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作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 預售禁轉售投資客慌了慌張倒貨、找命理師
時間 Mon Dec 20 20:26:51 2021


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https://tw.appledaily.com/property/20211220/YDUEGOH67VEPDFOB5PVN3TIFTM/
預售禁轉售投資客慌了 慌張倒貨、找命理師卜卦 | 蘋果新聞網 | 蘋果日報
內政部在本月9日宣布打炒房草案,擬禁止預售屋合約轉讓,至今才過10幾天,卻有台南投資客已心急如焚。當地房仲告訴《蘋果新聞網》,一位投資客用不同人名持有30幾間預售屋,遍及台南、高雄,希望房仲幫忙盡快倒貨,預計每間小賺20萬就出場;高雄甚至有中年女投客持有3間預售屋,打算脫手1... ...

 

內文:
內政部在本月9日宣布打炒房草案,擬禁止預售屋合約轉讓,至今才過10幾天,卻有台南
投資客已心急如焚。當地房仲告訴《蘋果新聞網》,一位投資客用不同人名持有30幾間預
售屋,遍及台南、高雄,希望房仲幫忙盡快倒貨,預計每間小賺20萬就出場;高雄甚至有
中年女投客持有3間預售屋,打算脫手1間,小賺5萬也願意,但不知要賣掉哪間,焦急地
找命理師卜卦,決定去留。

台南寶佳房仲團隊專案副理賴鵬仁表示,台南房市近年漲很兇,不只專業投資客進場,連
無經驗的小白也聞風進場投資預售屋,想以換約方式轉手獲利。

賴鵬仁坦言,目前市場投資客呈現兩極化反應,資金多的人老神在在,但有投資小白或是
小資族,要求房仲幫忙,盡快出貨。心裡已經開始焦急,但還是不打算賠售,只願意讓利
,原本預計賺總價的15%~20%脫手,現在只求小賺10%出場。


台南寶佳房仲團隊銷售主任陳聖祐指出,其實這次打炒房也讓大戶投資客急了,其中一位
客戶持有30幾間預售屋,遍及台南、高雄,如台南南區的「CASA」、高雄左營、楠梓等區
,還將一些房掛在不同人頭名下,原預計每間換約想賺70萬~100萬,現在只求小賺20~40
萬出場,「他很急的想把人頭戶用低價賣掉」,不然將面臨資金不充裕或是交屋時的貸款
問題,會比較麻煩。


高雄甚至有投資客一心急,開始問天地、鬼神,找命理師卜卦。中國易經哲學研究發展協
會創會理事長蔡上機告訴《蘋果》,他在上週發表2021年的台灣房市漲的太快太兇,導致
2022年的地產田宅宮運勢走到「水空則泛」的厄運,應留意明年地產有如洪水氾濫潰堤,
夾帶土石流,衝擊榮景,而且政府可能祭出刑法和重罰打房殺手鐧,他預言,2022年將出
現短暫拋售潮。


蔡上機提到,上週有一位高雄中年女性投資客焦急徬徨的找上他,告知自己是興富發的粉
絲,因之前在高雄買下興富發的預售屋,曾讓她轉手獲利幾十萬,嚐到甜頭,今年又分別
買下「鉑愛悅」、「美術1號院」的2房預售屋,另外訂下「中正1號院」2房預售屋,但還
沒簽約,但現在政府打炒房,風聲鶴唳,她決定減少持有,3間房只留2間,其中一間要賣
掉,但遲遲拿不定主意,因此找命理師卜卦,決定去留。


蔡上機表示,可以看出這位投資客十分心急,還告訴他,這3個預售案具地段優勢,單價
也特別高,以3、4字頭入手,買來是為了投資而非自用,不知道放掉哪一間,才是最有利
的,若要賣掉希望馬上脫手,小賺5萬也願意。(林佩萱/高雄報導)


心得:
就算倒貨
還是要賺錢出場
這才是這篇新聞的重點吧?
注定台灣房價只漲不跌
因為沒人想賠錢賣房

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如果還有來世,我想當一個獸人

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kline: 祝福投機仔們住套房1F 12/20 20:29
morrislin: 哈哈,快跑快跑,等法條過,連平轉都跑不掉...2F 12/20 20:30
lagadidi: 有沒有空空撿到便宜了?想要恭喜3F 12/20 20:32
aesdu: 魯空躺平拍手看戲... 一樣沒救XD4F 12/20 20:33
draw: 賠本賣再上來po5F 12/20 20:37
g11121s: 徵台南九份子平轉XD6F 12/20 20:37
yuan1985: 法案還沒過跑...怕屁...7F 12/20 20:39
WhatsNan: 徵平轉台南8F 12/20 20:40
cutbear123: 國美青玥兩房徵平轉 自住~9F 12/20 20:42
Tattoo: 真的笑死,投客跳樓
嘴砲平轉喔,吹哨子壯膽10F 12/20 20:42
a9940597: 爽12F 12/20 20:43
IndeedGod: 不是轉手價都+200?+5萬是要笑死人喔13F 12/20 20:44
popcool: 看來是還不急14F 12/20 20:44
charliebitme: 徵九份子三房 平轉+30可15F 12/20 20:46
lagadidi: ☺空空急了,開口不是砍人就是跳樓16F 12/20 20:48
missucrystal: 雖然我覺得這是創作文 不過支持徵平轉XD17F 12/20 20:48
kikinini: 我要看到血流成河18F 12/20 20:50
Deltoid: 平轉就解套啦! 沒錢玩什麼轉單,。19F 12/20 20:51
PTTVERTWO: 30幾戶若無大投客接要在明年七月賣完應該不容易20F 12/20 20:52
PaoWann: 笑死 趕快買 以後不會比現在低 但你要背40年房貸
低能兒趕快進場 不然炒房仔要周轉不靈了21F 12/20 20:52
Unsullied: 很好!  該禁止的就該禁止
任何有破洞的地方就要補23F 12/20 20:54
PTTVERTWO: 30幾戶都比小建案多了,乾脆找代銷啊吧25F 12/20 20:56
kevinhon: 這兩天房版發畢業文的,推文裡面有人駡你們現在進場是低能喔~26F 12/20 21:02
jixiang: 愛投機炒防活該28F 12/20 21:03
cocoi: 賺5萬喔,停損這2個字在台灣的房市果然不適用。很多正當的投資術語碰到台灣房市只能正面解讀,負面的都是違犯自由市場跟人民怨氣及政府無能所致29F 12/20 21:20
johnny9667: 真孬32F 12/20 21:24
romanmin: 台中誠意收33F 12/20 21:27
leonerman: 台南平轉+134F 12/20 21:37
musicaledio: 還想小賺20萬啊?35F 12/20 21:37
JOKO58802218: 平行世界?36F 12/20 21:41
xmoonlight: 塊陶啊37F 12/20 21:41
MelodyMagic: 台南平轉或小賺+138F 12/20 21:43
R3hab: https://i.imgur.com/Vd7Zni8.jpg39F 12/20 21:46

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