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看板 home-sale
作者 lun0120 (Lun)
標題 [閒聊] 台南josh的房子實務上要怎麼處理？
時間 Sun Jun  5 10:21:49 2022

剛看到台南josh離婚的影片

被女方家暴然後還破壞新買在台南的房子

josh的房子好像買在台南海邊16坪

牆上被亂畫，被寫死媽寶及其他詛咒用語，還拿刀整間亂割亂砍

裝潢被砸  窗簾被割 電視被敲爛

重點是曝光率超高，全台灣都知道這間房子出過事（格局很特別很好認）

好像也不算凶宅吧

但這樣要出租或轉賣應該都不是很容易吧，畢竟台灣買方很忌諱房子出過事

請問這局實務上有解法嗎


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.120.38 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Yd1C_Gf (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654395711.A.429.html
※ 編輯: lun0120 (106.64.120.38 臺灣), 06/05/2022 10:22:51
推 cicatrix: 有什麼困難的，買750萬，賣700萬就賣出了1F 06/05 10:25
推 h129875230: 五折賣我接手 感溫2F 06/05 10:25
推 happytravell: 又不是凶宅 加價賣啊3F 06/05 10:26
推 tswen: 哪有差。價格不會受影響4F 06/05 10:28
推 psw: 正妹加持過的會漲5F 06/05 10:28
推 nottodo: 維持現狀 收參觀費拍照6F 06/05 10:32
推 Anyotw: 塗口紅、剪剪織物而已。兩萬塊全部弄好。又不是拿榔頭砸7F 06/05 10:36
推 william826: 娶到這種恐怖喔8F 06/05 10:37
推 gy55662008: 確實 幾萬塊就能弄得跟新的一樣 沒影響9F 06/05 10:46
推 KMOOO: 到底算出什麼事？他家暴干我屁事，照買啊10F 06/05 10:47
→ poz93: 花個10萬塊 重新安裝粉刷 賣900萬啊11F 06/05 10:49
→ sherlockscu: 根本沒影響吧12F 06/05 10:55
→ chrisstar: 沒死過人都好辦，這點破事要影響啥？13F 06/05 10:56
推 xulglma: 類凶宅 前屋主很兇14F 06/05 10:59
推 zeroyaking: 不用他加持阿 那邊本來就安平新屋最便宜~阿發蓋的15F 06/05 11:01
推 sakyro: Josh家暴宅，加價賣16F 06/05 11:01
→ zeroyaking: 不過要便宜一點 因為那系列不少在賣 蓋超多17F 06/05 11:02
推 steany: 他成本才4、500  很好賣啦18F 06/05 11:04
推 zeroyaking: 老實說 如果我是他老婆 知道安平那麼大買那邊 也無奈19F 06/05 11:04
→ steany: 加價賣 還是一堆人搶啦  根本不用替他擔心20F 06/05 11:04
推 shuo1010: 換鎖整理一下當工作室21F 06/05 11:05
推 annlee0430: 無奈三小啦 無奈就能發瘋砸設備喔 真的好笑檢討被害人22F 06/05 11:11
推 zeroyaking: 無奈根砸東西可以牽扯在一起 笑死23F 06/05 11:12
推 ethel617: 又不是凶宅有什麼難的24F 06/05 11:12
推 justareader: 又沒發生人命。重新粉刷油漆後 跟新的一樣
是很想砍價 所以po也便？25F 06/05 11:12
→ zeroyaking: 是有多敏感 說個買那邊無奈就能自我腦補 被戳到逆27F 06/05 11:13
推 chichi32: QE前買的，早就漲爆了...28F 06/05 11:15
推 zeroyaking: 會去買那個社區就是因為周邊最便宜 要便宜當然跟其他社區會有差 可以去看看阿發在安平的風評咩
你說租人轉手賺一筆 那沒話說 自住想找舒服的 奇怪嗎?29F 06/05 11:15
推 Nujabes: 無奈的話可以幫忙出錢換更大的32F 06/05 11:17
推 m06800825: 無奈的話可以負責出錢小換大
只會用嘴買房的還是下去吧33F 06/05 11:17
推 zeroyaking: 這問題丟到八卦版或男女版 應該會有各種新奇答案
不過可以去看看他們那社區一二期有多少在賣就知道
還好我會用嘴賣房~~~呵呵 自住客成交不少ˋ
從各個報導來看 女方會想幫忙出錢? 難度不小啦XD35F 06/05 11:18
推 facio124: 改造成密室逃脫39F 06/05 11:25
推 misuta27: 16坪是權狀還是室內坪數40F 06/05 11:26
推 faye52520: 欸欸。你不懂，有媽寶價 ,^U^標誌認證41F 06/05 11:27
推 abbei: 名人住過可以加價賣42F 06/05 11:27
推 achiyeng: 其實小夫妻真的很多都住兩房而已 幹嘛嫌成這樣43F 06/05 11:27
推 horny76: 其實除了亂畫以外屋況都蠻好的，你不知道的是更多二手屋屋主生活習慣多噁44F 06/05 11:38
推 kclvpc: 哪有差...46F 06/05 11:39
推 daipon: 花錢換鎖重新裝潢還是可以住啊，又不是凶宅47F 06/05 11:40
推 bmwg8: 沒出錢的咖，有資格無奈嗎？？？？
還我是他老婆勒48F 06/05 11:44
→ fantasystar: ... 沒死人是有差？50F 06/05 11:45
推 zeroyaking: 沒買賓士都不太爽了 奇怪嗎
如果男方不是名人 事情沒鬧到這樣 那只是日常啦
不然市場上的新婚夫妻買房剛需哪來了 講建商名聲品質原因在哪....
男方可能也會想 我的奧迪不錯啊 怎麼老婆意見一堆
女方就覺得 不夠氣派 比較心態就出現了咩 人性啦51F 06/05 11:47
→ CrabBro: 最好是啦，你這種說法就去住公園最適合你57F 06/05 11:51
→ zeroyaking: 最好不是啦.....不要欺騙自己了 不然大家都買國產車58F 06/05 11:52
→ CrabBro: 不對耶，公園照你的標準也出過事，你可能只能去住地府了59F 06/05 11:52
→ zeroyaking: 怎麼還想買名牌進口車 買好車 這簡單的心理
cra大抱歉 我以為你在回我推文 sorry
回到原po 知道男方格局的應該只有粉絲啦 加上樓層差別60F 06/05 11:52
推 misuta27: https://i.imgur.com/P2k06G6.jpg63F 06/05 11:54
[圖]
→ zeroyaking: 而且那麼多戶 找個人重新粉刷 裝潢拆一拆 就好了64F 06/05 11:54
噓 dufflin: 吵架而已 是要忌諱啥65F 06/05 11:56
推 henryeech: 這種格局不就現在最流行的兩房格局有什麼好嫌的？66F 06/05 12:04
推 ahlolha: 不會難賣 遇到這麼瘋的人都扛過來了 這房現在反而自帶護身避邪效果67F 06/05 12:07
推 Vanvan: 那是他結婚前買的預售，哪知到兩年後會閃婚。那坪數一個人住超舒適。69F 06/05 12:09
推 inconspicous: 誰care? 是謀殺案嗎71F 06/05 12:11
推 aannasui: 靠這波薛海了吧72F 06/05 12:26
噓 blpac: 大家怎麼那麼客氣？73F 06/05 12:27
推 McKing: 他不算正妹吧，卸妝後很可怕74F 06/05 12:32
→ hune: 這種裝潢根本幾萬塊就搞定 哪影響到什麼房價...75F 06/05 12:33
噓 FaithXD: 大家真客氣，這種文也在討論76F 06/05 12:42
推 b03o20y: 幾年前買的那麼便宜，超好處理77F 06/05 12:43
噓 Mozai: 這哪算出過事阿78F 06/05 12:45
噓 roxiang: 供三小 又不是凶宅 怎樣了膩…79F 06/05 12:53
噓 a765432112: 老實講大家都成年人了，這根本不是問題80F 06/05 13:07
噓 zyxvu: 大家好客氣喔！和氣融融81F 06/05 13:09
→ b0364864: 名人住過欸 加價都來不及了82F 06/05 13:41
推 kissung: 真的太小、住起來很不舒服83F 06/05 13:44
推 golover: 正妹住過，至少賣90084F 06/05 13:47
推 charliebitme: 算是小出事吧 至少知道貴社區住戶素質...85F 06/05 13:55
推 birdman4368: 賣不掉加價賣還要教嗎？86F 06/05 14:21
推 manson666: 加價買 被加持過的87F 06/05 14:25
推 zzyzx: 笑死家暴宅也要跌價阿88F 06/05 14:36
推 fatb: 這根本沒事吧 家暴這種事情用想的也知道每家每戶多少都有
有強勢的家人就會搭配弱勢的家人89F 06/05 15:57
噓 SDboxer: 不噓對不起自己 明明就沒事....91F 06/05 17:10
推 wila: 這還好吧…誰會在意啊92F 06/05 17:19
推 tndh: 家暴宅 噴93F 06/05 17:44
→ elfish123: 家暴宅加價賣94F 06/05 17:47
推 bob2096tw: 他是還要當工作室才太擠，不然兩房還好95F 06/05 17:53
→ a129106910: 人沒死都不算有出事吧...96F 06/05 18:30
推 chigo520: 又不是凶宅…整理一下誰在意97F 06/05 19:17
推 liuowen2001: 哪對夫妻沒吵過架？只是輕重而已。98F 06/05 19:23
→ bbb333bbbb: 吵架很正常吧，反正整修一下一樣能賣啊，又沒死人99F 06/05 19:24
噓 cchaha: 什麼鳥文100F 06/05 19:30
噓 iele: 無聊101F 06/05 20:03
推 cooji74115: 家暴算出事的話 那還很多房要等著降價了102F 06/05 21:14
噓 Mellissa: 這哪有出事 那台中不是一堆車房不用賣了103F 06/05 21:56

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