看板 home-sale
作者
標題 Re: [請益] 請問一個趕不走的房客
時間 Wed Jan 11 16:29:08 2023
作者
標題 Re: [請益] 請問一個趕不走的房客
時間 Wed Jan 11 16:29:08 2023
這種趕不走的房客真的很難處理
遇到真的會覺得房子被竊佔
很多人說什麼 斷水 斷電 換門鎖 這些都沒屁用
都是犯刑法強制罪
記得以前家人之前房子租到不繳房租的房客
欠好幾個月
去討房租還說之前有押金了阿
三不五時去敲門討房租 出來回應也是打哈哈
持續一年沒辦法
就說房租不用給了 拜託請搬走好嗎
最後房客態度軟化就搬走了
看來房客吃硬不吃軟 給點紅利就離開了
只是臨走時還故意把排水孔堵起來
遇到這種 只能當自己衰了
這種案例很多 還有空地租給人擺雜物不走的
真的要當包租公包租婆 房客要慎選
遇到厚臉皮 雙手一攤 要錢沒有要命一條
會很賭爛
後來發現 以後選房客可以問問 會不會跟人借錢
如果會到處借錢的 基本上就是雷 可以排除掉
大概是這樣
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推 : 哪有可能會乖乖回你有借錢，一定回你生活無虞啊1F 01/11 16:30
推 : 還是一句話就看你想要做到什麼程度 當然挑房客本來就是基本概念2F 01/11 16:32
推 : 跟你說一個人，然後解壓縮4F 01/11 16:37
推 : 當房客好處真不少5F 01/11 16:41
推 : 這個信用卡方法不錯
S大...這邊講一些灰色的東西都會被噓爆，哈10F 01/11 16:56
S大...這邊講一些灰色的東西都會被噓爆，哈10F 01/11 16:56
推 : 問借錢這招好爛 會乖乖回的反而很乖12F 01/11 16:58
推 : 信用卡要對照租客合約本人，且合約內要限制不可以轉租
有信用卡（我知道你還有錢）
簡單吧
直接12期 一年合約下去啊 就這樣 時間到自己繳卡費
還會有什麼欠租問題嗎？
不知道S26有沒有用過
還有信用卡分期不能隨便止付
懂了吧？ 以後這樣就好了13F 01/11 17:01
有信用卡（我知道你還有錢）
簡單吧
直接12期 一年合約下去啊 就這樣 時間到自己繳卡費
還會有什麼欠租問題嗎？
不知道S26有沒有用過
還有信用卡分期不能隨便止付
懂了吧？ 以後這樣就好了13F 01/11 17:01
推 : 我都一次收年繳租金, so easy
啥? 沒錢年繳?? 慢走不送
有錢人比你想的都摳, 年繳租金給你一個月便宜1000
一堆人搶著要
只有那種沒錢 在那邊跟你喊能不能不收押金的 才有風險甚麼 我家怎樣怎樣 租金能不能便宜多少
或是押金可以不收 或只收一個月嗎
起租日能延後幾天算嗎 因為我房租沒到期怎樣怎樣的22F 01/11 17:05
啥? 沒錢年繳?? 慢走不送
有錢人比你想的都摳, 年繳租金給你一個月便宜1000
一堆人搶著要
只有那種沒錢 在那邊跟你喊能不能不收押金的 才有風險甚麼 我家怎樣怎樣 租金能不能便宜多少
或是押金可以不收 或只收一個月嗎
起租日能延後幾天算嗎 因為我房租沒到期怎樣怎樣的22F 01/11 17:05
推 : 還能累積紅利點數喔XD30F 01/11 17:07
→ : 通通跟他說 "看到前方馬路上有一根紅桿嗎"31F 01/11 17:07
→ : 一次開一年的票嗎？32F 01/11 17:08
推 : 現在年輕窮人不太會有票...
信用卡我下次問問怎麼搞33F 01/11 17:12
信用卡我下次問問怎麼搞33F 01/11 17:12
推 : 每天在自己房子裡亂大便不犯法吧35F 01/11 17:15
噓 : 契約弄不好，不用怪別人36F 01/11 17:19
推 : 這個最近很多國家都在推動 信用卡繳租37F 01/11 17:21
推 : 信用卡繳租也很棒, 把風險轉嫁給銀行
不繳卡費和不繳租 就差很多了 lol38F 01/11 17:22
不繳卡費和不繳租 就差很多了 lol38F 01/11 17:22
噓 : 你是不是沒當過房東40F 01/11 17:23
推 : 嘻嘻，即便銀行要收點手續我也甘心41F 01/11 17:25
推 : 因為不是只有台灣有哪些租客問題
未來信用破產租不到好房的
當然重點就是要誠實納稅了
還有可以單筆消費分期 也能折一點給對方
實際上你是一次全收一年42F 01/11 17:26
未來信用破產租不到好房的
當然重點就是要誠實納稅了
還有可以單筆消費分期 也能折一點給對方
實際上你是一次全收一年42F 01/11 17:26
→ : 以後出租搞不好要出示扣繳憑單、前房東推薦信。47F 01/11 17:32
推 : 就是 水電費可以幾個月算一次那樣 大家方便就好
https://i.imgur.com/ERGhXgQ.jpg
https://i.imgur.com/qX2NRsi.jpg48F 01/11 17:33
https://i.imgur.com/ERGhXgQ.jpg
https://i.imgur.com/qX2NRsi.jpg48F 01/11 17:33
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ERGhXgQh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/qX2NRsih.jpg)
→ : 綠界也可以
https://i.imgur.com/RJZCGi4.jpg
反正很多種 去問問看費用和怎麼弄
最近翻到的資訊
信用卡只要成年都很好申辦吧？
討債交由專業的銀行來就好
在更未來還有中心化法幣
再
主要收入好的都是用中心化區塊鍵法幣 躲都躲不掉
這世界趨勢
所以之後當房東的風險會一直越來越低51F 01/11 17:51
https://i.imgur.com/RJZCGi4.jpg
反正很多種 去問問看費用和怎麼弄
最近翻到的資訊
信用卡只要成年都很好申辦吧？
討債交由專業的銀行來就好
在更未來還有中心化法幣
再
主要收入好的都是用中心化區塊鍵法幣 躲都躲不掉
這世界趨勢
所以之後當房東的風險會一直越來越低51F 01/11 17:51
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/RJZCGi4h.jpg)
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(magicbook123.): Re: [請益] 請問一個趕不走的房客 - home-sale板