回上層
Disp BBS
看板 home-sale
作者 ppp123 (3p哥)
標題 [閒聊] 物件越來越多了..
時間 Sun Dec 18 08:09:43 2022

第四季開始就感覺到市場拋售的物件越來越多了 也沒有像Q1很快賣掉 這一波升息加上明年
景氣下修有感 畢竟企業主早已經勒緊褲帶 明年發給勞工的自然不妙 這一波修正只是剛開
始 會持續多久不知道..就等景氣何時復甦


--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.117.137 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Zdbf90s (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671322185.A.036.html
推 wisebani: 冬天剛要開始，台灣的玩法不一樣1F 12/18 08:12
→ toto123: 下跌修正也要手上現金的人 才可以慢慢看房子
景氣下修 現金就是王道2F 12/18 08:13
噓 lucky466: 感覺感覺感覺，拜託講一下地區好嗎？帶風向要負點責任吧！4F 12/18 08:18
→ toto123: 不然大家都知道 低階才有利潤 但通常大家都套高高沒錢了地區就是 桃園 新北 台中高雄啊 這些漲最多重劃區
大家心知肚明 沒有那麼多需求
房市不會崩盤，但修正肯定的 不要不信我看2~3年跑不掉6F 12/18 08:18
推 oxoxx: 主要薪水跟不上，總價到底了10F 12/18 08:20
推 KoPisloser: 不會崩盤啦，但真的沒得炒了但兩三年都要修正了 適合來看房11F 12/18 08:25
→ JoyceTong: winter is coming13F 12/18 08:31
推 wisebani: 該買想買的人都買了，不見得崩但是沒人追價了，就盤跌台灣GDP扣除半導體製造賺到錢的那些人，其他人的薪水撐的起房價嗎14F 12/18 08:38
推 amordelcor: 央行該降息了？17F 12/18 08:46
推 F93935: 塊桃啊18F 12/18 08:54
推 shawncarter: 物件多？那有降價嗎？沒有降價有什麼好拿出來講的19F 12/18 09:04
推 CCOOGG: 多多說是量縮價平啦 啦隊明明市場待售物件爆量還降價20F 12/18 09:05
推 addadddog: 房蟲很緊張，逃不掉了。21F 12/18 09:18
推 tienhun: 價格還沒有明顯下降阿QQ22F 12/18 09:22
推 planmemo2: 嘻嘻 坐等房版的媽媽被狗房蟲 房仲跳樓死全家 我每個發1000p23F 12/18 09:28
噓 bms: 哪裡哪裡25F 12/18 09:29
推 CCOOGG: 繼續升 不知不覺幫忙繳完千萬房貸 銀行頒獎囉26F 12/18 09:32
推 liu1981sssss: 升息又沒差，明年續簽的我是租金漲2-3千，雖然房子沒貸款，但是通膨錢變小了27F 12/18 09:36
推 smallgigi: +1 有疑惑的人自己用591看看之前一直在關注的小區就知29F 12/18 09:37
推 baseba1l: 12月連續發好幾篇，到底多想買XD30F 12/18 09:37
→ smallgigi: 道，倒出來的貨變多。31F 12/18 09:37
→ narutotim: 新北板橋江翠沒看到新的…32F 12/18 09:38
→ smallgigi: 我這小區出現了一些轉手的預售屋，一看就是投資客急售就差沒寫屋主在國外找到offer要出國了XD33F 12/18 09:42
推 louis61113: 好，等價格回去2018年的價格再來買！35F 12/18 09:43
推 a386036: 跌了。空空敢買嗎
樓上為何不是2008還是200336F 12/18 09:44
推 AGODC: 這邊現在已經是，講到目前經濟下滑訂單減少，就算有房有地有房貸有現金都是被嗆是空空。什麼升息半碼希望房地產軟著陸，訂單月減連幾黑都是央行跟經濟部講的，我也就我親戚他跟周遭朋友工廠的狀況，講一下現狀，怎麼貼上來就我就變空空在唬爛？那楊金龍跟經濟部也都在唬爛給假數據喔？這2年來我多數是不爽這炒作現狀，但是還是站在支持買房（政府放任或暗地炒作+印鈔票），就是逼你買，2年多前我買房，跟我一起看的朋友我也是叫他要買，後來去年又有同事問我，我也是跟他說這環境就是逼你買，不敢一次3房到位買個2房來投資避險也好，這叫空空喔？但現在美國開始瘋狂升息來真的，我就基本上只站在要買就是用力殺，是哪裡在空空阿？難道利息漲了經濟開始衰退訂單減少，也不能趁機殺價喔？殺價就空空？說隔壁國家跌都空空？那菜市場婆婆媽媽拿隔壁攤比較不便宜來壓價，也是不買菜的空空？38F 12/18 09:53
推 Madridtop: 明年中啦，不急的先觀望，反正漲也不多了，畢竟沒疫情沒QE利多消息。52F 12/18 09:54
推 mcgrady12336: 才剛升息而已還要等一陣子才會有槓桿太大噶不過來，明年會更多54F 12/18 09:58
推 cutbear123: 沒錯啊 如果有像我一樣無聊就在看物件就會發現
待售數量跟待售時間跟去年相比明顯增加許多56F 12/18 10:01
噓 sakyro: 還是要噴58F 12/18 10:13
噓 y7moremore: 放著沒成本還會漲價 傻了才賣59F 12/18 10:29
推 GoodmanYY: 對啊 樓上就放個100年變古蹟^^60F 12/18 10:31
推 raslin: 難得好物件釋出 當然是暴漲再暴漲！61F 12/18 10:31
推 DCSHK: 那是台灣人不努力 所以物件才沒人買
板上的大大一起把物件買光加價賣又可以賺一手了62F 12/18 10:33
→ fitnessboyz: 套句股市講的 大家都知道的利空就不是利空啦
有足夠資金的這時反而好選物件64F 12/18 10:37
→ kusomanfcu: 貼實價登錄出來
講什麼都被爆出來沒跌
這些魯空剩造謠而已66F 12/18 10:44
噓 KYOLONG: 那個區域？售價多少？哪個社區？社區成交價多少？ 沒圖沒真相 。不要只會造謠 。69F 12/18 10:50
推 lulufufu: 一間不賣奇蹟自來71F 12/18 11:02
推 sandrasu: 我只知道去年房版一堆買家完全看不到賣家，但今年…72F 12/18 11:18
噓 weide: 你要不要提供實質的案件資訊再上來哈囉73F 12/18 11:20
推 tobashi: 板上垃圾房蟲崩潰74F 12/18 11:21
推 humbler: 事實幫推75F 12/18 11:22
推 cblade: 物件越來越多了，便宜的沒有76F 12/18 11:32
→ WWIII: 不用怕啦 只漲不跌77F 12/18 11:42
→ pluto9951020: 多在哪 沒看到78F 12/18 11:42
噓 matrixon: 看到幾隻很緊張xd,是不是歐印被套牢啊79F 12/18 11:50
推 iahope: 價格又沒掉，投資客不用怕，仲介才要擔心業績80F 12/18 11:56
推 baseba1l: 我就問12月連續好幾篇發文，到底多怕房價不跌？81F 12/18 12:03
推 b03o20y: 新案一案一案創新高，房價還是要考量總經還有台灣經濟，台灣越好，房價不會跌82F 12/18 12:16
推 mepe1018: 條件不好的物件一直掛在網頁上賣不掉～每次搜尋都還在84F 12/18 12:18
推 b03o20y: 台GG作業員都開始招高中生了，年薪一百資深一點就有了，想想未來薪資水平吧，台灣真的有機會靠台GG雞犬升天
要說像2008金融海嘯也難，就算明年衰退，台GG也打算繼續擴廠拉開跟競爭對手差距85F 12/18 12:18
推 SCLEE5566: 台灣只漲不跌，謝謝89F 12/18 12:26
推 chicagoparis: 別怕 台灣房市一定漲 長期只漲不跌 超爽的90F 12/18 12:46
推 joe33144: 房東應該要聯合漲租逼租客買房91F 12/18 13:55
→ AGODC: 去年下半年那根本都連看都沒看就被秒殺了92F 12/18 14:02
→ f860506: https://i.imgur.com/tCAcLth.jpg
https://i.imgur.com/pRW0bqv.jpg93F 12/18 14:30
[圖]
 
[圖]
→ f860506: 塭仔圳也是 開價都回去年底實價了 代表這一年來買的都開始套了
https://i.imgur.com/2C7D4Kf.jpg95F 12/18 14:45
[圖]
推 zebirlin: 推文內好幾隻仲仲氣噗噗98F 12/18 14:58
推 peter8: 看留言猜職業.99F 12/18 15:32
推 balgi: 你只要看跌 你就是空空 你就是連頭期都沒有 你就是必須檢討你自己100F 12/18 15:34
推 rain45: 有感物件變多，但價格沒掉102F 12/18 15:35
推 start0917: 賣不掉頂多自住出租而已103F 12/18 16:03
推 WWIII: 持續十年都沒在怕 房蟲都家裡開銀行104F 12/18 16:21
→ xmoonlight: 今年買房的恭喜，買高點讓房仲賺飽飽105F 12/18 17:58
推 drcula: 惜售啊,賣不掉加價賣,賣不掉出租讓房客交房貸就好
租不出去,就加價租,放心106F 12/18 18:56
→ william826: 有些廢墟比照新建案賣的貪婪屋主 這種才是炒房好嗎108F 12/18 20:35
→ C24128390: 很有趣 你會發現喊某個方向的..其實也都是文字說說
但是你喊另一個方向...就一定要有實打實的證據XD109F 12/19 00:14
→ fanter77: 不急阿，先讓他們付連升4次的利息，時間站在買方這邊了阿XDD111F 12/19 07:26
→ lolpklol0975: 完全不對哦 現在只是起漲點 未來還有外勞接刀113F 12/19 10:48

--
--
作者 ppp123 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
(ppp123.): [閒聊] 物件越來越多了.. - home-sale板