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作者
chiacuro
(掐庫洛)
標題
[請益] 三改二格局請益
時間
Thu Apr 6 14:42:18 2023
各位前輩午安,
想請教此格局見解,
權狀28,室內加工作陽台大概剩18坪,
右邊採光面為東。
常態性兩人使用,
有第三人應該崩潰。
http://i.imgur.com/jkUKlVJ.jpg
目前已知缺點如下
1. 客廳暗廳,解法:
欲打掉右下臥室牆,
該臥室空間作為開放式書房。
2. 管道間在主臥床頭正後方,解法:
將雙人床移至廚房旁的次臥,
該空間只放床,床頭朝北貼牆,左右置中。
該空間就專為睡覺使用。
3. 本來的主臥改供收納、化妝、衣櫃使用,剛好它應該是最暗的一間房間。
4. 1.5衛皆無窗,
無解,用四合一、除濕機解決。
5. 樑柱東西向貫穿客廳及走道,解法:
客廳電視跟沙發位置對調,
一來行經浴室比較不用繞過沙發,
且就不用坐在樑下。
6. 衛浴左方、玄關上方為兩部電梯,
想說平常也不會一直待在這兩處,
應該還好?
以上,
不知還有什麼未考慮到、
或解法太天真的?
謝謝大家。
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.62.171 (臺灣)
※ 作者:
chiacuro
2023-04-06 14:42:18
※ 文章代碼(AID): #1aBcdCIw (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680763340.A.4BA.html
推
Adam6613
: 解法:再找其他房
1F 04/06 14:47
推
onewanairu
: 為什麼要買這樣的房……
2F 04/06 14:54
推
dati
: 照你的做法,三房變成一睡房、一衣帽間、一開放式書房
也太難用了,不用強求這間吧!
3F 04/06 14:55
噓
kiii210
: 室內18還可以做到暗廳也太爛了吧 至少間接採光吧
5F 04/06 15:01
推
iamiam
: 室內柱子也是算在坪數裡的!扣掉玄關跟柱子可能剩17而已
!買別間吧
6F 04/06 15:01
→
kiii210
: 還有那個L型的柱子是怎麼回事 吃掉一堆空間
8F 04/06 15:01
→
yeng1217
: 兩面採光還能做成真暗廳也挺厲害
欸看錯 單面採光而已…
9F 04/06 15:15
推
foricer08
: 靠 這樣隔三房
11F 04/06 15:16
推
iceonly
: 認真覺得換一間最好
12F 04/06 15:17
推
idmaker
: 爛透了
13F 04/06 15:31
→
Best5566
: 不好意思就是有您這種人導致建商可以放心賣爛屋也不怕
滯銷
14F 04/06 15:47
推
wseedw
: 次臥單人床假設是188公分長,你放雙人床居中就是兩邊都不
能走,大家床尾上下床喔
壓迫感超重
不要選這種格局超過一半你不滿意的房子,以後也很難脫手
啦
16F 04/06 16:03
→
MizPerfect
: 格局超爛,到底是便宜多少錢阿,不然可以換一間
21F 04/06 16:13
就為了先嗇宮站旁走路兩分鐘,單價66.67
推
obrag
: 衛浴兩間合併成三分離衛浴
22F 04/06 16:17
※ 編輯: chiacuro (39.14.27.45 臺灣), 04/06/2023 16:20:47
推
angele
: 哈哈,原來是茂伯,不愧是久仰大名。
23F 04/06 16:23
推
kagaya
: 18坪三房……這樣會賣得比20坪二房貴嗎
24F 04/06 17:13
推
haru
: 好可怕的格局….
25F 04/06 17:13
推
zyxvu
: 找其他的
已經好久沒有看到這麼爛的格局
所有缺點擠在這一戶
26F 04/06 17:27
→
s47vd48g
: 單面採光的話,我會給客廳跟主臥和其中一間衛浴,書房廚
房和0.5衛可以暗房沒關係
兩個廁所都沒開窗冬天肯定發霉到爆
29F 04/06 17:41
推
MTBF
: 短邊單面採光的三房 你也買得下去喔
32F 04/06 18:01
推
tfshs0823
: 30分,建議找其他
33F 04/06 18:03
推
frice
: 主臥位置真是屌
34F 04/06 18:27
推
livability
: 好的格局不用這麼勞心勞力去改,看別間吧
35F 04/06 18:52
推
h760108
: 換房…
36F 04/06 19:11
推
mt312
: 有點難,看簽完約了沒,沒簽就去看潤泰
37F 04/06 20:15
推
dantra
: 標準茂德格局,它賣得好,以後這種格局就會越來越多
38F 04/06 20:22
推
a9470302
: 主臥床頭應該
聞得到屎味
跟馬桶一步之遙
39F 04/06 21:10
推
s940758
: 這個是少見爛到沒優點的格局欸,不要買吧,自住保證後悔
,出租就算了
42F 04/07 08:30
推
daniel9527
: 為什麼一定要買這間??
44F 04/07 08:33
通勤時間少半小時,捷運站旁一分半
推
s940758
: 沒有放冷氣主機的空間,只能放在工作陽台,又要放洗衣機
,陽台空間不夠用
室內18坪已經不大了,玄關有個無意義走道浪費了快一坪
冰箱的位置留的深度很淺,只能放容量小的中小型冰箱
45F 04/07 08:40
這沒有想到,謝謝您!
※ 編輯: chiacuro (1.160.62.171 臺灣), 04/07/2023 09:23:49
※ 編輯: chiacuro (1.160.62.171 臺灣), 04/07/2023 09:25:51
推
mt312
: 不考慮冠德心天匯嗎?也是接近捷運
49F 04/07 10:04
我來研究一下,感謝您
※ 編輯: chiacuro (1.160.62.171 臺灣), 04/07/2023 10:22:09
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