看板 home-sale作者 xxblack (xxblack)標題 [請益] 新莊泰山看房推薦時間 Tue Dec 14 17:01:08 2021
最近新莊真的漲好多@@
去年附近還有4字頭的中古屋現在很多都開到50
更別提新屋很多案子都開到6還跟我說不二價
後來逐漸從新莊往泰山看
泰山這邊新屋大部分都開40多到50
相比新莊的新屋一坪直接少10萬
買20坪就少200萬
除了A5外再來就是看塭仔圳
不知道大家有沒有推薦的建案
預算約1200-1300萬
還有機會買到兩房甚至+車位的新屋嗎?
-----
Sent from JPTT on my Asus ASUS_I004D.
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.51.195 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Xk5rMyF (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639472470.A.F0F.html
→ jerrylin: 建商又不是笨蛋幹嘛給你換約 直接吃你違約金3F 12/14 17:11
推 stephanie502: 新莊今年疫情後真的漲超多，不要說副都心，連頭前都狂漲，不知道再漲什麼的
*在4F 12/14 17:13
推 IS0987: 上新莊應該不用看了
泰山除了明志路上散落的個案外你只能等溫仔圳了7F 12/14 17:16
→ IS0987: 泰山本來就沒啥案可以看，有都是很零星的案子或者在斜坡上的
你往下新莊看看你這預算應該還有但是也不多選擇了10F 12/14 17:17
→ F93935: 沒推薦的 開價嚇死人 實登驚死人13F 12/14 17:21
推 s26492755: 你這預算迴龍這邊捷運系列應該都可以 兩房會中 加車位就要看什麼車位了
話說板上不是都說新莊跌嗎15F 12/14 18:13
推 apajo7422: 正A5現在也已經很貴，不如考慮塭仔圳吧18F 12/14 18:14
推 j42683: 迴龍五年內的有19F 12/14 18:19
推 payaya: 副都心不是一開始太高 跌了再回升 這也算?21F 12/14 18:57
推 lester7828: 我記得朗朗2房可以買到坡平車位 總價好像一千二22F 12/14 19:08
推 mawan: 塭仔圳第一案時有去談過，32/P。現在，怕~~~。25F 12/14 19:34
推 s26492755: 不要買預售啦 認真
你可以考慮看看迴龍捷運系列 傑仕堡的兩房應該也可以26F 12/14 19:34
推 joseph4229: 迴龍阿 一坪40，兩房含車你的預算可以，又有捷運夠穩29F 12/14 20:34
推 f19890913: 回報你丹鳳國小旁邊的都更的建案正在拆開價46-49不
二價30F 12/14 22:11
推 sinzan: 最近也有在看，想請問為什麼不推富都新向呢33F 12/14 23:34
推 IS0987: 丹鳳國小旁開46-49不二價？難怪上新莊榮富國小旁的開5X-6X不二價= =35F 12/14 23:42
推 couild: 想知道為什麼不推37F 12/14 23:46
推 s72210ken: 富都新向前幾天聽說剩一間三房，兩房沒了的樣子41F 12/14 23:59
推 IS0987: 上面那個泰山熱鬧區域很小，然後華廈應該沒管委會吧？到時候頂樓要弄防水或啥感覺沒人會鳥
而且感覺10分走到輔醫有點趕大概15差不多吧？42F 12/15 00:42
推 DwyaneWade: 上新莊1300真的找不到..找得到跟我說一下拜託..45F 12/15 00:47
推 s26492755: 富都新相向不推的原因是 我本來就一直不推預售 且同樣價格可以買新成屋直接爽了 為什麼要等一個變數多 常常中政策又這個缺工時間點動工的預售 再來就是基地小戶數少 要撐起一個好點的物業不是管理費爆貴就是不可能 我買社區大樓就是為了物業 然後那條無尾巷 「聽說」建商會墊高直通新北大道 這點如果成的話是好事 不成的話 進出就沒那麼方便了 最後是危老都更 地主戶比較多 那條巷子 原本被各種違停 曬衣服 雜物佔用 這樣以後鄰居的素質太美麗了
另外補充一點 對面麥當勞旁邊先建後售那個也不推 忘記名字了
問我最準了 我就算自己有買的建案 有缺點我也會直說 但有可能我的缺點是你的優點 都不介意的話說可以去買47F 12/15 00:56
推 IS0987: 新北大道那段有沒有要打通其實翻一下都審資料應該都有61F 12/15 01:06
推 manpower19: 富都新向車道進出在新北大道，捷運近又好走，建商口碑也很不錯，我倒覺得比起捷運系列好很多，只是接近完銷了吧62F 12/15 01:06
→ IS0987: 榮富國小這的一開始也說有要打通，後面有人去翻資料出來才又說沒有
有夠XX
戶數少跟地主戶略多的真的很雷，我身邊已經有3個案例了現在都想賣房ING，有兩個還走路3-5分鐘就能到車站65F 12/15 01:07
推 s26492755: 所以我用「聽說」會墊高 這種沒有蓋好的就是很難說
我的焦點不是在建商啊 也有人喜歡戶數少的 只是那邊原居民的素質真的非常堪憂
只比建商捷運系列是寶咖咖 富都一定是贏的
其實我原本還想推富利天廈跟歡璽 只是這兩個現在價格很硬
2016如果有聽我又剛好在我附近買房的 2017我去談歡璽的時候 14樓一坪才37.570F 12/15 01:09
推 baseba1l: 那邊最近捷運的新建案就富都心向了吧，大概200米，要下手的兩房已經沒了，覺得比捷運系列貴，但覺得貴的還蠻合理就是，畢竟捷運系列最年輕的吉境也八年以上，又在巷弄裡……78F 12/15 01:14
推 s26492755: 硬要說的話 對面那個更近 唉 年紀大了想不起名字
我個人是蠻排斥大馬路上的 偏愛靜巷社區 所以當初也曾經差點買了歡璽 巷弄可以 不要太巷弄就好82F 12/15 01:17
推 baseba1l: s大說的對面是天越吧，天越捷運也很近但略遠於富都新向，google一下就知道，天越建案更小，基地才96坪，富都基地印象還有275坪85F 12/15 01:21
推 s26492755: 我想到橡木桶對面也有一個新的 不過是華廈 這個是年輕房子裡面最靠近捷運的
稍遠一點 但是不用等紅綠燈 去捷運速度會更快
所以我也沒推天越
只是單純比去捷運速度來說88F 12/15 01:22
--