看板 home-sale作者 killycuty (晴)標題 [請益] 青埔接下來...？時間 Wed Jan 11 12:10:05 2023
幫朋友問
他2021年初買在青埔 預售每坪40萬
預計2024交屋
青埔究竟有沒有過熱問題？
這次平均地權通過
對青埔殺傷力如何？
他不是自住，這幾年要脫手青埔
也是如當初炙手可熱嗎？
另外一提
我是2021年中買在江翠D面河預售（自住）
捷運走路7分鐘
預計今年Q4交屋
我個人是覺得江翠DE腹地有限
位於行政區的板橋，五鐵共構，工作機會多
應該影響會稍微比青埔小一點吧？
我朋友說青埔發展很好，價格快追上板橋
青埔不必擔心
因為對青埔不了解 完全沒去看過
想聽聽各位鄉民朋友看法~
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[請益] 青埔接下來...？
01-11 12:10 killycuty.
推 gammashewo: 青埔應該會到7字頭 桃園的信義區 重點建設都在那邊4F 01/11 12:14
推 castalchen: 青埔一坪頂多值20萬
買超過的都是盤子
趁早脫手以免後悔莫及5F 01/11 12:14
推 aa00788: 江翠100 青埔70 兩位先恭喜了！9F 01/11 12:15
推 iamok329: 值7字頭的快下訂 一堆平轉11F 01/11 12:18
→ mcucte: 要就整數給個100萬->1000萬,真香13F 01/11 12:20
推 YouGot5566: 有凹累怎麼可能是信義區 信義區沒那麼low的15F 01/11 12:21
推 satousei: 青埔真的不太行，北台灣的嘉義，自己玩自己的，
其他地方的好康都跟青埔無關16F 01/11 12:22
推 jabari: 青埔啾啾掰掰... 江翠還行啦 反正住民也不會往府中跑 都嘛跑台北市居多 我就問 蒿兔露絲20F 01/11 12:24
→ gina7586: 青埔快追上板橋？平行時空嗎？25F 01/11 12:26
→ toto123: 請問一下是什麼人會想買青埔26F 01/11 12:28
→ piliwu: 40賺翻了這篇反串的27F 01/11 12:28
→ piliwu: 2021年初40的地點是走路到高鐵的案子29F 01/11 12:29
→ is1128: 先承認你就是你朋友，青埔就是過熱，周遭荒煙漫草31F 01/11 12:29
推 mopa: 5年後再看，不可同日而語32F 01/11 12:29
推 l79cm: 2021年買的？要平轉通知我拜託33F 01/11 12:30
推 y5gogogo: 台灣房子是拿來炒的 只會更高35F 01/11 12:32
推 panzerbug: 不過中壢自住一堆重劃，青埔價揚，還是以北客為主
之前青埔寨事件凸顯該區人口密度低導致見警率低的問題37F 01/11 12:33
推 Dontco: 青埔每次走國二就看到一堆車塞在交流道上 對外道路極爛的地方要發展起來還早39F 01/11 12:35
推 panzerbug: A20 A21離未來國一中豐北更近，也離原市區近41F 01/11 12:36
推 TSLA5566: 高鐵通車都要20年了 青埔才這樣 自住真的要想一下 因為生活機能幾乎全靠中壢和內壢42F 01/11 12:36
→ TSLA5566: 光健個身要開20分鐘的車 這生活機能真的不行 沒有半家大型健身房46F 01/11 12:37
→ panzerbug: 中壢運動園區（GE05)年底整地完畢，在地自住可以慢慢看48F 01/11 12:37
噓 idmaker: 江翠跌到50 青埔漲到70 這答案你滿意嗎50F 01/11 12:37
推 veter: 附近有台鐵再來喊70==51F 01/11 12:38
推 TSLA5566: 青埔有哪一間大型連鎖健身房？
中壢大型健身房含分店就10間了54F 01/11 12:39
推 Dontco: 青埔價格水份太高了 沒有非常喜歡的建案 建議都不要碰56F 01/11 12:39
推 panzerbug: 青埔房價還是桃園指標，但要通勤台北、新竹者、還是考量高鐵通勤費用，畢竟坐車錢是有去無回、墊入房價內至少保本57F 01/11 12:40
推 tp62u04: 走路七分鐘就忠泰吧 怎跌60F 01/11 12:43
推 piliwu: 舊中壢沒有未來，中壢人非常眼紅我看過很多61F 01/11 12:44
推 TSLA5566: 青埔真的很像高端 ㄎ 相較於其他外縣市的重劃區生活機能都陸續進駐 青埔的生活區還是需要依靠中壢和內壢 純買未來性 考驗信仰值62F 01/11 12:44
→ piliwu: 青埔沒什麼人會去舊中壢市區好嗎..
內壢在哪我都不知道更別提了66F 01/11 12:45
推 panzerbug: 青埔4字頭，考量高鐵通勤費用，新北5字頭的物件應該比較好68F 01/11 12:46
推 TSLA5566: 青埔人潮聚集起來再來談都心轉移啦 現在南桃園的人潮哪有像集中在青埔的態勢….還是在舊市區擠 當然啦如果指房價漲幅青埔可能還是第一 但人潮和機能性是否能起來問問桃園人會不會跑青埔就知道了70F 01/11 12:46
→ YouGot5566: 最好青埔沒人會去中壢 看一下臉書社群：我是青埔人74F 01/11 12:47
推 firstneko: 去舊市區要幹麻我不太懂，參觀貧民窟嗎75F 01/11 12:47
→ TSLA5566: 光看中壢搜狗的消費力道 每年光是遠東公告的周年慶收益都不知是華泰的幾倍了80F 01/11 12:49
→ AhJaTyYn: 還真的不知道去舊市區要幹嘛82F 01/11 12:49
→ TSLA5566: 健身房是人潮指標啊 有人的地方才養的起大型健身房….青埔目前是沒有半家大型健身房進駐83F 01/11 12:49
→ AhJaTyYn: 華泰去年業績破百 sogo?86F 01/11 12:50
推 piliwu: 我就說黑青埔的一半都是中壢人吧，非常眼紅87F 01/11 12:50
推 TSLA5566: 是啊 有名的婦產科聚落月子中心 醫院 大型健身房 購物中心 影城都在舊市區 青埔真的這麼優的話 那大江人潮在擠什麼？去華泰不就好了88F 01/11 12:51
推 panzerbug: 置地廣場的新光影城不錯，但是吃掉的真的痕爛91F 01/11 12:52
→ AhJaTyYn: 這麼用力桃園第一間百億怎麼會在鄉下啊92F 01/11 12:52
→ max90283: 華泰2022業績破百億，桃園史上第一間93F 01/11 12:52
→ panzerbug: 雖然大江離青埔也痕近XDD 高鐵居然沒有接駁94F 01/11 12:52
推 helloffx: 青埔要不要晚上去看看，就知道了95F 01/11 12:53
→ lee1112: 江翠北板橋門牌 DE區靠捷運比較近 多少有保值抗跌的效果，青埔的話 不好說ㄏ96F 01/11 12:54
推 coonash: 華泰業績是sogo兩倍耶xd98F 01/11 12:54
推 panzerbug: 華泰和大江定位不太一樣就是，一個美式一個日式99F 01/11 12:54
推 ricker: 認真發問,有人知道青埔目前有多少預售屋建案嗎?
建商搞不好能大賺一筆
現在不是都抓要蓋10年，大不了先慢慢蓋，退屋違約金照收?367F 01/12 00:37
→ JnCC: 最扯威均都要蓋個五年八年370F 01/12 01:42
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讚
kate3310
台灣 01-12 17:04
青埔有很嚴重的燒東西問題，幾乎每天燒，真的不適合居住，可以去我是青埔人社團查查看，關鍵字打燒東西
(killycuty.): [請益] 青埔接下來...？ - home-sale板