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作者
humbler
(獸人H)
標題
[閒聊] 新竹芎林房價還有多少上漲空間?
時間
Tue Jun 21 00:11:38 2022
新竹蛋黃區
關埔、竹北
蛋白區
香山、北區、芎林、竹東、新埔、新豐、湖口、寶山
看投客群組討論說蛋白區目前誰還能投資
多數投客都說可以重壓芎林
因為推案少、易漲難跌
不塞車的情況
開車去竹北30分鐘
去園區30分鐘
去竹東20分鐘
而且有星巴克當地標
採買有全聯和便利商店
未來芎林房價還有多少上漲空間呢?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.88.215 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Yi9my3l (home-sale)
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https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655741500.A.0EF.html
→
CrabBro
: 芎林如果未來好好重劃,建設陸續到位確實大有可為
1F 06/21 00:12
推
b777787
: 比竹東好吧 竹東好可怕
2F 06/21 00:13
→
CrabBro
: 如果像現在這樣,大概4X極限了,靠高鐵一代可能可再高些
芎林其實很狹長,如果是舊芎林市區其實不好發展
3F 06/21 00:13
對 建地其實很少
三個重劃區的面積也很小
道路規劃上不完整
※ 編輯: humbler (101.137.88.215 臺灣), 06/21/2022 00:15:23
推
soqqcat
: 離高鐵越近的區域越還有上漲空間。太裡頭可能還好
5F 06/21 00:14
→
CrabBro
: 大概在中正大橋以西比較有搞頭
6F 06/21 00:15
推
tumusi
: 簡單說商圈商圈商圈,如果無法轉移是不會買
7F 06/21 00:22
推
gishileh
: 我覺得還是竹東比較好
竹東終究是鎮 甚至可以升格
8F 06/21 00:29
推
blacktea5
: 有人知道穹林的地震帶在哪裡嗎
10F 06/21 00:30
→
CrabBro
: 竹東太過惡名在外...動不動就出事,園區人都會盡量避免
11F 06/21 00:46
推
gishileh
: 怎麼樣的惡名在外
不過要我選 反而新豐湖口好一些
12F 06/21 00:47
推
EMU1000
: 頭份竹南去園區也是30分鐘,機能更完整
14F 06/21 00:51
推
ru04hj4
: 竹東算了吧
15F 06/21 01:06
推
sky410227
: 芎林重劃區去竹科15分鐘
30分鐘是?
16F 06/21 01:16
推
kitten123
: 推案少供不應求,現在的價格應該是被嚴重低估了
18F 06/21 01:24
推
tumusi
: 只能偷偷講,竹科管理局要擴展除了寶山外還有其他區域
19F 06/21 02:10
推
idmaker
: 瓊林如果一直全部都是農地維持現在這種鳥樣 沒有重畫根本
無法漲也無法住人
20F 06/21 02:15
推
johnnychenme
: 星巴克是什麼地標= =
22F 06/21 02:22
推
eddie0729
: 理論上竹東最好 但是治安問題最大
23F 06/21 02:54
推
Answerlin
: 選二重埔,園區年輕族群聚落成型,離高鐵、關埔、寶山N
2都15分鐘,2023東科路通了進園區更縮短只要10分鐘。
24F 06/21 05:55
推
k11k
: 高鐵附近 還有生醫園區發展滿了 芎林未來可期
不過也是文德以西的重劃區了
26F 06/21 06:39
推
alotofjeff
: 已經漲完了吧....
28F 06/21 07:22
→
LinuxKernel
: 0 沒聽過同事想買穹林
29F 06/21 07:29
推
yasmydio
: 樓上一堆悲憤仔買不起竹東的
30F 06/21 07:43
推
Morphee
: 地震學區透天區人口少很快就滿了
31F 06/21 08:20
推
i52088888
: 買芎林重劃區是再賭命吧
32F 06/21 09:04
推
frank111
: 快漲吧,十年前芎林買了一塊地,現在還是一塊地
33F 06/21 09:32
推
skytank
: 理論上竹中到頭重埔最好,騎腳踏車都可以進園區
但大家想到的竹東都是那個靠近內灣那個區域的舊竹東
34F 06/21 09:48
推
tfshs0823
: 竹北竹市周邊,我會第一個考慮芎林。離高鐵跟二高都近
兩年前CP值很高,現在不好說
36F 06/21 09:58
推
charlie2010
: 四周都田漲個毛
38F 06/21 10:01
推
coolcool
: 芎林新案的大樓都每坪4X了 不知道還有多少空間
39F 06/21 10:02
推
gishileh
: 同樣是竹東 二重埔生活圈幾乎仰賴東區吧
反而和竹東舊聚落沒什麼關聯
40F 06/21 10:24
推
specialrain
: 建議投資還是以保值優先,要跌也是從蛋殼跌回來
42F 06/21 10:41
→
fuzuhada
: 我的芎林預售想要轉手了
43F 06/21 10:41
推
a0952864901
: 想讓小朋友跟8+9當鄰居還是當同學 歡迎到竹東
44F 06/21 11:06
推
balgi
: 芎林有星巴克 該有的機能都有了 你能不期待嗎?
45F 06/21 11:28
推
junshinw
: 芎林都50了,不要再炒了
46F 06/21 11:31
推
Mulsanne
: 二重埔還可以 竹東鎮上千萬不要 治安很差
芎林也不推 三十幾年沒發展的地方
47F 06/21 11:51
推
yytseng
: 芎林覺得有比二重埔好,交通方便是發展的前提
49F 06/21 12:21
→
kkrichard
: 以外溢程度,芎林竹東吧
50F 06/21 12:27
推
k11k
: 芎林適合有交通工具的人 居住品質比較好
芎林學區還有教育資源是個問題 金綠獅到竹科其實不遠
51F 06/21 12:43
推
pudin0116
: 住二重埔 基本都往光復路跑 沒事不會進竹東市區 怕
53F 06/21 12:51
推
jinmin88
: 問題是不可能不塞車 尤其湖口…
54F 06/21 13:23
推
sky410227
: 二重埔環境看起來好舊
不推
55F 06/21 15:07
推
tomicaqq
: 請買竹南頭份孩子
57F 06/21 15:16
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