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作者 dnol (舞秋風 憶白雲)
標題 [閒聊] 信義的四月均價統計
時間 Wed Jun  1 15:36:58 2022


我剛發現，信義房屋四月各地的房價統計出來了。

https://www.sinyi.com.tw/tradeinfo/list/

我試著查了幾個較熱門重劃區的四月均價。

似乎跟三月比起來，大都有或多或少的跌幅。

成交量也都少的憐。

聽說五月會更少。不過可能要再等一陣子才會有數據出來。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.74.156.204 (臺灣)
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654069021.A.D69.html
推 hellogym: 因為市面上都剩開芭樂價的貨了
所以成交量崩崩 該買的都買了 沒買的等下次吧1F 06/01 15:39
推 f860506: 沒人要追高了3F 06/01 15:43
推 junior020486: 剩一堆開天價的屋主XD
我880萬十樓，樓下三樓要實拿950萬，傻眼貓咪4F 06/01 15:44
→ hellogym: 好的房子你追高就算了 現在是一堆爛貨開芭樂價6F 06/01 15:45
推 wseedw: 真的都是芭樂價7F 06/01 15:50
→ dnol: 老市區的房價似乎較為穩定，但重劃區似乎有較名顯的跌幅8F 06/01 15:58
→ hellogym: 重劃區ceca有開釋過 跑要快 不要當最後一隻老鼠XDDD9F 06/01 15:59
推 cblade: 真的很芭樂，沒整理開的跟整理過的價格一樣10F 06/01 16:00
推 lucky466: 盆起來11F 06/01 16:01
推 freekid: 哪幾個重劃區要不要指名一下12F 06/01 16:04
推 stevenshih: 已經很明顯都開始下跌了 投資客類似我們早就拋售獲利閃人了13F 06/01 16:06
→ hellogym: 大漲30%修正5%很正常啊15F 06/01 16:07
噓 freshbud: 新聞出來空空又要自爽了16F 06/01 16:09
→ dnol: 我主要看中北部，有淡水,新莊,青埔,竹北,烏日,西屯,南屯17F 06/01 16:10
推 junior020486: 哪個重劃區哪個建案跌了？舉個例子來看看18F 06/01 16:13
→ hellogym: 最近開芭樂價的太多了 給盆冷水澆一下也好19F 06/01 16:14
推 stevenshih: A7 鳳鳴 重劃區都開始跌了
去年年尾就是相對高點該獲利閃人了20F 06/01 16:20
推 nick10389: A7 4月實登還破新高45.3萬欸，跌在哪22F 06/01 16:25
推 bruce20053: 量縮開始23F 06/01 16:27
推 rc001968: 要跌也只能等左膠覺青們拿貨出來賣了24F 06/01 16:37
推 IS0987: Yoyoyo25F 06/01 16:43
推 stevenshih:  https://i.imgur.com/XL26uzN.jpg
信義區放了10年才漲3%看來準備跌了。漲不動了26F 06/01 16:46
[圖]
推 GoGoD: 真的是套房28F 06/01 16:50
推 junshinw: 就真的跌了，多多死不相信29F 06/01 17:00
噓 vava5566: 下跌趨勢非常明顯...準備進入冷凍期30F 06/01 17:02
推 stevenshih: 而且成交量大跌
買方開始不想追高31F 06/01 17:03
推 antigidu: 跌幅只會加大33F 06/01 17:06
→ dnol: 三月升息的衝擊似乎開始出現了，很難想像之後若再升兩碼以上34F 06/01 17:07
推 joe2: 疫情加升息預期   雙重打擊阿  這波來的很硬35F 06/01 17:07
推 wasikulapica: 誰說的，漲翻了，屋主好貨不想賣，想要留著之後翻倍36F 06/01 17:08
噓 gn01657736: 牛肉麵什麼時候跌過？所以房價也不會跌38F 06/01 17:08
→ dnol: 會造成多大的影響。外加還有第五波的信用管制。39F 06/01 17:08
噓 fudon752: 結果重劃區跌的個案一個都講不出來40F 06/01 17:08
推 joe2: 房地產跌的速度不是一兩天就下去的  要等個一年到兩年
這波房價乖離的太大了  修正下去會很刺激  小心了41F 06/01 17:09
→ fudon752: 這種失真的數字到底有什麼好看的43F 06/01 17:10
推 sspider0829: 就是剩高價的啊 正常價格的都被掃走 結果你看實價中古成交 越來越高 算了 空空聽不懂 反正明天蔥價44F 06/01 17:14
推 frowning1226: 等哪天那些天價的也不見了...不知道會怎樣46F 06/01 17:16
→ alexstag: 去年天價的都不見啦...都變成實價了，還有登陸供大家查詢喔47F 06/01 17:22
推 CK19: 但各地區都還是有高價創高不然就是盤堅態勢，新莊頭前，泰山溫仔及A7都呈現量縮價續增趨勢
大通膨時代政府能維穩就很好了49F 06/01 17:26
推 wasikulapica: 一堆人相信實價登錄是蠢蛋嗎？要創高價有什麼難的，就登錄高就好啦52F 06/01 17:31
→ r10896: 說拔樂價的都不知道什麼居心 人家好心釋出地板價54F 06/01 17:35
推 Arbay1011: 反正我下車了 接盤仔可憐哪55F 06/01 17:37
→ s26492755: 登高多繳稅啊  你嘛幫幫忙
中古屋很難AB約的56F 06/01 17:40
推 ukuk666888: 什麼天價 是在看台灣人沒有？58F 06/01 17:46
推 AlarmAlarm: 好啦 屋主開天價等到天荒地老 反正該買去年早就買了59F 06/01 18:26

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