看板 home-sale作者 johnny9667 (大八)標題 [新聞] 放10年能賺1億?廖老大買600坪台中土地 時間 Fri Jul 22 11:22:55 2022
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放10年能賺1億?廖老大買600坪台中土地 自爆:我沒拿一毛錢出來
影音中心/廖國安報導
近年房價屢創新高,使不少想買房的民眾壓力增大,對此,11日晚間廖老大開直播時,有
粉絲在底下留言,詢問廖老大買房的想法,而廖老大也透露,他買他們社區一塊地一坪30
萬元,買600坪土地約1.8億元,他因為看準這裡未來發展可期,所以去和銀行貸款,照他
計算,只要年繳180萬元利息,10年後扣掉成本,至少可賺1億元,廖老大更自爆買土地的
1.8億元,「我沒拿一毛錢出來」。
廖老大表示,買地要1.8億元,買下來放10年,因為台中房地產每10到15年會翻倍,所以
這塊地至少價值3億元,中間就多了1.2億元,所以他1.8億元都跟銀行貸,而他貸款銀行
利息1%,1.8億元的1%是180萬元,10年就是1800萬元,買這塊地的成本就是1800萬元;廖
老大預估,這樣算下來,10年至少能賣3億,再扣掉1800萬元成本,和還清當初借的1.8億
元,還可賺至少約1億元。
心得:
有錢人廖老大就是帥,躺著十年就賺一億。
反觀你們庸庸碌碌工作十年,賺的到人家10%一千萬嗎?
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07-22 11:22 johnny9667.
推 oreaboy: 在直播自首真有勇氣。1F 07/22 11:26
推 cocoi: 台灣銀行放款都很謹慎的,7F 07/22 11:29
→ hellogym: 他有工廠有房子阿 拿去抵押的確可能不用拿本金阿8F 07/22 11:30
推 castalchen: 有錢的繼續賺錢 悲憤哭鬧的繼續悲憤哭鬧坐地顫抖9F 07/22 11:30
推 william826: 土地押錯 市政發展沒經過 不至於會賠但資金卡10年以上正常 財團實業穩穩賺誰跟你搞這個10F 07/22 11:30
→ jerrylin: 他有說應該是銀行那邊亂搞才會免出錢12F 07/22 11:31
→ iamala: 人家稱號是老大耶,碰土地的要先看自己八字重不重。我奶奶的兄弟就是被ㄅ一ㄤ掉了。14F 07/22 11:32
推 castalchen: 他講這個應該會被朋友酸說 這種常識還要講歐16F 07/22 11:32
推 Tattoo: 他好像沒有拿錢出來,應該說只有付利息17F 07/22 11:34
推 hellogym: 你沒看他說沒拿本金只繳息 哪來卡資金?18F 07/22 11:35
→ hellogym: 而且利息才1% XDDDD20F 07/22 11:35
→ LINPINPARK: 那就是貸十成
一定是有抵押品,土地或房子再貸出來
但現在最多貸到九成就很多23F 07/22 11:36
推 hellogym: 就類似理財型房貸那樣吧 只是人家利息很低26F 07/22 11:37
推 Tattoo: 他看起來是精明的生意人。而且黑白關係很好,不知道幹嘛要出來高調講這些27F 07/22 11:38
→ Tattoo: 如果只是為了開連鎖茶飲沒什麼必要。可能有其他的意圖吧30F 07/22 11:39
推 yyyyoung: 昨天就看到這篇後 五折團集體崩潰32F 07/22 11:42
推 Tattoo: 他是傳統的中小企業主的腦袋沒錯。但他就是做起來了,成功了有錢了。看起來也不會敗光,所以講話就大聲了33F 07/22 11:43
推 b777787: 廖粉空空崩潰 呵呵35F 07/22 11:44
推 cutemico: 但是賣掉稅很貴欸~買土地不用錢,賣掉卻要付很多稅37F 07/22 11:48
噓 woook: 炒地皮以後會有報應的38F 07/22 11:50
推 kelsierlee: 實業穩賺為什麼不能順便押土地?又不是二選一好好笑蔡萬才和林榮三了解一下;到底誰才是真正首富很清楚39F 07/22 11:50
推 INNBUG: 土融貸10成?42F 07/22 11:56
噓 olivewood: 他怎麼知道10-15年一定翻倍XDDDDDD43F 07/22 11:56
推 Tattoo: 他們這種生意人,常常要跟銀行打好關係,我相信他跟銀行的長官應該都是麻吉麻吉的,只是這些講出來不知道會不會有影響44F 07/22 11:57
推 iamala: 地方耆老會跟你說那邊會翻一倍啊...47F 07/22 11:57
推 b777787: 人家有生產東西 空空以為銀行貸款給魯蛇喔
整天喊有報應。 空空是不是上輩子做壞事XD48F 07/22 11:57
→ iamala: 但公開講真的尾巴翹太高了,通常是小朋友才會做的事。50F 07/22 11:58
→ hellogym: 嗯嗯 炒地皮的確會有報應 報應就是賺好幾億XDDD51F 07/22 12:00
推 Tattoo: 他自己也有講,原本借出來的錢不能拿去買地。所以.....,他自己自爆到時候被查就不要在那邊哭
還是他其實是要叫大家一起去炒他的地。52F 07/22 12:02
推 LINPINPARK: 他授信條件比大建商好欸
興富發最近要帶特貿三
326億,利率2趴起55F 07/22 12:04
→ IBIZA: 直播講講而已
別太認真
現在要貸到1%真的不太可能58F 07/22 12:06
推 freekid: 某立委兒子合資開公司,也是拿1%貸款,不過是升息前,只能說有力人士就是不一樣63F 07/22 12:12
推 shinawe: 銀行利息是複利吧?銀行貸款利率1%也不止180萬啊65F 07/22 12:14
推 k19920529: 他10%在ptt是低收欸,你這個反觀完全不及格,改成50%才能嘴的到人啊...67F 07/22 12:16
推 ceckyo: 這摸秋啊,小心被盯上欸69F 07/22 12:28
推 abyssa1: 禍從口出… 銀行利息一定要付 所以不能複利利滾利70F 07/22 12:30
推 SomiSomiNo1: 查了一下 它純茶賣35耶 賣的比清心.麻古貴www71F 07/22 12:34
→ olivewood: 看那8+9樣,數學怎麼可能好XDDD
再嘴邱下去一定有人眼紅檢舉辣,看戲就好73F 07/22 12:48
→ Tattoo: 政府帶頭炒欸78F 07/22 13:31
推 gpo: 利息才1%你說這個沒關係我不相信79F 07/22 13:51
噓 satousei: 學館長還學很爛的8+9,無聊80F 07/22 14:07
→ Tatsuya72: 空空痛罵炒房炒地遠不如實業,現在實業家教你怎麼賺錢會不會精神錯亂?81F 07/22 15:08
推 henryeech: 這種的銀行都還會派人去他家跟他談 有錢人的特權沒辦法83F 07/22 16:31
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