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作者
ericgary
(艾瑞克蓋瑞)
標題
Re: [請益] 公教人員申請房貸不過
時間
Wed Jun 8 15:28:38 2022
感謝大家
最後我朋友找小銀行成功貸到了
他找安泰銀行
1.6%
30年
貸款金額1280 是八成
再次說他的條件
公教人員 月薪六萬 年紀34歲
頭款準備400 還有另外200存款
房子在台北的南港公園 公寓 40年
他說大銀行都很跩 條件一大堆 還要保人
利率也不是最好的 年限也是 成數有的只要七成
只有小銀行比較積極
他目前說安泰 上海商銀 是最好貸
不用保人 也最積極
以上分享
※ 引述《ericgary (艾瑞克蓋瑞)》之銘言
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 83.167.196.123 (荷蘭)
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※ 同主題文章:
[請益] 公教人員申請房貸不過
06-01 02:33
ericgary.
Re: [請益] 公教人員申請房貸不過
06-01 07:15
missucrystal.
Re: [請益] 公教人員申請房貸不過
06-01 10:19
s8752134.
Re: [請益] 公教人員申請房貸不過
06-08 15:28
ericgary.
推
a2828z33
: 分享推!
1F 06/08 15:30
推
hellogym
: 喔 轉增貸我來問問
2F 06/08 15:32
推
dracula83183
: 恭喜!!
3F 06/08 15:32
推
morrishh
: 恭喜阿 大銀行面對上面的壓力也比較大啦...
4F 06/08 15:33
推
GoGoD
: 賀
5F 06/08 15:34
推
jc761128
: 國泰世華是真D跩~
6F 06/08 15:35
推
abc0922002
: 每個月感覺很硬
7F 06/08 15:36
推
we147121
: 不過34歲老師有600萬存款,父母有贊助吧
8F 06/08 15:36
→
yiliang1107
: 認真說,你要先確定他信用有沒有瑕疵
9F 06/08 15:36
→
we147121
: 我先承認做不到
10F 06/08 15:37
推
charliebitme
: 有followups推 還是難以置信公教那麼困難...
11F 06/08 15:37
→
yiliang1107
: 不然沒道理XD,軍公教貸不到1.56%
12F 06/08 15:37
→
we147121
: 我
13F 06/08 15:38
推
s26492755
: 我以前貸過安泰 會去現場看屋也會來我家簽約。其他的
都是自己去銀行
真的蠻積極的
14F 06/08 15:42
→
aaaplay
: 台灣的銀行鑑價本來就是笑話,多找就是了
17F 06/08 15:50
推
MobileComm
: 上次一堆人質疑他朋友信用有問題的不知道該怎麼解釋…
18F 06/08 15:50
推
iamala
: 安泰的內控本來就鬆鬆的XD
19F 06/08 15:53
→
yiliang1107
: 為什麼不知道該怎麼解釋,怎麼看就是信用有狀況
20F 06/08 15:56
推
ice1015
: 公務員應該去找土地才對……利率低又好過
21F 06/08 15:58
推
h49072002
: 80萬年薪貸款到16倍 太猛了吧
22F 06/08 15:59
推
yiliang1107
: 剛有一篇,刪文了差不多條件貸到40年
1.56%
23F 06/08 16:07
推
RX970
: 因為想說還沒和銀行簽約 還是低調一點 就先刪文章了
我是只有貸買價的6成5而已 屋齡30年以上 在台北市
貸款金額1000-1300 某公股給我1.56/40年
25F 06/08 16:09
推
MobileComm
: 1.56又40年就是合庫 但要小心有些經辦強推保險….最
後一刻漲你0.04%
28F 06/08 16:10
→
RX970
: 聯徵798分 沒有其他貸款 只有信用卡分期約5萬
30F 06/08 16:11
→
yiliang1107
: 邏輯上如果金流財力ok
貸越多錢…利率會越低。
31F 06/08 16:11
→
RX970
: 有跟他說不要保險了 應該是推房貸壽險
33F 06/08 16:12
推
MobileComm
: 哈哈 真的要小心 我親身經歷
34F 06/08 16:12
→
fsdsy
: 不要那麼排斥房貸壽險…我親身幫客人辦過理賠看到她先生哭
著收下餘額支票。我後來自己買房也買了。真實經驗不是業配
。
35F 06/08 16:18
推
muscleloser
: 感謝分享
38F 06/08 16:20
推
s8752134
: 扯台北老公寓不能貸到8成的 哭暈在廁所
是說你朋友這案子真的是很極限了
能貸成真的是運氣好, 收支比超高
39F 06/08 16:21
推
mayu1230
: 恭喜
42F 06/08 16:21
噓
hotcom
: 跟跩不跩沒關係 根本就是月收太低的問題
43F 06/08 16:25
推
glenex
: 不好意思問一下,你這樣一個月只剩1萬多生活費嗎
44F 06/08 16:27
推
daniel3658
: 本來問題就在收支比 又剛好沒保人 不然隨便哪家都過
45F 06/08 16:36
推
raslin
: 沒關係的 之後房價暴漲好幾倍,人生自由呢~^_^
46F 06/08 16:37
推
MobileComm
: ….真的哭了我趕快去辦
47F 06/08 16:42
推
chichi32
: 25歲公教貸得到35或40年嗎
48F 06/08 16:55
推
tskier
: 推分享
49F 06/08 16:57
→
remotefly
: 國泰真的鑑價很低,談條件還會砍額度 我還以為是小學生
50F 06/08 17:11
→
akizut
: 也不用說大銀行比較跩,一兩家條件差就算了,全部條件都差
怎麼看都不是銀行的問題
51F 06/08 17:31
推
f860506
: 我是覺得你朋友買貴比較可能
53F 06/08 18:02
推
Assyla
: 難貸就是現在銀行不想借你這麼多錢,如果有信心的話
房貸20年,再配合信貸拉到極限 all in 下去
54F 06/08 18:11
推
Mk56
: 大銀行風控好也要被說跩….
56F 06/08 18:52
推
tydla
: 銀行一定要借你?
57F 06/08 19:38
→
s26492755
: 國泰核給我的條件都不是最優 但他們認列收入很廣 我覺
得每家銀行都有他的強項跟喜歡職業
58F 06/08 19:45
推
startken
: 謝謝分享
60F 06/08 20:43
推
spmark
: 恭喜
61F 06/08 22:40
推
Hawaii015
: 公教除了土地 請問還有推薦哪家銀行嗎?謝謝
62F 06/08 23:11
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