看板 home-sale作者 CFFFFFFFFFFF (XDDDDDDDDDDDDD)標題 [請益] 新成屋 vs 預售屋時間 Sat Jun 4 20:41:19 2022
目前小弟遇到一個問題，想請教版上的各位大大
1. 新成屋，兩房，1000萬，總坪數38坪，B2平車，一坪約30萬，跟建商代銷問的價格應該不太能殺
2. 預售屋，三房，約1100，總坪數45坪，B1平車，一坪約28萬，海景房永久棟距，約2025年完工。
新成屋肯定是買貴了，附近的實價大概25左右，預售屋就在新成屋的旁邊，價格也才28左右。
目前的自備款都夠，詢問建商配合的銀行可以貸到8成，兩間都很喜歡。目前沒有很急需要一間房子
要負著買貴的心態去衝新成屋？
還是忍一下等三年後的預售（建商應該沒問題，算中大建商）
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推 GoGoD: 沒地點，無法比較
但看到永久棟距笑了☺1F 06/04 20:42
推 jonson: 自己要住的新成屋、沒要住的預售屋 這還要哥說5F 06/04 20:55
→ kissung: 新成屋+1。預售屋有3年風險9F 06/04 21:20
→ Low: 沙鹿大樓漲好兇QQ 我會選預售三房10F 06/04 21:24
推 mmay: 沙鹿2房也要1000萬了？13F 06/04 21:46
推 zyxvu: 秒選預售15F 06/04 21:52
推 mmay: 這兩間地點應該不一樣（有差）吧18F 06/04 22:11
→ mmay: sorry看到了 地點差不多20F 06/04 22:12
推 LGham: 五年是要多久 你等的下去? 等的下去就預售阿
更正三年21F 06/04 22:12
→ CFFFFFFFFFFF: 新成屋3樓，預售屋7樓，地點只差一個街區而已，真的幾乎在隔壁。
感謝大家的建議，家人也建議我選預售就好，那看起來預售可能是我目前比較好的選項23F 06/04 22:13
推 Eyrie: 預售27F 06/04 22:19
推 premise: 住沙鹿有錢買千萬以上房子的人都是從事什麼工作29F 06/04 22:41
推 co16786: 沙鹿家樂福生活圈建案!?33F 06/04 23:39
→ horny76: 預售屋，因為整體條件優很多，能買大就儘量買大，不然一定後悔34F 06/05 00:12
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