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作者
lienchi
(...)
標題
[閒聊] 台中人是習慣住小宅了嗎
時間
Tue Mar 28 00:00:35 2023
這幾年房價高漲,比較市區的地方,預售單價隨便都五六十,大概為了控制總價,自住家
庭型產品很容易就有權狀三十幾坪(最多四十初頭坪),室內二十多坪,加上車位兩千萬
左右的房子。這種小三房自住型預售產品似乎越來越多。但明明舊市區有一堆單價二字頭
的中古屋,所以多數家庭還是為了住新屋,寧願買小三房嗎,室內沒30坪真的很小耶,台
中人是習慣住小宅了嗎?
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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.61.176 (臺灣)
※ 作者:
lienchi
2023-03-28 00:00:35
※ 文章代碼(AID): #1a8Rsbge (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679932837.A.AA8.html
推
blowingwind
: 在看房子後發現,台中人能挑921後的會挑921後的,新
古屋其實沒比預售便宜多少,所以很多人就去買預售了
1F 03/28 00:03
噓
LouisPrime
: 台北人是習慣住小宅了嗎?室內14坪小兩房就要2000多
萬
3F 03/28 00:06
推
flyidiot
: 與其說習慣 不如說太貴而曲就
5F 03/28 00:06
推
takei
: 新古屋都是漲上去的,當初用的建材根本沒有漲價後的價值。
預售至少氣密窗衛浴品牌跟大廳設計會跟上價錢
6F 03/28 00:11
推
buike
: 新竹室內30是大坪數,叫我們情何以堪嗚嗚
8F 03/28 00:14
推
toto123
: 高房價低薪小宅是必然現象
薪水階級1500很多都很捏了
9F 03/28 00:19
推
au4au4j3fu4
: 花大錢住鳥窩
繳很高的管理費養公設
11F 03/28 00:26
→
mitic1029
: 就愛重劃區新房,中古屋沒興趣
13F 03/28 00:36
推
a64186401
: 台中中古屋那價錢買不下手吧 寧願預售新房自己裝潢
14F 03/28 00:47
噓
deepdish
: 你是沒住過台中喔 套房隔間都可以弄很小惹
15F 03/28 00:48
→
ganninian
: 你知道台中人很排斥921前老房嗎
台中又不像台北沒得選 多得是土地大量蓋新房
16F 03/28 00:53
→
kklarinet
: 台中現在稍大一點的很容易約過豪宅線
有點在走台北老路的感覺
18F 03/28 01:10
推
CYCCCC
: 樓上提氣密窗衛浴我笑了,100萬內打死的東西
換到比新屋規格還好也沒花多少
20F 03/28 01:46
推
tonybk
: 年輕人不喜歡用人家用過的貨 喜歡在室的
22F 03/28 02:13
推
skyg
: 的確很多人只喜歡新的,買20~30年的,住個20年變50年超老屋
23F 03/28 02:17
推
Bulldog5566
: 老家有透天,搭配全新小宅,爽度便利性空間兼具。
24F 03/28 06:42
推
mepe1018
: 跟台北比算又大又新了~
連建商最近幾年蓋的都是小宅了~
25F 03/28 06:50
推
pearlQQ
: 是買不起,誰想要小
不覺得像豪華監獄嗎
27F 03/28 07:15
推
cblade
: 標題要改成台灣人,把嗎去掉
29F 03/28 07:28
→
airjade
: 小宅附近有綠地公設就好
30F 03/28 07:35
噓
sakyro
: 有點自信,直接說台灣人就好
31F 03/28 07:50
推
zx2751206
: 台中人比較不愛老宅,內部全更新很豪華那種,新竹桃園
就很多,一方面愛面子,一方面921會怕也是主因阿
32F 03/28 07:57
→
scitamehtam
: 台中市中心早就台北化了
34F 03/28 07:57
推
cobrabaton
: 新預售雙層樓板 當層排氣 排氣管道逐層封板 全棟軟水
預留全熱交換管線 陽台統一綠化滴灌 衛浴開窗 主臥
必配暖風機 以上這些中古屋要做到完整花的錢不會比新
房少
中古屋除非外牆公設也翻新,要不然只有"價格"媲美新
房,其他都要再花而且還不能在房價內貸款
講那一百萬打死,新房是濕式工法中古屋都是包外框做
氣密隔音窗,光窗戶尺寸就少一層了,而且兩間衛浴敲
掉重做+全戶氣密窗 這個能做為房貸貸款嗎?
35F 03/28 07:59
推
lovefisk
: 是台灣人 ok?
44F 03/28 08:04
推
jasonmcsh
: 北市室內10坪要一千五了吧
45F 03/28 08:05
推
iamala
: 萬金買鄰啊…因為便宜才買的鄰居vs付高額管理費養公設的
鄰居。
46F 03/28 08:06
→
toto123
: 樓上 你確定買中古屋 真的是口袋比較淺的嗎
我認為買中古屋反而口袋實力更深
48F 03/28 08:18
→
missucrystal
: 有能力的話就不想買921前的房子錯了嗎 不過你統計
一下就知道台中20年以上屋齡還是佔成交量的多數
50F 03/28 08:19
→
toto123
: 中古屋一次要拿很多現金出來 你知道嗎
全台灣都是房子越買越老 全台都一樣 房子太貴了
短短三年 漲3成 平均 中南部新竹更不用說
整天台積電大概也是腦子有問題 中南部一堆人低薪
52F 03/28 08:19
推
s359999
: 某黑稻痙攣秘書偽裝成女馬女馬的任務?
56F 03/28 08:32
→
ILike58
: 在市區小宅是世界趨勢了,別拿鄉巴佬的生活經驗在那裝疑
惑,真要活動大的區域你可以去郊外買,但偏偏心裡頭又不
屑那裡的生活機能。
57F 03/28 08:41
→
terry456
: 新房就是爽
所以很多人寧願捏一點買新房
60F 03/28 08:47
推
laihong
: 台中十年內二手屋有的開價都比預售貴了,當然是買預售啊
!說不定完工後又大漲一波,住新屋又賺錢,多爽!
62F 03/28 09:08
推
MisakaMisaka
: 下一個室內沒50坪都叫小宅
64F 03/28 09:25
噓
werty982730
: 全台灣都一樣好嗎?重劃區跟舊市區條件不同怎麼比?
65F 03/28 09:44
→
taffy128s
: 雙北人比較貼切辣。
66F 03/28 10:18
噓
RainbowHeart
: 下一篇:新北人住習慣手槍房了嗎?
67F 03/28 10:33
推
dreamdds
: 就沒錢是要怎樣
68F 03/28 10:34
→
aa06697
: 台中市區一堆坪數超大啊 你想要大的可以去看 勤美旁邊一
坪只要50哦
69F 03/28 10:39
推
what1026
: 幾年前買自住房,看了很多5-10年屋、發現價格都跟預售差
不多 就買預售了
71F 03/28 11:24
→
chiangww
: 那個夠大了,台北習慣室內14坪加車位1800萬以上的2房
73F 03/28 12:43
→
Taiwanwolf
: 台中除非是買透天,大樓還是要買底子好的,20-30年屋
用料好壞很明顯
74F 03/28 12:48
噓
gm3252
: 室內沒一百的都很小
76F 03/28 14:03
推
pda3020899
: 下一篇東京人習慣小宅了嗎
77F 03/28 14:30
推
kayiqirseq
: 嗚嗚,對不起我室內+陽台約28我只能買這麼小間了
78F 03/28 15:49
噓
g9xuggf
: 沒事別亂生 空間夠阿lol
愛生小孩 愛亂吵房子太小
79F 03/28 15:50
→
remotefly
: 實際情況是20x的屋齡交易量佔大多數
81F 03/28 16:14
→
tzshian
: 建築規範改版前(2005)的房子,根本不值2字頭。
82F 03/28 18:25
推
iwcuforever
: 台中人真的不愛買921前的,東勢的狀況大家都記得
83F 03/28 19:19
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