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a386036
(骷髏怪)
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Re: [新聞] 「北市最大嫌惡設施」第一殯儀館要拆了
時間
Mon Feb 20 12:41:50 2023
已經漲一波了
青瓦台第一排
公寓50幾萬了
一殯搬走一定不會是商場百貨,也不會賣掉給財團,蓋社宅也不可能也會被罵
沒意外就是比照二殯原址模式
1415號公園那樣
不過早期二殯搬走,被大量老兵佔用,蓋非常簡陋違建
阿扁把他清除蓋1415號公園
一殯搬走這也是最佳模式
加上榮新花園剛好雙公園
由於民權以北有航高限制
買民權以南第一排高樓層剛好可以一路看到大直
打房立場下千萬不要搬
在把大安森林公園變二殯
中正紀念堂變生命紀念館
蓋大型靈骨塔
現在的二殯蓋社會住宅
台大台科大改建火力發電廠
北科大該看守所。鄰近北院士院
師大改台北監獄
https://i.imgur.com/tDGQWe8.jpg
https://i.imgur.com/3mDDDlt.jpg
https://i.imgur.com/r5ggQxq.jpg
https://i.imgur.com/XsjHgCX.jpg
https://i.imgur.com/a2zXZRD.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.255.182 (臺灣)
※ 作者:
a386036
2023-02-20 12:41:50
※ 文章代碼(AID): #1ZyleIQK (home-sale)
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https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676868114.A.694.html
※ 同主題文章:
[新聞] 「北市最大嫌惡設施」第一殯儀館要拆了
02-20 07:48
keel90135.
Re: [新聞] 「北市最大嫌惡設施」第一殯儀館要拆了
02-20 12:41
a386036.
推
abyssa1
: 蓋一大片示範公宅可以放幾千戶
1F 02/20 12:43
蓋整宅應該可以破萬戶歐
※ 編輯: a386036 (223.137.255.182 臺灣), 02/20/2023 12:43:57
推
toto123
: 中山區上班族方便,一堆人要的地方
2F 02/20 12:43
我幾乎都買中山區
中山區一殯跟新生高拆掉
中山區房價會非常瘋狂
反而松機留這非壞事,只要有國際線在
松機不扣分
影響限高反而是壓縮供給,導致更貴而已
※ 編輯: a386036 (223.137.255.182 臺灣), 02/20/2023 12:49:29
推
abyssa1
: 沒這麼誇張啦 這個基地面積大概健康公宅的1.5倍
這樣推起來大概800戶而已 不過這裡容積率應該高一些
3F 02/20 12:47
也是
如果用3-2容積+獎勵=600
近5000坪土地
有3萬坪主建物,一戶主建物15,附屬2來說
可蓋1500戶
※ 編輯: a386036 (223.137.255.182 臺灣), 02/20/2023 12:52:20
推
toto123
: 中山去哪邊都很方便 他本身工作就一堆 ,去內湖也很近
5F 02/20 12:49
遷移絕對不止一殯附近漲
比價帶動下
一殯週邊30-60%漲幅
整體中山區,承德路以東15-30%漲幅
大同區承德以西5-15%漲幅
再來就是民間擺爛建物的大同公司
滿足一殯遷移,大同公司開發整體中山區還會漲80-120%
一定會有建案推升到250 -300萬
※ 編輯: a386036 (223.137.255.182 臺灣), 02/20/2023 12:56:41
→
F93935
: 呵呵 大同 順便林賢喜他家族的也處理一下
6F 02/20 13:02
推
sarra
: 中正廟本來就是生命紀念館 只是只有一個位子XD
7F 02/20 13:02
推
kk1234
: 原po冷靜點 ... 有人說一殯跟旁邊本來就沒啥價差 ~ 還有
人說頂多一成,也有人說頂多漲8~10萬
8F 02/20 13:06
推
F93935
: 你要說三成也沒差啊反正我手裡有那邊的貨你越吹我越爽
10F 02/20 13:07
→
sagarain
: 榮星花園 五常街那都幾層了 限高還好吧
11F 02/20 13:09
→
F93935
: 最好蓋個新行政中心,區公所舊的太老了變成第二行政中心
12F 02/20 13:09
→
sagarain
: 我覺得最有可能暫時公園 幾年後社宅
13F 02/20 13:10
推
kk1234
: 這系列討論串 應該很多人都有貨 ... XD ~
14F 02/20 13:11
→
sagarain
: 那附近公園太多了 幾公園沒意義
15F 02/20 13:12
推
F93935
: 135巷152巷鄰居群嗎哈哈
16F 02/20 13:13
推
kk1234
: 農安街上鄰居群 XD
17F 02/20 13:13
→
sagarain
: 那裡影響的範圍到錦州街了吧
18F 02/20 13:14
→
F93935
: 到錦州沒差 沒抗性了
19F 02/20 13:17
推
ReiFan
: 沒貨的人也不會討論這個,難道有人會超前部署關心自己登出
時才會用到的公共設施?
20F 02/20 13:17
推
kelsierlee
: 大同公司開發中山區是預估多久以後?十年還是二十年
台北市現階段新建案成交200~250萬都在精華區。
以我看過的中山區附近新房;也都落在八十到一百二。
22F 02/20 13:26
推
csgod1325
: 蓋公園不太可能吧 很陰誒
說拿來BOT停車場賣場可能性還比較高
25F 02/20 13:37
→
kyova
: 蓋百貨用人潮陽氣鎮住。
27F 02/20 13:38
推
kelsierlee
: 目前預算編定就是拆除綠化工程,增加民眾休憩場所。
https://i.imgur.com/bVGfMR3.jpg
28F 02/20 13:46
→
kyova
: 因為要先曬地。風頭過了再來決定要幹嘛。公園是不知道要幹
嘛時最佳解。居民接受度高,轉作其他也不麻煩。
30F 02/20 13:59
推
diablojonn
: 中山國小捷運站附近?
32F 02/20 14:13
推
HAHAHUNG
: 中正廟內部整修一下就是靈骨塔了 不用蓋
33F 02/20 14:31
推
leo1217000
: 把忠烈祠整套搬進去還滿合理的
34F 02/20 14:36
推
walter0217
: 要是大同公司拆了我就爽啦!! (住農安街前段
35F 02/20 14:37
推
jabari
: 你直接說遷都台中 會不會房價崩得健康點
36F 02/20 15:20
推
Freighter
: 錦州街附近要繼續上攻,可能要先把台式酒店鏟掉。
南京東路以南,倒是越來越單純ㄌ
37F 02/20 16:17
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