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作者 Mulsanne ()
標題 Re: [閒聊] 竹北預售屋
時間 Sat Dec 17 18:55:26 2022

其實最近買氣真的有掉不少啦
其他縣市不知道
至少新竹是這樣

昌益二重埔開案兩個禮拜後的週末去問
一堆三四房格局樓層都還有
一坪問到36.X  已經不像前一期熱銷了

幾個月前看的案子 代銷不約而同打電話來
問要不要回去參觀 或是參加他們的活動
臉書上也一堆代銷辦活動的廣告
聖誕節DIY 送家電的一堆
來客量少很多 只能想活動吸引人上門

這波願意追高的 真的少很多
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※ 同主題文章:
[閒聊] 竹北預售屋
12-16 16:37 cutbear123.
Re: [閒聊] 竹北預售屋
12-17 18:55 Mulsanne.
噓 abstract1: 房版是平行世界 你這言論很不健康1F 12/17 18:59
推 kyoin: 你這篇文章傻多不喜歡2F 12/17 19:02
推 antis: 買氣少一些  但還是不降價3F 12/17 19:04
推 CCOOGG: 剩板上多多還在吹 搞不好都已經私下急著到處賣...4F 12/17 19:07
推 alexstag: 其實賣得動就可以了，慢慢賣還是會賣掉，不過現在3-4房真的比較卡一點5F 12/17 19:08
推 uevol123: 買氣下降是事實，但價格還在緩漲7F 12/17 19:09
→ toto123: 為什麼3~4房會卡 新竹又不是台北市
連3都賣不動 才可怕好不好
而且幾房根本不是重點 總價才是關鍵
台北市 因為是貴 2房才是主力
科技人竹科工作結婚生子買個3房剛好而已吧
外縣市基本上會去買 小小鳥籠我看反而少
說真的外縣市重劃區 很不樂觀大家心知肚明
高薪工程師又不是只有新竹有 別傻了
我覺得外縣市重劃區3房反而是主力8F 12/17 19:34
→ alexstag: 比較卡是指相較於之前一個月內完銷
不是像某些地方只搶兩房17F 12/17 19:42
→ fatb: 買氣下降是公認的.建商自己都承認了.股市法人成交現在也高達19F 12/17 19:44
推 iamala: 身為新竹屋主根本不怕降價賣，一手都賺很多了，幫助年輕人成家也不錯。20F 12/17 19:44
→ fatb: 快4成, 大多數人早就縮手觀望了22F 12/17 19:44
→ iamala: 我還和太太約好賣的時候要賣原價咧，只有現價的1/3 XD 到時候比較麻煩的是要決定賣誰…23F 12/17 19:45
→ fatb: 但房價就是沒跌, 所以看到房價大跌的不知道是在講哪裡25F 12/17 19:45
推 dreamfree: 那可能是因為二重埔在竹東…26F 12/17 19:47
推 SoDiMa: 哇，昌益竹東五期36.x，看來還會再降，雖然降了還是很盤。27F 12/17 19:55
→ toto123: 基本上如果工作不是在新竹，我買新北桃園就好
新竹基礎建設 遠遠輸新北跟桃園
竹科工程師娶老婆 買個3房很正常加上外縣市又可以買大點29F 12/17 20:09
推 dosmark9: 好位置都賣掉了32F 12/17 20:11
推 SCLEE5566: 在這裡只能喊多，懂？33F 12/17 20:14
→ Mulsanne: 兩房賣比較好的樣子34F 12/17 20:16
推 Elvisen: 房仲也都開始打電話找買方，看來買氣真的降很多，沒人願意套高點…35F 12/17 20:27
推 alexstag: 工程師很多不滿30就可以領200-300，兩房先買就好了
工作不在新竹，就不是TA37F 12/17 20:28
推 xmoonlight: 今年買房恭喜買在高點39F 12/17 20:37
推 DerekMing: 講一堆你工作要不是在新竹 現實就是你工作就是在新竹 就是有需求 説基礎建設 跟直轄市比一定輸的阿..40F 12/17 20:56
推 YouGot5566: 基礎建設（x)蚊子館(o)42F 12/17 21:09
推 Homedoni: 新竹一直都有新的韭菜工程師注入 噴爆43F 12/17 21:33
推 johnny853884: 36.x降價了，之前我看最便宜要3744F 12/17 21:46
推 Airfoil: 房板是傻多自慰取暖區嗎？ 沒量但價格還在漲 房子是稀世古董是不是 ？ 寒流來了 互相抱緊一點喔。45F 12/17 22:04
推 childeviler2: 預售屋價格修正是現在進行式，還在緩漲?出去談幾間就知道是漲還是跌了47F 12/17 22:12
推 darkdogoblin: 窮人說有錢人取暖???發生什麼事49F 12/17 22:12
→ Mulsanne: 其實新竹最近開的幾個案子價格都沒想像中誇張 只有豐X..50F 12/17 22:13
推 childeviler2: 現在還是有建商以為還在賣方市場，要開高高等人來接，有些嗅覺比較敏銳的建商已經開始修正銷貨51F 12/17 22:15
推 steany: 少子化了 買氣當然不好53F 12/17 22:21
→ alexstag: 其實有修正啊，不然年初是說要衝80+，竹東要上40
預期修正不少，但是還是比很多人預期的多54F 12/17 22:22
→ weeeiz: 那是竹東好嗎？56F 12/17 22:33
推 kelsierlee: 新竹不是要超越台中，再挑戰新北？怎麼又不追高了？回想起來還有人說過會比台中還早單價破百，今非昔比57F 12/17 22:49
推 AGODC: 你會被嗆是買不起的空空喔。有些人是不是被前2年印鈔的榮景衝到腦袋啪袋了？只要勸別人多觀望用力砍，就被說買不起房的空空…我都買了自住又沒要賣，我是管你漲跌喔？但利息高成這樣，現在買來租你可能連利息都跑不贏了59F 12/17 23:06
推 kyoin: 上看80都是在吹喇叭啦 繼續吹傻多繼續爽63F 12/17 23:08
推 dennyho: 新竹的機能根本配不上現在房價，跌剛好而已，一堆傻多還在騙接盤的64F 12/18 00:04
→ elvis30901: 昌益賣那什麼價格..66F 12/18 00:23

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