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作者 yesyesyesyes (@_@O)
標題 [閒聊] 國際房仲: 2023年的房價  應該不會掉多少
時間 Tue Mar  7 20:56:03 2023

youtuber 的推薦影片 , 突然跳出了跟房地產相關的系列

其中有一部影片  出現了熟面孔 國際超級房仲

這位很國際  又超級的房仲現在聲勢大漲  到處上節目

為了避免廣告   就不放上相關連結了


這支影片上傳的時間是 2022年12月11日


重點是  很超級的房仲又開示啦!!


整個房價會平均開始往下跌的時間
https://imgur.com/a/myK9Nvj

在2023 農曆年後
https://imgur.com/a/yUCoHUC


其實今年的8月份
全台6都就有很多地區的房價
跌到比去年還便宜喔!

https://imgur.com/a/jsfnrPb

接著分析 , 由於寬限期以及屋主心態


所以我認為 2023年的房價
https://imgur.com/a/UFHZRng

應該平均不會掉多少
https://imgur.com/a/NULg0F3


為了避免Z又說PTT在斷章取義 , 所以前後文全部貼出來了

六都很多跌到比2021 還要低??  台南市區哪裏有?

你口中的物件在哪?? 夢裡相見嗎 ??



同場加印

2021的超級房仲 : 只要升息 , 房價就會跌

2022的超級房仲 : 我認為2023 Q2 就會開始跌
https://i.imgur.com/jH6C5Dz.jpg
[圖]

2023的超級房仲 : 2023的房價平均不會掉多少


只要沒說中 , 就把時間往後移 , 果真是史威的風格啊


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[圖]
                                狡兔要有三窟；馬子不能只有一個

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.107.137 (臺灣)
※ 作者: yesyesyesyes 2023-03-07 20:56:03
※ 文章代碼(AID): #1a1pHhb2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678193771.A.942.html
推 lovewhite: 不是說每年跌10%嗎1F 03/07 20:56
→ supa64: ..........照這邏輯.我們家就不會客需商業類別都缺物件...2F 03/07 20:57
推 ceca: 所以下完注,還可以改喔?
不是下好離手?3F 03/07 20:57
推 coldspring: 全包式講法 漲跌盤我都行5F 03/07 20:58
推 gest7240: 當西瓜好賺啊6F 03/07 20:59
→ ceca: 明年,是大漲年,也是大跌年,也是平盤年!!!7F 03/07 20:59
推 buike: 他講不會掉，我好害怕啊8F 03/07 20:59
→ ceca: 要知道,如果上面的掉不下來,時間拉一下就是下面的上去耶.
要是今天,新屋,話題區價格冷凍,平盤...這樣過半年一年會怎樣會...中古屋捕漲.
這樣算漲還是算跌?
新屋價格死魚,3年內新古屋死魚,1x年屋微微漲,2x年屋微漲
3x年屋漲,老公寓和4x年肉眼可見漲...以上算漲還是跌?
這狀況快產生了...有看市場的都知道我在說啥.
前兩個月是急凍,所有人嚇到,都在觀望.
現在捕漲開始復甦.9F 03/07 21:00
噓 sakyro: 超級房仲分析，不是跌10趴就是不會跌18F 03/07 21:02
→ ceca: 我某棟電梯大樓,本版仲介的專約(我給他永久專約,顆顆)
如果他願意出來作證,你就知道.
我那間本來開價不算低,但是現在都快要變市場最低了
這有沒有補漲阿...呵呵.
我那時候價格拉了一次,他還唉了一下...XD19F 03/07 21:03
→ jerrylin: dead line是2024有一大堆平價住宅會丟到市場上.24F 03/07 21:04
→ ceca: 等到那間賣掉,我就只能跟各位宣告,老屋捕漲全面啟動.25F 03/07 21:04
推 az0102: 2024就要說現在買穩贏了，都給他說
看空歸看空，還是要有數據支持26F 03/07 21:07
推 philip2364: 一堆魯蛇無能狂怒，有夠好笑28F 03/07 21:08
→ az0102: 他空無數據支持，瞎說個什麼勁29F 03/07 21:08
推 F93935: 壞掉的時鐘一天也會準兩次
堅持每年都喊他一定會勝利30F 03/07 21:08
推 ceca: 有人壞掉的時鐘從來沒準過怎麼辦?
時針往前走,他也往前走,但永遠都相距6小時.
粉厲害的...好厲害紅螞蟻!!32F 03/07 21:08
噓 bms: Not important35F 03/07 21:11
推 cblade: 連實價都翻不出來，隨便講都可以...
各種房價指數擺在哪裡了36F 03/07 21:12
推 howhow801122: 有時候真的很矛盾38F 03/07 21:13
推 IS0987: 流量賺到即可！說很多次了不是騙子多，是傻子真的太多了騙不完39F 03/07 21:14
推 ceca: 真實狀況是,會有真的要買房然後聽信房價跌的會纏著問.
阿跌了沒,我可以買了沒,哪時候可以買,哪時候跌.
這是一個浮出水面的人要講不動產要承擔的"業障"
你不消業障....那....會吃到反撲.41F 03/07 21:16
推 az0102: 哪些傻子真的傻，還會問哪一年可以買45F 03/07 21:16
→ ceca: 但是消業障...要有真本事..XD..不然業障會越累積越大.
尤其如果事實跟自己講的相反,會業力爆發.
會有一堆崩潰的人要找他.46F 03/07 21:17
→ az0102: 跟預估每年跌10%一樣扯49F 03/07 21:17
→ ceca: 這些要買房子的人,可是真的會跳入市場一直探價格.
用甚麼台南估價師公會的報告,是無法唬弄它們的.
因為他們是真的要買...不是假的,也不是喊崩喊開心的.50F 03/07 21:17
→ az0102: 台南市估價公會就是精挑細選的數據53F 03/07 21:18
→ ceca: 所以,如果只靠耍嘴皮子和話術,在檯面下沒差,但是永遠無法.浮出檯面...54F 03/07 21:18
→ az0102: 不知道有沒有特定目的啦，誰也不知道56F 03/07 21:18
→ ceca: 一浮出檯面,就是要硬碰硬的面對市場真實狀況.57F 03/07 21:18
→ az0102: 反正篩出來往往與事實一看就不同58F 03/07 21:19
推 NTU303150195: 別說了，去年沒增貸多衝一間，腸子都悔青了59F 03/07 21:19
噓 hibikii: 沒跌也不代表房蟲們不是垃圾啊60F 03/07 21:21
推 philip2364: 群起狂攻:D 自卑轉自大的最佳表演，太有趣了61F 03/07 21:22
推 ceca: 我們房蟲甚麼都不會生產,只會生產鈔票..
並且,信我者,得鈔票....逆著幹的,我是不知道會怎樣.
還好不動產不能放空....顆顆.
就像我講,老屋捕漲會越來越明顯.
你可以信我也可以跟我逆著幹..
而降息循環開始會有下一波上漲波.
你也可以信我或跟我逆著幹.
祝福你..!!62F 03/07 21:22
推 k374318: 他應該買房了70F 03/07 21:26
推 piliwu: 可以這樣兩面下注喔71F 03/07 21:27
推 zzz50126: 今年台股一定跌 最多平盤或漲價 不要不信 的意思72F 03/07 21:28
推 benny1990615: 準備補漲了QQ73F 03/07 21:38
→ Csir: 從100萬跌到150萬我幹74F 03/07 21:38
推 s26492755: 靠北 他翻口供我要擔心了75F 03/07 21:41
推 MaxA: 香港來的超級警察VS台灣來的超級房仲76F 03/07 21:43
→ timetime: 房版好像很在意他77F 03/07 21:49
→ kusomanfcu: 笑死78F 03/07 21:55
→ sbshiu: 補漲是真的,不要想說原屋主買的便宜就會賣得便宜79F 03/07 22:07
→ missucrystal: 他上節目賺錢訂閱數大漲 誰管你們這些聽他話的韭菜80F 03/07 22:09
推 pineapple530: 就一堆北七還感謝z
沒房產的講的頭頭是道？81F 03/07 22:10
推 Ardream: 要掉10%才對喔
連SWAY二世都轉多的話   那我要賣了83F 03/07 22:14
推 iimirageii: 漲 漲 有錢買就對了85F 03/07 22:16
→ dream77125: 擋到房蟲的路了被討厭 XDDD哈哈哈86F 03/07 22:17
噓 kyova: 完惹...反指標失靈
我懷疑台南估價師公會是配合執政黨演演戲87F 03/07 22:20
推 sspider0829: 這人真的笑話 說好的一年10% 哈哈哈哈哈哈89F 03/07 22:21
→ benny1990615: 87樓，懂的都懂XD90F 03/07 22:26
推 asapfrdddd: 沒有漲就是跌91F 03/07 22:35
推 thetakerone: 笑死 有夠糞的92F 03/07 22:40
推 jasongu: 掌握流量密碼！93F 03/07 22:44
推 leota: 請問老屋補漲是全台適用嗎94F 03/07 22:47
推 Homedoni: 他的專長不是品牌建立嗎 不是投資理財吧95F 03/07 22:47
→ NITERRO: 這種說一堆然後中一個就以為是神，然後其他說錯的自動視而不見96F 03/07 22:51
→ kyova: 這跟股市投顧差不多貨色啦98F 03/07 22:54
推 benny1990615: 中了一個95%的人都知道的，剩下錯了幾百次都被原諒欸99F 03/07 23:00
推 maxboy06: 我的老公寓花半年從300跌到450 慘101F 03/07 23:03
噓 NCmax: 你說得都對102F 03/07 23:16
推 lagadidi: 空空留遺憾難看又危難103F 03/07 23:17
推 cicatrix: 台灣底層人民真的很好騙啊
廣設大學是好事情嗎？很多成年人獨立思考能力嚴重不足104F 03/07 23:24
推 popop7875: 租屋房仲說好的每年10%呢？106F 03/07 23:39
推 crystal0100: https://i.imgur.com/3Ruhufd.jpg
https://i.imgur.com/akjbwiR.jpg107F 03/08 00:09
[圖]
 
[圖]
推 crystal0100: 感覺這樣的回答很理論型109F 03/08 00:12
噓 MaxA: 謝謝大家，流量收益存夠頭期款了，各位可以開始轉多了。110F 03/08 00:12
推 cicatrix: 慘，又漲10%，智商稅111F 03/08 00:13
推 mupig: 有在市場內的，應該不難發現最近預售和中古看屋熱度又出來了112F 03/08 00:40
推 susuper: 磚家會說，會依照專業不停修正自己看到的未來，至於能看到一年以上的叫預言家不叫磚家（笑）114F 03/08 01:12
推 ImCPM: 他怎麼一直在打臉自己= =
原來是兩個月前116F 03/08 01:39
推 ppnow: 2020三月他就說疫情會跌，降息跌，後來生息也跌，笑死
創高的他說個案不算，跌的個案倒是掛嘴邊118F 03/08 03:34
推 padbear: 真的是個神棍120F 03/08 06:22
推 ppbody: 所以買貴的都是個案，買便宜的才是整體的表現。這樣完全符合他的論點，原來如此。121F 03/08 06:44
推 qqq7840: 看版上討論斡旋以及成交心得就知道市場已經回溫了123F 03/08 07:04
推 billeric: 明年會改說2025124F 03/08 07:32
→ evan5204: https://i.imgur.com/WhiRF1w.png125F 03/08 08:06
[圖]
推 nailo71: 看整體是有個屌用，你就不想買偏遠跌價地區呀…126F 03/08 08:07
→ evan5204: 回覆完全不管留言者要購買的地區，直接說會跌30趴，小弟佩服！127F 03/08 08:07
推 ceca: 不對阿,看整體,偏遠區外圍再補漲耶.129F 03/08 08:36
推 D9722162: 國際級超級喇叭房仲！！
Super Laba!130F 03/08 08:45
推 cicatrix: 租房空空都是這種水平132F 03/08 08:51
推 sspider0829: 他的意思就是 大盤雖然從12629漲到今天15800 但是上漲的幾百檔股票都是個案 我們看的是整體 一定有個股回跌 你們懂了嗎？？各位韭菜們 記得訂閱+會員繳學費 開啟洨鈴鐺133F 03/08 10:00
推 flamer: 可憐啊 傻子永遠騙不完 sway 2.0137F 03/08 10:12
噓 stellvia2359: 看整體到底是啥概念，專說空話？ 誰買房是看全台灣的？ 完全沒屁用138F 03/08 10:14
推 kevin190: 現在在YT上講實話會被罵炒房 房蟲，不如講些大家愛聽的140F 03/08 17:51
→ aova: 真的很在乎他齁，你也可以跟他一樣出本書分享高見啊141F 03/08 20:12

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