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作者 Freighter (貨輪)
標題 [閒聊] 雙北可供大規模河岸重劃區的地方尚有？
時間 Sun Feb 19 00:49:24 2023

https://i.imgur.com/ekc4juv.jpg
1.二重右岸
2.二重左岸
3.江翠北側
4.中和左岸
8.央北
這幾個是已經搞完的。

5.華中橋右側福祥段
這是已經整好地，工地狀態的。

6.大陳新生地
這還一堆公寓住人

7.板橋埔墘垃圾處理廠「光環特區」
這現在裡面有光復國小國中高中、駕訓班和
高爾夫球場。

這些是已經弄好、正在弄或未來要弄的。
除此，未來雙北可供大規模河岸重劃區的地方尚有？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.115.122 (臺灣)
※ 作者: Freighter 2023-02-19 00:49:24
※ 文章代碼(AID): #1ZyG6Mod (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676738966.A.CA7.html
※ 編輯: Freighter (101.12.115.122 臺灣), 02/19/2023 00:51:31
推 ceca: 松山機場搬遷,社子島.1F 02/19 00:51
→ chen831030: 蘆洲銀河？2F 02/19 00:51
社子島和松山機場感覺不知如何下手呀XD
蘆洲銀河，查了一下，很酷，筆記筆記，謝謝
※ 編輯: Freighter (101.12.115.122 臺灣), 02/19/2023 00:54:16
※ 編輯: Freighter (101.12.115.122 臺灣), 02/19/2023 01:03:15
推 shter: 汐止有一塊素地在南港軟體園區對岸，但有民汐線機廠用地在
筆記
推 wseedw: 光環那個不是大規模啊4F 02/19 01:15
推 holeleo: 樹林大漢溪側還有一片未開發地
筆記
推 kusomanfcu: 浮洲車站旁
泰板輕軌 重劃
不過目前好像只能走區段徵收6F 02/19 01:26
推 zxc12131266: https://i.imgur.com/dNuCTUO.jpg 更寮9F 02/19 01:44
[圖]
推 chen831030: 蘆洲北側和南側重劃完，大概就沒地了
筆記
→ zxc12131266: 沒機捷高架 又近環狀線 應該不錯
筆記
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/cVqIIOH.jpg
板橋最後一個大規模動工的應該就浮洲了
不過應該等江翠北都蓋完才輪到吧
https://i.imgur.com/geNI4WL.jpg12F 02/19 01:50
[圖]
 
[圖]
推 scott91620: 社子島？16F 02/19 02:02
推 kusomanfcu: 以整條河濱公園來看 就時間問題
浮洲這區，小資目前有辦法介入到買土地的程度嗎？
推 julianscorpi: 松山機場這輩子不可能搬的，另外松山社子島算台北18F 02/19 02:08
※ 編輯: Freighter (101.12.115.122 臺灣), 02/19/2023 02:29:03
※ 編輯: Freighter (101.12.115.122 臺灣), 02/19/2023 02:31:17
→ heidilin: 松山機場是美軍在台海戰爭重要據點，打完仗才有機會搬遷19F 02/19 03:49
推 jinso7410: 浮洲超級凹陷區
ubike可達浮洲車站和藍線亞東捷運
公寓還在600萬
什麼時候會噴不知道XXD
如果浮洲600萬還在嫌
那肯定是想等信義區崩到600萬20F 02/19 04:34
→ toto123: 蘆洲有搞頭喔 這感覺很可以
蘆洲其實是不差的地方26F 02/19 06:32
→ supa64: 浮洲的土地.你搶不贏的.那土地某家是插旗很久的28F 02/19 07:26
推 nodnarb1027: 哇靠蘆洲銀河灣那邊，搞起來的話很有料29F 02/19 07:41
推 leeroy: 社子島 關渡平原還有北投焚化爐附近30F 02/19 08:07
→ toto123: 士林北投的房子肯定會越來越高 委屈了31F 02/19 08:17
推 scitamehtam: 雙北河岸的房子更是不行，地質條件太差，之前在台大上課有聽過老師講，雙北尤其靠近溪岸的更要注意，大屯火山最近有開始地震了，安全起見還是不要太靠近32F 02/19 08:20
→ mayko: 大漢溪旁,(樹林)大柑園計畫,不過初步看來是要做產業園區
三峽河的話麥子園重劃..會比柑園快一點.橫溪那一面沒聽說新的規劃..不過麥子園是三鶯線LB05站,LB04的橫溪怎可能不動.35F 02/19 08:26
推 kyois: 溫仔圳二期也有ㄧ大片河岸區38F 02/19 08:36
→ toto123: 沒有錢 還挑啊  不行你也只能買 河岸跟有捷運站的
台北市 新房都要乘以二 都不止 打工仔就是這樣越洗越遠新北有些地方還有地震斷層 還能洗到哪邊去?39F 02/19 08:54
推 harlanstars: 大漢溪側臨近工廠。42F 02/19 09:42
推 delightboy: 內湖焚化爐那個區塊43F 02/19 09:59
→ supa64: 麥仔園不用看.住宅區用地就那幾塊.也不是大面積44F 02/19 10:52
推 kelsierlee: 小資重劃完進場買房就行了，卡位土地不切實際45F 02/19 12:21
推 aivc: 蘆洲銀河灣+146F 02/19 13:09
推 GenesisXD: 內湖焚化爐那塊阿47F 02/19 15:16
推 casko: 最早的門戶計畫 台北橋那一帶是透過都更 雖然談的案子很多但目前只有零星完成48F 02/19 15:24
→ sam21sam21: 銀河彎的問題是連結社子島，再透過社子大橋到北投
基本上主要是吃士林北投外溢
按照目前的價格，肉不多，話題多罷了
北士科洲美段再加二期基本上都是河岸為主
，但大眾交通是大問題，價格也都上去了
總之，北三重.蘆洲.五股.八里.士林.北投.竹圍.淡水
未來就是大北區
東區.西區.北區大致成型
大北區主要就是看士林.北投，我想價格漲幅有限，
只能希望自己看走眼，這樣才會大發
浮洲問題就是土地配回比例談不攏，一群傻地主
時間就是金錢，趕快用一用，土地直接飆上去，不香嗎？跟捷運主線有距離，價格也是要看別人的臉色
看看江翠北，再高也是幫捷運周圍檯價罷了
捷運主線300M內好好抓著不要放，賣了很難買回50F 02/19 15:45
→ supa64: 真正分不攏的是14張.還可以被打回票.浮洲還算好的了65F 02/19 16:50
→ bustinjieber: 中永和等大陳吧，還有好市多那塊的整併66F 02/19 18:10
推 joseph4229: 蘆北一區跟二區各有一批河景捷運宅，但不知道何時才能開發67F 02/19 18:10
→ bustinjieber: 橋和中原那塊的工業區如果未來真的有機會變更
那就。。。
新北中和左岸是唯一一段沒高架的，景是真的很好69F 02/19 18:10
→ kusomanfcu: 浮洲你買 工廠就和買土地沒兩樣了
一堆工廠都沒啥賺錢在等工廠賣了就退休72F 02/19 18:38

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