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作者
eulbos
(鳳山下智久)
標題
[閒聊] 把客廳改小會影響房價或租金嗎?
時間
Thu Dec 2 02:26:21 2021
如題
生活習慣比較少用到客廳
最近想說是不是可以把客廳改小
弄出一個有點隔音的小房間比較爽
裡面預計就臥榻區以及一張電腦桌
大概是L型沙發縮水成3人座沙發的空間
(示意圖)
https://imgur.com/OtfaHX9
因為房子之後會考慮出租或出售
所以很好奇
像這樣子把客廳改小
會影響房價或租金嗎?
還是說其實沒什麼差XD
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.97.53 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XfxvGT6 (home-sale)
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推
Hazer
: 有差啊
1F 12/02 02:28
→
ghjkl5566
: 大廳小房比較好賣唷
2F 12/02 02:33
→
eulbos
: 大廳小房不是比較不實用嗎XD
3F 12/02 02:40
→
Zepho
: 一進去的感覺吧 大家都喜歡採光好的大客廳
4F 12/02 02:55
推
Brightheat
: 大廳小房才實用
5F 12/02 03:07
推
david520b
: 餐廳比較沒用
6F 12/02 04:09
推
awazikat
: 亂搞當然會影響啊,誰喜歡租或買奇怪的房子?
而且l沙發就是3人座,你去掉只剩2人座啦
那一塊才100公分寬是要當什麼房間?是我看到那麼怪的東
西才不要租
你那客廳本身就不大了,你還切割就會看起來更小,賣相
更差,建商畫的絕對比實際的看起來大,你亂弄等你要賣人
家可不是像你只看圖,人家是看實物,拆掉的錢絕對會跟你
砍價
你以為他為什麼畫l型沙發?因為他放不下3+2啊,只好故意
畫L型的去掉那塊只剩2人座而已
2人座就算只有夫妻2人都嫌擠
7F 12/02 06:30
→
Abbaschian
: 你的採光面在右側吧?那做在左邊不就是在開放空間中直
接做出一格獨立空間? 如果是做在採光面, 採光就直接
沒了
18F 12/02 08:09
→
eulbos
: 對 採光在右邊沒錯
所以如果客廳夠深再考慮來弄嗎,不曉得有沒有什麼丈量標準
21F 12/02 08:39
推
gy55662008
: 你格局特殊就要找到剛好符合的客人
我上次買一間格局隔很差 結果還沒整理就租掉
23F 12/02 08:47
→
eulbos
: 還沒整理就租掉XD
25F 12/02 08:51
推
kagaya
: 會影響受眾啊 客群變小 就比較不好賣&不好租
是說大家現在是不是都比較喜歡小客廳? 想找大廳小房好難找
26F 12/02 09:10
推
instratos
: 新建案很多大廳小臥,但個人比較喜歡臥室大點
28F 12/02 09:12
→
kagaya
: 想看gy的隔很差又秒租的格局~
客廳常常需要全家五六個人一起坐著看電視啊 不知道現在
客廳都做那麼小,是預設大家都比較多小家庭的意思嗎....
29F 12/02 09:12
推
plcc122
: 大廳小房好+1
32F 12/02 09:31
推
dnangle4637
: 大廳小房是主流,現臥室就是睡覺,沒有功能,但老實
講正兩房還是舒服
33F 12/02 09:50
→
eulbos
: 受眾... 大概就是全家各做各的事的那種XD
35F 12/02 10:04
推
frank111
: 特殊規格市場接受度低,價格當然降低阿
36F 12/02 10:19
推
Sam27
: 現在的趨勢是打掉一間,客廳變大吧
前陣子去客變,客服說現在約4成都會打掉一間
6年前還不到兩成
37F 12/02 10:41
→
eulbos
: 好奇樓上是看原本幾房的 4改3嗎
40F 12/02 10:56
推
gaussjordan
: 十年前大家會大房小廳 在自己房間看電視 客廳就是吃
飯
更以前一家一台電視也是喜歡大廳小房
41F 12/02 10:58
推
kagaya
: 所以是現在反而喜歡全家一人一間雅房的概念?
可是本來該做三房的空間去做四房,賣四房的錢....然後
太小受不了就打掉一房,然後要賣再隔四房回去賣...這樣玩?
這樣隔了又打打了又隔 還可以多製造不少GDP....^^bbbb
44F 12/02 11:03
→
eulbos
: 樓上說的好有道理XDD
48F 12/02 11:36
推
evaqfuy
: 我的四房打算客變成兩房,大客廳才舒服,睡覺才躲回去的
空間,小小的即可
49F 12/02 11:42
推
gy55662008
: 晚上回去找格局圖給你看
51F 12/02 12:03
推
Cookie
: 喜歡大客廳 家人都在客廳活動居多
52F 12/02 13:01
推
morisontw
: 看到小客廳絕對黑名單
53F 12/02 13:33
→
eulbos
: 小兩房的那種客廳我應該也不能接受XD
https://imgur.com/xrvYkHf
54F 12/02 14:11
推
Goog1e
: 大廳大房>大廳小房>>>>>小廳
56F 12/02 16:25
推
tomy10417
: 有影響改回來就好
57F 12/02 16:43
推
kagaya
: 看起來大家都還是喜歡大客廳。那有的客廳還做那麼小..
58F 12/02 16:50
推
Iamjkc
: 你還是別投資房的好
59F 12/02 18:39
→
eulbos
: 哭啊 喜歡的通通是反指標
60F 12/02 20:11
--
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