : 哪有差…… 繼續租唄48F 11/10 18:16
→ : 現在硬買的破房子你小孩以後也不要49F 11/10 18:16
推 : 預售屋，找個五年後才會好的，壓力不要太大50F 11/10 18:17
推 : 可能新建案頭期款要求低吧51F 11/10 18:17
噓 : 理財觀念跟排版能力一樣52F 11/10 18:17
推 : 這是反串吧？！高級嘲諷大齡魯蛇？53F 11/10 18:17
→ : 我週遭也有幾個同事就是沒什麼存款跑去買預售屋54F 11/10 18:17
→ : 生活過得很滋潤吧，這存款與年紀別想買房了
現在再不改改花錢模式，思考退休存款
連退休都成為小孩的危機...55F 11/10 18:18
現在再不改改花錢模式，思考退休存款
連退休都成為小孩的危機...55F 11/10 18:18
推 : 小孩長大很可憐 希望你們以後不要啃青58F 11/10 18:18
推 : 少年日子過太好，期待小孩爭氣吧......信貸可以借到賣房59F 11/10 18:19
推 : 不過我還是不建議這時點去一窩瘋買房，只有被當羊宰的份，錢若很多當我沒說60F 11/10 18:19
→ : 信貸借到賣房子滿有趣的.
無限QE的第二年不買房?
美國通過一兆多的第一波基建.62F 11/10 18:19
無限QE的第二年不買房?
美國通過一兆多的第一波基建.62F 11/10 18:19
→ : 這是要買什麼… 連退休都無法65F 11/10 18:20
→ : 大通膨接力賽要繼續上演.66F 11/10 18:20
推 : 一堆台灣年輕人哭喊"30歲就不好貸了"結果你來個50歲？XDD67F 11/10 18:20
→ : 原po的問題應該不在買房，應先從節流開始68F 11/10 18:20
推 : 小菸直接在你留言區問：過去四年，你過的好嗎?69F 11/10 18:20
→ : 不是只有QE是撒錢,政府舉債也是撒錢..70F 11/10 18:21
→ : 五十歲可以拼三十年房貸啊，問題這個自備款也太少71F 11/10 18:21
推 : 房子可以守到守不住也是滿厲害的 理財觀念先弄好先
不然硬買也守不住房子的72F 11/10 18:22
不然硬買也守不住房子的72F 11/10 18:22
推 : 建議先去CFP規劃一下74F 11/10 18:22
→ : 問你爸媽75F 11/10 18:23
推 : 五十歲借不到30年房貸，銀行最多給你借到75歲，也就是說最多能借25年的，還要看還款能力76F 11/10 18:23
推 : 50多歲公務員還是可以拼30年房貸啦，問題是原po要開始節流啊，都50歲了花錢還那麼瀟灑78F 11/10 18:24
→ : 年輕應該是想說老了會賺更多..XD80F 11/10 18:25
推 : 即時行樂過一生也就算了，行樂了一輩子，到了這個年紀了才忽然想要有自己的房子...你當從年輕就努力且節省的人都笨蛋嗎？81F 11/10 18:25
→ : 若真有大通膨，利率也有很大機會往上走，房貸成本風險也要評估吧84F 11/10 18:25
→ : 股票+基金總共50萬 我也不知道怎麼辦86F 11/10 18:26
推 : 買便宜點的地方87F 11/10 18:27
推 : 除了家裡開銷,房貸,保險費，還有補習費,孝親費,88F 11/10 18:27
→ : 父母有房還不想接收是在==89F 11/10 18:27
→ : 所以現在是有沒有貸款在繳啊？90F 11/10 18:27
推 : 缺的一直不是房子。是錢91F 11/10 18:28
推 : 窮的時候守不住錢財 薪水高也會守不住92F 11/10 18:28
→ : 老實講妳這狀況說白了就是眼高手低愛享樂，來這邊問妳問到的方案妳都做不到啦93F 11/10 18:28
→ : 還是這板投資客口袋都很深？滿滿現金無限舉債作多房地產，都可以不用管利率將來怎麼跑？95F 11/10 18:28
→ : 妳沒錢然後還藉口一堆= =97F 11/10 18:29
推 : 父母的可能都要跟兄弟姐妹分產吧，現在有些人也活很久，九十歲你要怎麼等遺產…98F 11/10 18:29
推 : 公園歡迎你293F 11/10 20:36
→ : 你們應該都沒好好管錢，理財從記帳開始294F 11/10 20:37
推 : 基隆50萬頭期款也買不到新大樓喔295F 11/10 20:37
→ : 有穩定收入現在開始好好整理用錢方式，能補回來的啦296F 11/10 20:39
推 : 原波如果有決心改變原本的生活方式 還是買得到房吧
最可怕是那種兩三萬還每個月都全部爆光光的297F 11/10 20:42
最可怕是那種兩三萬還每個月都全部爆光光的297F 11/10 20:42
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工作年資30年了,有固定工作,身體健康應該可以做到65歲一個月薪資6萬8,先生是自己的 公司,但收入不一定有時一個月3,4萬,有時8.9萬，我們結婚20年有兩個小孩仍在讀書,除 了家裡開銷,房貸,保險 …298F 103推 10噓
- →台灣 11-11 14:53這年紀…存款也是幾乎沒有…我想來想去大概只剩砍掉重練這一步
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