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作者
golang
(666NYCU666)
標題
Re: [賣/新北/三重] 漢皇鼎真-兩房含車位(倒數10天)
時間
Mon Feb 20 18:27:44 2023
看到這個出國的文案想說有點熟悉
感覺好像看過很多次
回去翻一下還真的是同一個人
這在10萬人的臉書社團已經貼過好幾次了
觸及也很高 代表已經經過一大輪篩選才篩到PTT來
一開始1250
https://i.imgur.com/t5MxUFs.png
文案也挺有個性的
https://i.imgur.com/etwEmpL.png
隔兩週加價到1300
當初看到心裡想說一直以為是迷因 結果賣不出去加價賣是真的 0.0
https://i.imgur.com/J3jgbzW.png
https://i.imgur.com/LCR3TbX.png
https://i.imgur.com/pn3ouyf.png
如今到PTT是1245
看PTT文案少了一句FB有的文案
與建商確認最後讓渡期限至今年2月底
最後時間
有問有優惠哦
有要衝的鄉民該要的優惠還是要拿一下
※ 引述《zyeb (大空)》之銘言:
: 建物門牌: 新北市三重區光復路二段87巷
: 房屋屋齡: 0 年
: 房屋類型: 大樓、透天、店面
: 所在樓層: 本案在 11 樓/共 18 樓
: 房屋坪數
: 建物權狀: 28.59 坪
: 主建物 : 10.71 坪
: 附屬建物: 0.75 坪
: 共同使用: 6.14 坪
: 車位 : 10.99 坪
: 建物權狀是否包含車位坪數:Y
: 土地權狀: 3.27 坪
: 格局 : 2 房 1 廳 1 衛 1 陽台
: 開價 : 1245 萬元
: 停車位 : 坡道平面
: 交通 : 光復路二段、神農街
: 本物件附近地址實價登錄 :
:
https://i.imgur.com/SuKGRkK.png
: 本物件兩年內上一筆實價登錄:
:
https://i.imgur.com/WJZt9YG.png
: 照片連結:
:
https://i.imgur.com/6fnnOzz.jpeg
:
https://i.imgur.com/Hd4SibP.jpeg
:
https://i.imgur.com/e24Ksab.jpeg
:
https://i.imgur.com/zIv3NtH.jpeg
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.97.53 (臺灣)
※ 作者:
golang
2023-02-20 18:27:44
※ 文章代碼(AID): #1ZyqiXS5 (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676888865.A.705.html
※ 同主題文章:
[賣/新北/三重] 漢皇鼎真-兩房含車位(倒數10天)
02-20 13:44
zyeb.
Re: [賣/新北/三重] 漢皇鼎真-兩房含車位(倒數10天)
02-20 18:27
golang.
推
chen831030
: 房版偵探真的...很兇
1F 02/20 18:29
推
Ddylan
: 粗暴鴨
2F 02/20 18:31
推
KrisNYC
: 這我沒興趣但如果我去談 第一次出價大概是900 XDDD
你自己就說了有時間壓力 我不殺價難道是來做慈善
3F 02/20 18:32
→
Citer
: 不就賣個房不要那麼嗜血...
5F 02/20 18:33
推
narutotim
: 笑了
6F 02/20 18:34
推
nopenisgreat
: 房板專家都說要加價買才有誠意
7F 02/20 18:34
推
DwyaneWade
: 出90也是你的自由啊
8F 02/20 18:35
推
a9470302
: 哥你好壞 這樣下一次po要1500了
9F 02/20 18:35
推
KrisNYC
: 他取得1080 你要讓他平轉甚至吃手續費跟你談 讓他出場
你用900~1000去出價正常的
基本上預售屋很多都預賣3~5年後價了 這又不是自住型的
10F 02/20 18:36
噓
sss700304
: 放心,準備給建商回收吧
13F 02/20 18:38
推
toto123
: 人家左岸現在已經做到60 70萬了。回去2020價位40幾還算
公道啦
14F 02/20 18:38
車位先算兩百的話
(1250-200)/17.39=60.37/p
推
nopenisgreat
: 下次就兩千多了,二重以後可能會有高鐵、機場和大型
百貨公司不要不信邪
16F 02/20 18:39
→
KrisNYC
: 而且漢皇這建商 你google下去大概阿 好新聞也不多...
18F 02/20 18:39
推
CCOOGG
: 就賣不掉 喊到600也一樣
19F 02/20 18:39
→
nopenisgreat
: 炒完新莊換炒二重就是不炒我下新莊
20F 02/20 18:39
→
toto123
: 我覺得投資客有時候不一定最貪,贏一點就跑了
21F 02/20 18:40
→
KrisNYC
: 他建物才17多 車位11坪 50x18=900 車位150=1050
如果toto你講的這個價格那我相信他走得掉
22F 02/20 18:40
→
toto123
: 看到量縮早就要有警覺了,台灣人的薪資真的跟不上,新房
子預售漲太多了,自住非新房不要2021 2022一堆都下去搶
了現在還剩多少
24F 02/20 18:42
→
KrisNYC
: 我說的900往上喊也是40幾萬x18坪+車位錢去算的
27F 02/20 18:42
推
nopenisgreat
: 賣不掉的主要原因不就頭款嗎?
28F 02/20 18:43
→
toto123
: 現在才想跑,大概是經驗不多的
29F 02/20 18:43
→
roy84211
: 中山區捷運小套房比這便宜都很好買了
30F 02/20 18:43
→
nopenisgreat
: 我猜是想拿現金,然後原價登陸
31F 02/20 18:44
→
supa64
: 那坡平請抓最少200.........還不知道B幾
32F 02/20 18:44
→
toto123
: 另外一篇文他怎麼寫48那我看錯了
33F 02/20 18:44
→
roy84211
: 退給建商 他不是剛好賠掉簽約金而已嗎?
34F 02/20 18:47
推
tom77588
: 以目前行情買方開900讓賣家下車算很佛
35F 02/20 18:49
推
ssaw5166
: 剩十天留著繳房貸啊 顆顆
36F 02/20 18:53
推
weiluntsai
: 10萬人的社團都賣不出去?
37F 02/20 18:54
推
alexhsu0909
: 好險沒喊888你發我也發 不然會不會賀成交
38F 02/20 18:55
推
KrisNYC
: 痾 我沒有去看他已經繳了多少喔 這不是快蓋好了嗎
我設定的出價是直接他已繳的都讓他當沉沒成本的出法喔...
39F 02/20 18:57
推
panzerbug
: 還好吧,就乖乖繳貸款,又不是時間到歸零
41F 02/20 19:01
→
nopenisgreat
: 繳著繳著就發財了,何必急著賣?
42F 02/20 19:04
推
aa00788
: 在台灣繳房貸真的會不小心發財
43F 02/20 19:05
※ 編輯: golang (111.249.97.53 臺灣), 02/20/2023 19:09:39
推
kusomanfcu
: 故意出來洗的吧 都熬到要交屋了
44F 02/20 19:10
推
jabari
: 賀成屋?
45F 02/20 19:11
推
Goog1e
: 查關鍵字有另一個房仲也很努力幫他PO文XD
46F 02/20 19:14
推
SEEDA
: 不管 我想看血流成河
47F 02/20 19:17
推
lcy317
: 說認真的 小型新房子這種鳥格局很正常啦
脫不了手主要還不就頭款跟價格問題
要四百萬自備去買這個除非剛好有需求
48F 02/20 19:23
推
kusomanfcu
: 這種就是熬到成屋 就會好賣了
頭期就會大減了
51F 02/20 19:25
推
ae8450
: 讚讚~~推偵探
53F 02/20 19:27
推
piliwu
: 都廳大院賣超級好耶,三重跟很多人講的不一樣
14坪都能格三房我很想知道怎麼格法
54F 02/20 19:27
推
angele
: 都廳大院離捷運超近,實登有5字頭,要不是格局跟建商我也
想衝呀!
56F 02/20 19:28
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