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作者
lun0120
(Lun)
標題
[閒聊] 史上最大的中古屋補漲潮是不是要來了
時間
Thu Dec 9 18:28:13 2021
這兩年本來有些案子
預售屋從25漲到35
但有些轉單的可能賣30左右
造成5年左右的中古屋其實很尷尬
因為市場上還有人在兜售30萬的全新預售屋
那你勢必只能賣25-29這個區間
接下來預售屋禁止轉賣(史上最大鎖籌碼)
市場上沒有30轉單了,新屋都只剩下35以上的價格
那5年左右的中古屋漲到30就非常合理了
因為已經沒有對手了
政府這樣搞根本會造成史上最大中古屋補漲潮吧
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.9.90 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XiTe_gW (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639045695.A.AA0.html
推
tswen
: 第二戶限貸下去 怎麼漲價
1F 12/09 18:31
推
lagadidi
: 第二戶跟中古屋漲價…?太深奧了不懂
2F 12/09 18:33
推
abc0922002
: 之後開價不知道怎麼開,沒有投資客一搭一唱
3F 12/09 18:37
→
fedona
…
推
fedona
: 0-5年的新成屋先噴
4F 12/09 18:40
→
spermbox
: 中古屋慢著
新屋先漲
中古屋明後年才會銜接上去
5F 12/09 18:41
推
buike
: 別擔心,後面中古屋信用管制就來了。
8F 12/09 18:44
推
spermbox
: 樓上,你當左岸喔= =
信用管制又怎樣?
新屋噴完中古屋噴
新屋不噴中古屋才會停下來
什麼鬼管制都無用
9F 12/09 18:47
→
volvic
: 你一定沒看過降價的預售屋,給你個關鍵字amax
14F 12/09 18:50
→
spermbox
: 樓上484平行時空☺
全台灣就有amax?
其他新建案你都當假的業障重?
就只有
不是就有,打錯
15F 12/09 18:51
推
volvic
: 你這幾天當然看不到啊!它又不是一下子跌下來。房地合一
那時候多的是預售越賣越低的
20F 12/09 18:54
→
spermbox
: 好喔,我說過下個月蔥價
22F 12/09 18:55
推
popcool
: 短期被鎖,但長期看下來,之後新建案應該就沒辦法被投客
當沖了吧,效果還是在的
23F 12/09 18:55
→
spermbox
: 就是有像你這種易騙難教的空空
25F 12/09 18:55
→
calvinshiu
: 問題是少了一堆投資客,預售屋還會那麽容易從25漲到35
?
26F 12/09 18:55
→
spermbox
: 沒差,我看建商還活得好好的
等興富發變下一個恆大再來擔心也不遲
我看興富發還是炒的很高興,沒4ㄦ
28F 12/09 18:55
推
piercingX
: 不過換約的價格不需要實登吧?
31F 12/09 18:57
→
R3hab
…
→
R3hab
: https://i.imgur.com/w62wbYq.jpg
32F 12/09 19:14
推
carterdunk
: 爽 終於輪到中古說話了
33F 12/09 19:33
推
cocoi
: 讓他漲阿,跟新屋一樣的話,買舊的幹嘛..
34F 12/09 19:34
推
askachage
: 4
35F 12/09 19:54
推
xmoonlight
: 醒醒吧,全部一起跌
36F 12/09 19:54
推
detective14r
: 所以你以為新屋建商不會漲價歐XD
37F 12/09 19:59
推
sawaman
: 鑑價現在都跟不上了...開價要怎麼拉高,現在都要自備3成
再拉高要4成了
38F 12/09 20:04
→
jagger
: 房價都是連動的 不會背離
40F 12/09 20:09
推
F93935
: 是 的
41F 12/09 20:10
推
lagadidi
: 一堆人預售轉手自備都夠,不夠就買不起而已
42F 12/09 20:14
推
akentjoe
: 漲起來
43F 12/09 20:14
→
GiantChicken
: 新古屋要設惹ㄦ嗎
44F 12/09 20:22
推
lagadidi
: 鎖預售需求又不變,成屋變噴到宇宙,等著看魯空哭暈在餿
水間
45F 12/09 20:30
推
cocoi
: 有漲價就算,不用看差多少逆,
47F 12/09 20:33
噓
MixBear
: 你以為人人都有頭期可搶是不是
48F 12/09 21:27
→
lagadidi
: 一堆空空連頭期都不夠了,還有人信貸200萬勒☺
49F 12/09 21:33
噓
k85564
: 跟中國一樣 二手房價大於一手qq
50F 12/09 21:34
推
secrectlife
: 到最後就跟中國一樣,有房無市
51F 12/09 21:47
推
lagadidi
: 現在是非常缺新屋,是不是有人搞不懂狀況
52F 12/09 21:53
推
we147121
: 民進黨打房政策10隻箭有11隻都射在預售屋
53F 12/09 22:11
→
hw5566
: 射先行指標預售屋 後行指標中古屋噴的上去嗎
54F 12/09 22:37
推
hdw
: 覺得挺87的,會買預售的不是自住就是新手投資,真正會炒的根
本繼續爽賺
55F 12/09 22:38
推
clamperni
: YES
57F 12/09 22:46
推
poiul
: 至少可能遏止新手進來少本當沖
58F 12/10 03:23
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