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作者
LinuxKernel
(Linus Torvalds)
標題
[閒聊] 北部預售屋分區實登趨勢
時間
Sat Apr 15 21:49:54 2023
群組看到的
整理北部重點區域預售屋實價登錄每季的成交筆數/平均總價/平均單價
到底...什麼時候會跌??
https://i.imgur.com/LU6WUHL.jpg
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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 69.25.117.126 (美國)
※ 作者:
LinuxKernel
2023-04-15 21:49:54
※ 文章代碼(AID): #1aEgk4Pt (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681566596.A.677.html
→
cl3bp6
: 鳳鳴的漲幅....
1F 04/15 21:53
→
askachage
: 穩穩的
2F 04/15 21:59
推
agvnol
: 噴爆
3F 04/15 22:02
推
kusomanfcu
: 早說換追火車了
早說 早說 一直早說
4F 04/15 22:04
推
jpbptjp
: 符合這一年的寫照,建商預售新案繼續往上開價,買家觀望
量縮
6F 04/15 22:05
推
lwfzone
: 還是台灣穩,打死不降....去大陸買房好了,那邊打房成功
8F 04/15 22:07
推
gan
: 成交量只剩1/4建商的現金流還好嗎
9F 04/15 22:07
推
iamiam
: 快了快了,大概年底吧XD
10F 04/15 22:07
推
leftless
: 你不買我不買明天還能降200
11F 04/15 22:08
噓
F93935
: 跌咧這個量又沒有2016窒息量
12F 04/15 22:11
→
chouvincent
…
推
chouvincent
: 疫情前到現在漲了約1-1.5倍
13F 04/15 22:12
→
F93935
: 大家都還在偷買只有魯空傻傻的盼跌
明年跑到降息循環就有認錯行情了
14F 04/15 22:12
推
stanleyiane
: 想不出跌的理由~
16F 04/15 22:13
推
jecko
: 鳳鳴漲 青埔跌 高鐵宅台鐵宅要黃金交叉了嗎
連最鳥的淡海都漲了 跌在那
17F 04/15 22:13
→
fatb
: 自從我看到那種有夠爛的地方都能賣爆後就不認為會跌了 看空
的人真的該出去走走
19F 04/15 22:17
推
flamer
: 明天就跌了 板上很多人都說要跌了 你沒認真看吼
21F 04/15 22:18
推
lion0919
: 實用推 真的穩穩漲 利率也上不去了
22F 04/15 22:19
推
jecko
: 平均總價最強的是央北 很快可以看到破三千五
23F 04/15 22:20
→
harlanstars
: 近5年個月買賣移轉棟數看一下差多少吧
24F 04/15 22:22
→
STAEGG
: 現在買的一堆都投資客,自住很少
25F 04/15 22:28
推
iamneptune
: 抓最後一隻啊
總是要有人買漲停板的
26F 04/15 22:29
推
Takadanobaba
: 板橋算是沒漲.....新北價格天花板也太低了吧
28F 04/15 22:31
推
asdzxc001
: 炒房島連對岸都自嘆不如
29F 04/15 22:37
推
splendidpoem
: 多頭循環買成屋,空頭循環買預售屋。既能避開前面
的升息期,等到交屋後剛好又是降息期,一入住就先
賺預售期間房價的風險貼水,而且也差不多就要進入
下一波多頭循環。
30F 04/15 22:41
推
n3gp6xj4dk4
: 根本不會跌趕快買起來
34F 04/15 22:42
推
Morphee
: 幹真的好爽,漲幅漂亮
35F 04/15 22:43
推
aresting
: 謝謝整理
36F 04/15 22:45
推
Morphee
: 權狀30坪,半年總價就漲150萬
6年175哪裡追得上半年150
37F 04/15 22:46
推
aa00788
: 升息房價就是井噴 都openbook沒人還做錯吧
39F 04/15 22:53
→
wayne258675
: 房版真的只會想看自己想看的
40F 04/15 22:57
推
eett811025
: 鳳鳴當初蠻多人嫌棄的 結果也是不回頭
41F 04/15 22:59
推
cutbear123
: 成交量yoy看起來崩滿慘的
42F 04/15 22:59
推
scitamehtam
: 鳳鳴比A7貴? 那直接買A7不就好了,還有吃到華亞科
擴編效應
43F 04/15 23:00
推
jl40
: 一張表各自解讀
45F 04/15 23:01
推
alotofjeff
: 漲幅第一鳳鳴,第二淡海,真的是基期越低漲幅越大
46F 04/15 23:03
推
Morphee
: 低總就是噴
47F 04/15 23:05
推
kybay
: 沒有中永和數據~
48F 04/15 23:09
→
king412365
: 五股也漲這麼多
49F 04/15 23:10
推
AndrewWiggs
: 一年跌10啪,請問一年了嗎?Zack溫ㄚ爸!
50F 04/15 23:13
推
Sonian
: 量縮價漲
51F 04/15 23:24
推
chen831030
: 看樣子三重漲最多?
看錯了,是風鳴
*鳳
52F 04/15 23:27
推
alfrog0414
: 不管 Zack的數據說跌了
55F 04/15 23:43
推
joseph4229
: 鳳鳴成交連兩季不到20戶
56F 04/15 23:54
推
clamperni
: 好爽
57F 04/16 00:18
推
a123454698
: 剛降息就代表經濟真的不行了,還幻想有認錯買盤XD
58F 04/16 00:30
推
jinso7410
: 怎麼沒全新店
59F 04/16 00:50
推
luckysmallsu
: 青埔根本沒漲啊到底是誰一直吹青埔…
60F 04/16 01:10
→
ibsmalla
: 抓到了有五區都開始跌了崩崩崩崩崩崩拉風引擎發動
61F 04/16 01:32
→
convey1227
: 鳳鳴漲最多 猛
62F 04/16 01:34
噓
sakula0616
: 鳳鳴一堆新成屋跟預售 根本都亂開價
買到套到
63F 04/16 01:37
推
wuu831
: 鳳鳴真的不懂
65F 04/16 01:39
推
jen1121
: 誰說會跌?笑
66F 04/16 01:51
推
taffy128s
: 耶
67F 04/16 02:21
推
ultradev
: 鳳鳴比A7貴的原因應該是鳳鳴小小的,去台鐵臨時站都不遠
,A7有的離捷運站太遠,也就拉低平均價了。不過鳳鳴搭台
鐵去台北還是有點久,也太擠
68F 04/16 03:03
推
devin0329
: 為什麼全板橋平均才62…
71F 04/16 03:13
推
suPerFlyK
: 蠻便宜的
72F 04/16 06:20
推
chiacuro
: 板橋很大的關係吧
73F 04/16 08:52
推
Casanoba
: 感謝整理,推!
74F 04/16 10:06
→
hellogym
: 魯空的宇宙已經崩30%了
75F 04/16 10:54
→
convey1227
: 青埔 A10 淡海 央北 走下坡
76F 04/16 11:54
推
joseph4229
: 一堆討論鳳鳴的,前兩季才分別成交18跟17戶,是好是壞
怎麼走哪看的出來...
77F 04/16 12:19
→
harlanstars
: 央北交易量同期剩1/10,房仲怎活 ?
79F 04/16 12:39
推
hungys
: 這只有列預售 央北新案也只有宏普三期 所以平均總價才爆衝
80F 04/16 13:36
→
rc001968
: 可能之前出貨完量縮爽爽等釋出吧,不用幫FIRE的人想要
怎麼活。
81F 04/16 13:37
推
CK19
: 新北根本穩到不行
83F 04/16 15:48
推
alexbbs
: 100年內應該會跌
84F 04/16 17:05
推
DrTech
: 青埔量崩+價跌
85F 04/16 22:43
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