看板 home-sale作者 abcdel (abcdel)標題 [請益] 小朋友剛出生，台中彰化首購選擇時間 Thu Apr 6 01:04:35 2023
各位前輩好
小弟在彰化當萬年總醫生
家庭年收120 手頭現金100
今年如果考過次專可能明年到員林或二林工作
交通工具只有機車
夫妻擠在工作醫院旁的6000塊小套房
小孩今年初出生目前由她媽帶回娘家
南部小包租公的岳父大人贊助250頭期款
接下來的選擇
1. 大慶火車站附近
這樣我上班火車即可
小孩可以當市區的孩子
(生長自興達發電廠漁村孩童的夢想)
目前問到綠晶華10年屋37坪1500
2. 深入捷運線
問到的有寓上里安、埕境10年屋40坪1500
小孩可以上四季幼稚園
以後國小國中捷運到處跑
走路20分鐘逛百貨看電影
我捷運到大慶再火車上班
3. 省點錢買沙鹿火車站的預售屋
(對啦是看到yt葉配才想到這也是可選擇)
沙鹿國中公立不錯，不用在市區跟私校擠
前站小鎮生活好像也可以，真要百貨電影再台灣大道進城
沙鹿火車站上班剛好
4. 先暫緩台中市民的夢想
等確定員林或二林之後在新的工作地點買就好
1500都有機會透天新成屋
硬擠市區說不定小孩還會抱怨老爸無能只能擠小鳥籠QQ
只是我自己是有地方睡覺就好
這樣大概率就彰化長住了
考慮幾個月拿捏不定
想說上來請教各位版上前輩的高見
謝謝!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.192.211 (臺灣)
※ 作者: abcdel 2023-04-06 01:04:35
※ 文章代碼(AID): #1aBQefzq (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680714281.A.F74.html
推 neverli: 不太懂總醫生，文中的意思是工作地點還很有可能大變動？喔，我直接漏看次專那一句1F 04/06 01:10
→ abcdel: 沒主治前都只是打工仔，底薪5萬+值班能月入10萬左右4F 04/06 01:15
推 neverli: 話說岳父大人贊助的比例這麼大，老婆的意見呢？5F 04/06 01:15
→ abcdel: 老婆跟岳父大人表示看不懂台中所以覺得好像都可以6F 04/06 01:17
→ abcdel: 感謝建議，綠大概可以殺到1400的意思嗎?11F 04/06 01:22
推 frowning1226: 2地點是不會輸，但你通勤要抓好時間
我覺得1.2都可以啦......我幫你看一下
應該比照實登買有機會成交12F 04/06 01:23
→ ibdla: 沙鹿國中沒聽過…確定不錯？15F 04/06 01:27
推 Harlequin727: Priority 4>3 所以3直接不用考慮
是我的話排名 12416F 04/06 01:28
推 liu1981sssss: 新烏日高鐵特區，小學及幼兒園附近很多，選擇多於南區，以後讀明道，百貨之後有高鐵娛樂城18F 04/06 01:48
→ Crios: 烏日高鐵附近 坐火車也方便20F 04/06 01:54
→ Mithra: 你是內科系還外科系的? 外科系的買醫院附近就好
內科系上下班固定選1 外科系選421F 04/06 01:54
→ abcdel: 內科系的，那我再把高鐵區也考慮進去，感謝建議
太小直接離開體系無法跟台中的競爭Y24F 04/06 02:01
推 destinygirl: 在台中買房出租，租金拿來在彰化縣租房子，等小孩大一點，到時候你也有幾年工作經驗了，想辦法換到台中工作，到時候再搬回到台中的房子。
這樣你現在就能在台中買你最喜歡的那間房子。26F 04/06 02:06
推 littledrop: 1.2>3.4 未來仍台中>彰化 若將來要買彰化隨時有機會30F 04/06 02:09
→ Jackal0326: 醫師怎買房也這麼辛苦@@，唉，這年代......32F 04/06 02:11
→ abcdel: 有爸爸/岳父大人幫忙就不辛苦了^^
D大的建議我沒想過，是個好方法，感謝建議!33F 04/06 02:16
推 kusomanfcu: 3
打錯 2才對
在你看推文建議時 可以 翻看看他們的舊推文和舊文章 了解是不是反指標35F 04/06 02:58
推 snd: 1,2 遠大於3,439F 04/06 03:39
推 partsex: 太早結婚 10萬一家三口根本存不到錢40F 04/06 03:51
推 a20731: 要到總醫師都已經要30歲了 這樣還太早結婚？41F 04/06 04:00
→ allcliche: 當上主治薪水會增加啦，彰化人就是愛住透天，個人認為新透天在彰化是很保值的，因為稀缺性。內科系還是住離醫院近點好，病人有狀況可以隨時回醫院看看，小孩國中前教育都還好吧，請家教或是線上教學資源那麼多，更需要的是父母的陪伴。國中倒是可以好好思考要念哪裡，但反正彰化台中那麼近，開車都是一日生活圈。42F 04/06 04:11
推 annshu0501: 考到次專，隨著小孩長大教育費增加，你會很有動機一直往上的，薪水會加很快，不用太擔心啦48F 04/06 04:24
推 Bulldog5566: 1或2選一個，你的薪水未來增加幅度很大，有長輩贊助安啦，前期現金留多點當週轉金，撐過去就是你的，3、4別考慮了，只會讓你想搬家，帶小孩搬家累爆。52F 04/06 05:45
推 enthpzd: 我是沒小孩啦，但是我也是鄉村長大的，所以覺得小孩在有地方可以跑跳的長大比較有童年啦，不然像我兩個姪子回家只能看電視要不就玩手機。
選4，先看工作在哪，到時候在考慮也不遲55F 04/06 05:53
推 ylshpiliman: 員林新舊屋齡差很大，10年內的透天起碼逼近2000甚至超過，屋齡10年以上價格跟屋況也跟屎一樣59F 04/06 07:10
推 paunch: 如果被分配到二林要怎麼搭火車上班呢？轉公車要坐很久62F 04/06 07:24
→ abcdel: 前輩們說的都有道理，我再多爬文多想想，感恩!63F 04/06 07:28
推 shen5035: 有小孩就要考慮讀書問題，每天要上班還要載小孩
不過烏日高鐵區真的滿適合的64F 04/06 07:32
推 a0921387223: 傻了才買員林 但是如果配到二林你就沒得選了 台中通勤太地獄66F 04/06 07:34
→ shen5035: 以後到員林搭火車 到二林走高速也很快68F 04/06 07:34
推 laverne1: 1.上班地點旁 2.學區旁 其他都邪魔歪道70F 04/06 07:42
→ abcdel: 真的到二林就不得不生出車子了，感謝提醒71F 04/06 07:45
推 tswen: 選273F 04/06 07:54
推 syner: 76延伸線會到二林，選擇一高附近如烏日很不錯啊74F 04/06 07:57
推 cutesuper: 買台中應該是你之後打算來台中發展再說吧75F 04/06 08:06
推 e04su3no: 二林人路過 二林運輸天殺的破爛，目前交流道還在蓋要上北上國道要很久的車程，要台中通勤會很累76F 04/06 08:07
推 flamer: 靠 彰基有這麼窮? 學弟你還是拿次專快逃吧 或者多抱岳父腿79F 04/06 08:10
→ cutesuper: 搞不好人家主治get就回南部開業發大財啦80F 04/06 08:15
推 alfrog0414: 2跟1屋齡差不多結果2比較便宜？怎麼會這樣 建商差異？81F 04/06 08:26
噓 yychiuchang: 醫師要買市區啦，去海線補習怎麼辦？ 通車一個小時念一中？
買彰化也可，到時候唸私校有專車，補習看你想法。82F 04/06 08:32
推 tskier: 推1或2，市區教育資源多，交通接送方便，在家有嫩嬰的情況下，生活物資採購越方便越好。85F 04/06 08:33
推 flamer: 認真回 你要不要先弄清楚之後去哪裡...看你當CR是拿次專高機率是內科韭菜 要出去受僱還是找下家醫院待? 這都和地點高度相關啊。你老婆沒收入表示岳父超罩 是我就直接跪舔了 XD87F 04/06 08:36
推 yychiuchang: 要在彰化發展就建議買離火車站&一高/74近的地方，以後小孩上高中可以在台中再買一間台中火車站旁的讓他暫住，未來搭火車也方便。
千萬別買海線，你想當8+9嗎？ 買北彰化可通勤到台中火車站近的。
住彰化以後小孩念精誠或明道都方便，海線是給投資客去玩的
只拿250萬枚很罩啦，不然也不會願意跟他擠套房。
不過我猜很正，誤。
當然1，還懷疑阿？91F 04/06 08:37
→ moonice2: 小孩有要送托嬰嗎？台中準公托很難申請，彰化準公托都不錯，彰化市附近可考慮，重點是1500可以買到不錯的空間與市區機能
Ps.1500是指不求大埔蛋黃區的話221F 04/07 06:17
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