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作者
callhek
(沒錢住帝寶)
標題
[請益] 你們漲租會先一口氣漲齊嗎?
時間
Mon Jun 27 11:22:50 2022
今年有升息、通膨和漲油電,板上的房東都說,遇到這種事就漲價轉移給租客就好了。
不過如果今年漲1000好了,途中成本上升很多,房客已經簽約一年到數年了,這時候沒漲
到的部分不是虧損嗎?
這樣房東們是應該先預估這幾年情勢,先漲價漲齊嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.67.183 (臺灣)
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推
tomicaqq
: 不會 溫水煮青蛙比較不痛
1F 06/27 11:25
→
macrossholo
: 當然一次漲足,不高興不要租啊,後面還一堆人在排呢
2F 06/27 11:46
推
wasikulapica
: 會
3F 06/27 11:46
推
maypcc
: 換租客時一併漲齊,太便宜一堆人想看反而煩
4F 06/27 11:55
推
zetaj
: 所以我都一年一簽
5F 06/27 11:57
→
IBIZA
: 房租不換租客基本不動 電價的部分今天公布我會再考慮
6F 06/27 11:58
推
nautasechs
: 會 我漲過48%
7F 06/27 11:59
→
IBIZA
: 不過我跟s26學了一招 我希望他滾蛋的我就年年給他漲
8F 06/27 11:59
推
kranoawi
: 今年退租後房東漲房租從16變23還秒出租...
9F 06/27 12:02
→
sagarain
: 看他要搬去哪 隨便啊
10F 06/27 12:05
推
Arietta
: 換租客的時候才會漲,只要沒換就一直維持原價
11F 06/27 12:06
推
IS0987
: 一年一簽是能虧到那= =
12F 06/27 12:09
推
nopenisgreat
: 不是都預防性調漲、真的升息再漲一次嗎?當房東真的
完全零風險一直賺,睡飽就數錢耶
13F 06/27 12:14
推
NTU303150195
: 換租客漲,相對增值那幾千元租金真的一根毛
15F 06/27 12:15
推
vux
: 漲租金可以把壞房客趕走 換一批有錢的
16F 06/27 12:15
→
NTU303150195
: 好租客就好好相處就好
17F 06/27 12:15
推
bobokeke
: 我家附近的店面去年疫情最壞的時候一次漲5萬,餐廳老闆
直接收掉,現在還沒租出去…我覺得很誇張
18F 06/27 12:22
推
albertab
: 好房客續留先不漲 空房釋出 新出租再漲
20F 06/27 12:25
推
junshinw
: 好的房客不會,大家互相,不要殺雞取卵
21F 06/27 12:33
推
hongdagg
: 可以喔!一次預估到2030年,反正租客一大堆,嘻嘻
22F 06/27 12:38
推
raja98643667
: 一次漲齊 但是提早1-2個月講啊
23F 06/27 12:39
推
kitten123
: 當然一次漲足,現在是房東市場,漲再多房客也只能吞下
去
24F 06/27 13:23
推
ISNAKEI
: 越貴越多人租 我家這個風水寶地
26F 06/27 13:38
推
york1987
: 我都看心情好就漲,心情不好更要漲,反正不缺錢
27F 06/27 14:02
推
Iamjkc
: 漲多一點 你才不會覺得虧
28F 06/27 14:28
→
charliebitme
: 老房東思維根本不是漲租 租給學生 越忙越乖的研究
生更好
29F 06/27 14:48
推
felix0800
: 如果可預期的升息跟通膨漲幅,我會一次調好房租,但是
我不會全部加諸在租客身上,畢竟好租客難找,今年因為
換約漲15%,房客不續租,最後花一個月多的時間找新租
客,除非利率升到2%,才會再次調升房租了。
31F 06/27 15:36
→
physicsdk
: 整間出租的水電都租客繳是要漲三小,那種隔套還約定一
度電5元的才要哭哭啦
35F 06/27 15:56
推
hunt543
: 店面怎麼評斷何時該漲?
37F 06/27 17:01
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