看板 home-sale作者 qooisgood (不告訴你)標題 [新聞] 利率連2升 千萬房貸月還款多1800元時間 Fri Jun 17 12:52:04 2022
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利率連2升 千萬房貸月還款多1800元 - 自由財經
〔記者徐義平/台北報導〕利率連二升,房市買氣多少受影響,且房貸利率將直接站上一.七%,來到六年新高;根據房產業者試算,今年兩次升息後,三十年期、一千萬元及本息攤還下,每月房貸金額增加逾一八○○元、相當 ...
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利率連2升 千萬房貸月還款多1800元
自由時報
〔記者徐義平/台北報導〕利率連二升,房市買氣多少受影響,且房貸利率將直接站上一
.七%,來到六年新高;根據房產業者試算,今年兩次升息後,三十年期、一千萬元及本
息攤還下,每月房貸金額增加逾一八○○元、相當於每天少喝一杯手搖飲。
不動產開發公會全聯會理事長楊玉全指出,連續兩次升息多少會讓房市成交變少一點,但
營造成本、地價仍居高不下,房價不太可能會跌,且連續升息主要是針對整體經濟進行調
控,並非針對房市而來。
北市不動產代銷公會理事長王俊傑認為,這波房市降溫是因為政策、疫情等雙重影響,並
非連續升息所致,且目前房市以剛性需求為主,即便連續升息,有自住需求的還是會買。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德試算,今年第一季升息一碼,房貸利率從一.四%
調高至一.六五%,以三十年期、貸款總額一千萬元,每月還款額增加至三.五二萬餘元
,一個月房貸多支出近一二○○元;此次升息半碼,同樣貸款條件,每月還款額增至三.
五八萬餘元,再多出六一一元,連續兩次升息,每月還款額增加超過一八○○元。
曾敬德指出,連兩次升息後,房貸利率將站上一.七%,若持續升息、利率站上二%,將
是自二○○九年一月、十三年來再度見到二%;且一旦升升不息,房貸族將很有感,尤其
是購買低總價房屋的自用民眾,本身預算就比較緊,又面臨生活開銷增加與房貸升息的雙
重壓力,這類產品的買氣可能會受到影響。
心得:
房版人人現金買房
升幾碼我看都不痛不癢
而且滿手現金升息就有更多利息錢
難怪人家說升息是房市利多
通通買起來就對了
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推 sdhpipt: 別人不知道 我是覺得不太爽 不知道該不該直接還清不借 XD2F 06/17 12:57
推 huchu: 你這結論是反串還是犯蠢3F 06/17 12:58
推 huchu: 升息就是市場上貨幣緊縮 買方成本增加 怎麼樣都不會是房價上升的推力 如果房價沒跌 也是綜合因素交互作用的結果 你到底在嘴什麼5F 06/17 13:00
推 kevinhon: 魯空A反串,然後被另一魯空群炮多多推坑,房版廢文日常11F 06/17 13:04
推 hankerlon: 不動產公會不要那麼低調還買這種低能新聞,要發現在不買以後加價買的新聞。12F 06/17 13:07
→ aaaplay: 視能力調整本金水位14F 06/17 13:07
→ zax12321: 樓上你的大餐均價900...?重新定義大餐16F 06/17 13:14
推 jamo: 現在1800吃不到兩次大餐惹~17F 06/17 13:14
→ zax12321: 隨便有點價值的餐無論國界,隨便吃都兩千跑不掉吧...18F 06/17 13:15
推 sdhpipt: 現在我反而覺得麥當勞辣味炸雞是最好吃的 XD22F 06/17 13:16
→ s26492755: 有時候兩個人吃一下就破千了
麥當勞不能選雞腿後就很少吃炸雞餐了
我都吃菌菇牛肉堡
夏天在配可樂 爽啊23F 06/17 13:17
推 democrat: 2k才算 入門牛排館最低消27F 06/17 13:17
→ jc761128: 大家都吃這麼好喔? 我吃個壽喜燒就覺得不錯了28F 06/17 13:18
推 sdhpipt: 去貴族世家吃生菜沙拉+薯條吃到飽 感覺還比去高級餐館爽四個人吃2萬的其實也吃過 高級是高級 但不覺得有多爽
我的偏見 那些高級餐廳都是拿來招待客人用的30F 06/17 13:20
噓 ga3322165: 每個月多1800 一年多個2萬 30年多60萬 然後房價漲300萬?33F 06/17 13:23
推 IS0987: 你整天貼類似的新聞,下一些反串的心得意義是啥@@35F 06/17 13:24
→ ctx705f: 每個月暴增1800 活不下去了(棒讀36F 06/17 13:24
→ hide0325: 年紀有了吃不多,昨天去吃新馬辣一下就不行了37F 06/17 13:27
推 s26492755: 我大qoo 的特色
Qoo 有種新聞真有趣 看的時候怕 看完超放鬆38F 06/17 13:31
推 s26492755: 好啦 我承認 我轉貼過幾次Qoo 大篩選過的新聞給仲仲
叫他傳給我要下斡的屋主
貴族世家牛排不好吃啊
牛排很重要
但我也蠻喜歡那種有沙拉吧的牛排41F 06/17 13:37
推 ceca: 我都只能吃西班牙蓋飯..哭哭.46F 06/17 13:39
推 haykin: 有人看台灣利率要到3.5%!!47F 06/17 13:45
→ C24128390: 看到沙拉吧想吃的剛好沒有 就覺得白來了50F 06/17 13:47
推 johnny9667: 我本來每兩周去吃一次頤宮 看來要每三周去一次了
我怎麼這麼苦命啊51F 06/17 13:49
推 piliwu: 看起來升息沒打到房打到餐飲業53F 06/17 13:55
推 MTBF: 就是打擊消費需求面控制通膨54F 06/17 13:59
推 spmark: 你看,手搖杯都要60元了,通膨多可怕56F 06/17 14:03
推 tndh: 1800不痛不癢 笑死58F 06/17 14:06
推 IS0987: 一千萬一個月多個一千八,你說有沒有差到那?正常狀況下能貸一千萬的,你說他會不會因爲一千八影響?應該是都還好,只是就感覺上能少付錢沒人願意多付錢啦60F 06/17 14:15
推 imlitq: 房價快腰斬啦…63F 06/17 14:15
推 charliebitme: 1800...中華電信+MOD+Netflix差不多...64F 06/17 14:16
→ piliwu: 1800我會痛啦但其實連外食都沒減少65F 06/17 14:17
推 IS0987: 感覺問題比較大啦66F 06/17 14:17
→ piliwu: 不過春水堂感覺少一些客人了67F 06/17 14:18
→ piliwu: 牛肉麵一次漲50元心理上難以接受69F 06/17 14:19
→ fanter77: 大餐900可以了啦,9樓你都吃龍蝦鮑魚嗎74F 06/17 14:28
推 lovemost: 1800很痛耶,超多的…..我昨天晚餐…..心痛76F 06/17 14:28
→ lovemost: 只能每個月餓一天晚上的肚子了78F 06/17 14:29
→ MacD89: 共存傷害還比較大 從開始共存放omicron進來後 家族聚餐就取消了 連母親節聚餐都取消 餐飲業不知道多慘 現在再升息 估計還會更慘79F 06/17 14:30
推 lovemost: 突然發覺不對呀,我的房貸又不只30年1000萬QQ82F 06/17 14:34
推 vizjeco: 1800隊有房族 只是半天薪水吧83F 06/17 14:34
推 azasibyl: 不共存封城更慘吧,升三級大家直接關門都不用開門了。共存至少還有一些不怕死的照吃不誤84F 06/17 14:34
推 lovemost: 算一下每個月要多繳8500….QQ86F 06/17 14:40
→ kage01: 1800到底差個刁啊 又不是1800087F 06/17 14:41
→ checkman: 1800阿斯 10次麥當勞 嗚嗚嗚88F 06/17 14:48
推 sspider0829: 乾 雞排一個月又少了7塊 最近又漲價 之前能買10片
笑死89F 06/17 14:50
→ MacD89: 升三級當然更慘 所以最好的狀態就是去年10月降級後的清零時期 去年年底台灣清零的時候帶爸媽去吃海鮮逛夜市什麼都來 他們自己也參加國內旅行團 過年後政府開始搞共存 又躲在家躲到現在了 年紀大就算打了三劑也不敢賭 能少暴露在病毒下就少暴露 所以可以預估餐飲業早就慘兮兮了 不差大家省這1800
再升息上去 餐飲業服務業先掛點91F 06/17 14:58
推 IS0987: 餐飲真的慘...一堆家有老人有小孩的很多都外帶了
年輕人就比較沒差,照常內用吃吃喝喝98F 06/17 15:03
推 g11121s: 月薪5萬的公務人員,今年調薪4%(2000元),白忙一場情何以堪;更何況月薪五萬的基層公務員多嗎,楊總,物價上漲的支出,你有算進去嗎?!100F 06/17 15:12
推 democrat: 沒錢買什麼房zzz 過幾年賣掉就賺幾百萬啦103F 06/17 15:14
推 Jackey52013: 1800連天堂w的一單(2600)都課不到,廢到笑104F 06/17 15:17
→ MacD89: 看看王品五月的營收跟今年元月比幾乎腰斬 共存其實對餐飲業的衝擊一樣很大 尤其是高價位的 我想餐飲業國旅業應該還是比較懷念去年年底的清零吧105F 06/17 15:25
推 onlyiknow: 如果房價繼續漲……..就是失敗了
正在看房買房的人 真的有感受到房價跌嗎108F 06/17 15:35
推 s26492755: 沒有
我五月之後還好主動聯絡仲介去要案
屋主的下巴高到我快看不到了
爛貨 高底價
重點有幾個還成交110F 06/17 15:56
→ jasondeng: 房市變冷,看屋的人變少,但房價沒有降115F 06/17 16:20
推 wwwsky: 建商笑呵呵119F 06/17 19:52
推 mantislin: 新聞有報國內儲蓄餘額己4兆!故未來現金買房即可120F 06/17 22:37
噓 MuShiya: 中央升太少了!會害死人的!122F 06/18 10:29
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