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看板 home-sale
作者 redmi2 (redmi2)
標題 [閒聊] 德國房價是政府規定的 炒房要坐牢?
時間 Mon Dec  6 11:40:49 2021


今天youtube自動找了這個影片
點了一下 發現很有趣
馬凱教授說 德國房價是政府規定的 炒房有可能要坐牢

https://youtu.be/tvoXQQJ-A6s?t=696
(點入看個一分鐘就看得到)

請問熟悉德國事務的人 這是真的嗎?



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.118.76 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XhOP47m (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638762052.A.1F0.html
推 Robben: 你覺得有可能嗎1F 12/06 11:42
那你是說 馬教授唬爛囉?!
※ 編輯: redmi2 (111.254.118.76 臺灣), 12/06/2021 11:43:32
→ KrisNYC: 如果你連對這個影片的判斷能力都沒有2F 12/06 11:43
→ aesdu: 這是第幾手農場文？3F 12/06 11:44
→ KrisNYC: 那也難怪你長久以來立場都長這樣
推文靠北馬凱已經不知道幾次了 聽到馬凱就猜的到4F 12/06 11:44
我覺得應該請你當教授

※ 編輯: redmi2 (111.254.118.76 臺灣), 12/06/2021 11:45:03
→ KrisNYC: 就文茜小妹大那一輯 他這次資訊真的落後不只5年 摳連
德國房價跟租金已經漲到上街抗議了 隨便google就一堆6F 12/06 11:45
推 Robben: 我就問政府怎麼幫台北市跟新北市定價8F 12/06 11:46
→ KrisNYC: 動點腦 用點心  活在2020不要再吃媒體餵食的垃圾資訊9F 12/06 11:46
→ Robben: 不同建商蓋的怎麼定價10F 12/06 11:47
→ KrisNYC: 我忘記那篇是今年二月還去年二月 反正他講的時候11F 12/06 11:47
→ Robben: 同建案不同格局樓層怎麼定價12F 12/06 11:47
都1w就好了 很簡單阿

→ KrisNYC: 德國已經出來抗議了 板上討論好幾篇了 是你充耳不聞13F 12/06 11:47
你去當教授 我就信你

※ 編輯: redmi2 (111.254.118.76 臺灣), 12/06/2021 11:48:39
→ KrisNYC: 德國是邦聯制的國家 各邦的制度略有不同
他講的是2000-2010年的神話故事 被economics吹很大
因為美國2008 09 10都在檢討次貸 他們想知道德國為什麼可以在整個歐洲相對受傷比較小 結論是因為這個管制的關係但這是2010年以前的事了 你隨便上網查都可以查到這10年14F 12/06 11:47
他說"憲法"喔 憲法有那麼好修嗎?
你先把馬教授打爆吧

→ missucrystal: 為什麼推文要跟一個擺明是來鬧的人認真解釋19F 12/06 11:49
→ KrisNYC: 德國的房價和租金爆漲的情況 這不用伸手牌了巴20F 12/06 11:50
※ 編輯: redmi2 (111.254.118.76 臺灣), 12/06/2021 11:51:18
→ KrisNYC: 我覺得媒體習慣性找特定幾個人 餵食錯誤資訊不負責任
這件事情很夭壽 好歹紅米也在板上幾年了 勸幾句積陰德21F 12/06 11:50
講真的 我覺得左傾政府這種是很自然

※ 編輯: redmi2 (111.254.118.76 臺灣), 12/06/2021 11:52:46
推 fenway18: 我也想問，現在柏林租金房價暴漲，到底有多少人被關了？23F 12/06 11:52
推 Robben: 樓上 教授說的是真理好嗎XDD24F 12/06 11:52
推 KrisNYC: https://imgur.com/ywFJR2m
抗議漲租
https://imgur.com/XNanztV 9月25F 12/06 11:53
[圖]
 
[圖]
推 KrisNYC: https://imgur.com/3JjeQJY   房價指數28F 12/06 11:56
[圖]
推 kusomanfcu: 大學老師不是才兩萬777777
這種東西能信喔29F 12/06 11:56
噓 IBIZA: 唬爛的是你好嗎? 影片裡面哪有說規定房價?
影片裡面明明說的是 基準31F 12/06 11:57
→ KrisNYC: https://www.youtube.com/watch?v=nV-txepLkCo  2月
馬凱講過幾乎一樣的話 他繼續吹德國 這種學者你覺得?33F 12/06 11:58
推 Robben: 網路時代資料都很好查35F 12/06 12:00
噓 sunsand: 難怪你會買不起房，不意外36F 12/06 12:00
噓 darkdogoblin: 來亂就噓就好了37F 12/06 12:13
噓 mayu1230: 可憐之人必有可悲之處。話撿自己想聽的。 有些人啊，連找資料都懶買不起房子也是剛好而已
https://i.imgur.com/tXzV9qN.jpg
https://i.imgur.com/dLUr29W.jpg38F 12/06 12:16
[圖]
 
[圖]
→ mayu1230: https://i.imgur.com/74z5NpN.jpg42F 12/06 12:22
[圖]
→ kusomanfcu: soaring=火箭飆升
德國科研強大，火箭射的又高又快43F 12/06 12:27
→ mayu1230: https://youtu.be/Lyx-YuiINOk 看一下人家德國人怎麼走上街頭抗議房價的，這裡的空空只會貼圖打打嘴砲而已。留言德文看不懂的請google翻譯45F 12/06 12:28
推 nopenisgreat: 台灣政府就在炒地了還期待什麼?等等害德國在台協會被房板鄉民圍攻喔48F 12/06 12:29
噓 alwang: 我們憲法也規定漲價歸公  現在有龜公50F 12/06 12:32
推 nopenisgreat: 德國第三世界國家怎麼跟得上台灣房地產經濟火車頭?51F 12/06 12:34
→ mayu1230: 更好笑的是， 上面那個抗議是在抗議租金太高不是房價。 裡面有鄉民居然留，沒人強迫叫你們繳房租，你可以買啊。哈哈哈哈哈哈哈哈，這就是馬凱吹捧的德國。52F 12/06 12:34
→ nopenisgreat: 不高興不要做租,大西洋沒有加蓋55F 12/06 12:35
→ mayu1230: https://i.imgur.com/IHyIbcb.jpg
整個歐洲租金跟房價都在漲啦56F 12/06 12:35
[圖]
推 closedltw: 不講別的,德國能住人的房子屋齡從0年到500年都有,屋況58F 12/06 12:36
推 YouGot5566: 柏林房價蠻高的欸 應該很多人入獄了59F 12/06 12:37
→ closedltw: 差異大到不行,政府要怎麼定價? 這還沒考慮到地段喔60F 12/06 12:37

那別的不說 憲法白紙黑字 只是是德文而已
有沒有那條? 應該可以查的出來吧

※ 編輯: redmi2 (111.254.118.76 臺灣), 12/06/2021 12:40:12
→ mayu1230: 就講租金就好 法源是Mietpreisbremse 這個法案。但被宣告違憲了
https://i.imgur.com/WvkOzyt.jpg61F 12/06 12:44
[圖]
噓 ZxoF: 你的智商比較適合去八卦版64F 12/06 12:45
推 kusomanfcu: 就說違憲
一堆人記憶力和阿米巴蟲有比65F 12/06 12:51

沒有回答 應該就是憲法是有這條拉
所以再等等 德國應該還有戲吧

※ 編輯: redmi2 (111.254.118.76 臺灣), 12/06/2021 12:55:51
噓 u836912: 發錯版了，這邊太內行，你應該去八卦版，會有一堆人高潮67F 12/06 12:59
噓 liebemond: 德國憲法有多常修你知道嗎？尤其是跟財政稅收有關的，根本一年修N次68F 12/06 12:59
→ kusomanfcu: 基本憲法 就違反了啊 你聽過財產權嗎
租金價格是財產權
除非回去社會主義國家不然這個是確定房屋所有權人的財產
和直接充公沒兩樣啊
105條相關吧 地方政府動用國家政府的權利
105+106
然後到115
都會牽涉到
然後基本憲法 第二條 第十三條 第十四條第十五條
我剛剛粗略看了一下這個和20條憲法 法條內容相關 你說勒？
去翻啊 笑死
有些法律基本人權財產權等 不用看內容就知道鐵違反
各國都是抄來抄去的
左膠要的國度叫中華人民共和國
還不游過去 太平洋沒加蓋
https://youtu.be/bMeXQagZfkI70F 12/06 13:00
→ mayu1230: 樓上 他要的是炒房坐牢 但德國刑法Strafrecht (Deutschland) 就沒有啊 頂多是das Wirtschaftsstrafgesetz 1954 (WiStG)經濟犯罪法，跟本沒房價這條啊 ，可能報章雜誌參考的是PAngV 重利，但是是指超過租金指數50趴要參考291 條刑法。最重10年。但沒房價啊。但租金又違憲。所以根本沒炒房坐牢。88F 12/06 13:12
→ kusomanfcu: 我說 租金限制是違憲
一開始就知道了 還有限制打炒房要坐牢也是違憲
他之前一直說租金 德國好棒棒的
政府要壓低租金多的是方法 自己把自己的場所全部廉價出租就有了
蓋一個現代9龍寨在市中心 房價和租金就會降了
多麼簡單
怕出問題的話一樓店面除了便利商店和郵局外就是警察局消防局醫院
蓋現代九龍寨包准能打房
話說超過50%你要怎麼超過啊 蓋豪宅出租嗎
爛爛破破的就好啦94F 12/06 13:12
推 Robben: 笑死 房地產本來就火車頭 不然你拿什麼跟銀行貸款
企業投資不用錢？106F 12/06 13:35
推 Delisaac: 馬凱就藍營御用蛋頭學者 XDD  馬時代他最紅了108F 12/06 13:38
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/al0J7HF.jpg
https://i.imgur.com/ccakY39.jpg109F 12/06 13:41
[圖]
 
[圖]
→ kusomanfcu: 不是綠營大佬喔？
https://i.imgur.com/S4mTStM.jpg
https://i.imgur.com/k871zz0.jpg111F 12/06 13:41
[圖]
 
[圖]
→ kusomanfcu: 韓粉 左膠 4% 老覺青中覺青 都愛過
狂韓粉
少打一個字差很多114F 12/06 13:44
噓 bob8166: 加油117F 12/06 13:50
→ ahwung: 至少德國人會上街抗議示威，台灣人只會嘴巴抱怨然後乖乖被宰，中華文化傳統美德，奴性很重118F 12/06 13:51
→ kusomanfcu: 一堆農奴在幻想120F 12/06 13:52
推 newstyle: 德國還是有共產思想阿121F 12/06 13:56
推 kusomanfcu: 你看梅克爾像共產黨嗎？她東德的歐洲大媽媽122F 12/06 13:58
→ Yishanhuang: 梅克爾一臉德共樣啊...123F 12/06 13:58
噓 dever: 好124F 12/06 13:59
推 pauljet: 呵呵 學者說謊 你看得少了？這個只是誤你經濟 尚可忍 台灣醫生學者要你全家大小獻命的125F 12/06 14:12

這種財經學者 價格預測可能會失準很多
但理論應該是不會錯 憲法有沒有這個條文應該也不會記錯


※ 編輯: redmi2 (111.254.118.76 臺灣), 12/06/2021 14:15:42
推 kusomanfcu: 現代最重視人權的領袖被當做共產黨errr
也只有台灣左膠和覺青幹的出來
你都說應該了127F 12/06 14:15
→ supereva: 他講的準不準我是不知道 但你講的肯定不準  你說去年下半房價就螺旋向下  結果呢  不準 沒本事  就不要一直獻醜啦130F 12/06 14:21
→ pauljet: 呵呵 憲法是可以重新解釋重新修改的 你用什麼應不應該講 釋憲案拿出來阿？
連川普都能把大法官會議弄到保守派過半 女性墮胎權要被重新關回去啦
心跳法案研究一下133F 12/06 14:21
推 kusomanfcu: 喔還有塔綠班跟1450最怕 以前還拿來比喻現在完全被屌打，只能洗共產黨
墮胎權 和 胎兒生命權
你講心跳法案做啥？巨嬰關心真嬰幼？別扯淡了
巨嬰只關心網路上嘴嘴能不能爽一波138F 12/06 14:33
→ R3hab: https://i.imgur.com/PHYAWGs.jpg143F 12/06 14:50
→ castjane: 美加墨144F 12/06 14:59
推 pauljet: 我說樓主啊 台灣醫學教授名嘴都叫人打高端啊 你怎麼不打？還是你真的去打了QQ145F 12/06 15:09
推 castalchen: 樓主也在網路上抱怨好些年了 打算這樣下去？147F 12/06 15:28
推 pauljet: 你想著專家學者有專業 有想過他們就是要用這專業 騙台灣人的錢 錢騙了還要推人去死嗎？148F 12/06 15:28
推 nautasechs: 以前程樂老師有說過台灣人對德國三大誤解 第二個就是沒人炒房150F 12/06 16:19
推 sdhpipt: 秀出稅單的影片你說是第三手資訊 這算是第幾手資訊? XD152F 12/06 16:23
推 fatz: 我國政府也會訂定土地價值跟房屋現值阿，只是買賣不照這價格153F 12/06 16:34
→ redmi2: 我引用的是知名學者喔 如果你對資訊有意見可以去找他 你那個稅單是不知名的老中 可能連英文都看不懂155F 12/06 16:38
推 lagadidi: A片少看頭腦才會清楚157F 12/06 16:59
噓 bettybuy: 八卦是你在看中天158F 12/06 17:05
→ nicayoung: 爛國家，台灣炒房是有政府罩的，是經濟火車頭159F 12/06 18:02
噓 piliwu: 不要騙人去看中天160F 12/06 18:16


台灣年輕人就是太"溫"了
難怪蔡英文要引進外勞抵禦共匪

※ 編輯: redmi2 (111.254.118.76 臺灣), 12/06/2021 19:01:55
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