看板 home-sale作者 agawa1017 (我愛Jamie Bower)標題 蘆洲 買/換房請益時間 Tue Aug 9 08:58:48 2022
身住蘆洲捷運沿線當初10年前結婚時有購買
20年電梯大樓兩房無車位，承租車位在使用
因老2出生不夠住
需要到三房
最近有兩個選擇是在同一個社區
同個門牌的6樓跟11樓
六樓屋況不好廁所廚房需大整理，小強到處爬，
好處是沒車位，總價可以較低
11樓格局完全跟6樓一樣
屋況好，採光視野佳，廁所需整理，廚房不需整理，乾淨整潔，但有一平面車位，總價就
比較高
兩者價差約300萬
選六樓有機會可以不把現在房子賣掉
現況租出去日後也能給小孩長大做使用
選11樓需換房，住起來會比較舒服
但就暫時無法達成為小孩留房
感覺他們日後出社會真的會比我們這些七年級更辛苦
請問如果是您，各位會如何取捨？
懇請指教，謝謝
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推 kagaya: 六樓先去殺殺看…
車位+整理價差感覺不只值300萬2F 08/09 09:04
推 golang: 小強很容易啦 一點絕大罐買一罐罐下去
什麼問題都解決了
清潔覺得噁心不想整理請清潔公司幾萬塊就搞定4F 08/09 09:13
推 wseedw: 車位+整理+高樓層不止300萬吧9F 08/09 09:22
推 fhsf: 車位坡平嗎?整理+車位100%超過300萬，又高樓層頂的住就捏吧10F 08/09 09:25
→ kagaya: 不殺的話我會選cp值高的11樓 :PP 你也不用再去租車位11F 08/09 09:29
推 junior020486: 不只差300萬拉大哥，車位說不定就差200了，你廁所、廚房整理不可
能只差100萬
兒孫自有兒孫福，先把居住品質顧好12F 08/09 09:31
推 soqqcat: 小孩以後說不定還嫌房子太老，且將來他們也不一定在北部生活，不如錢多留一點做妥善規劃吧。16F 08/09 09:34
→ kagaya: 你可以想成以後幫兒孫留車位XD
以後他們真要買 可以買這社區便宜的二房無車位當有車位XD18F 08/09 09:34
→ Mei5566: 原本租出，捏上11樓20F 08/09 09:40
推 junior020486: 6樓跟11樓絕對不只差300就是了，但是買11樓，那個差價是可以貸款
的
買6樓，你廁所廚房去修，全部要用現金，還要去租車位，當然你不
開車就沒差
你那個社區20年了，小孩長大，快50年了，他也不一定喜歡啦21F 08/09 09:43
→ kagaya: 沒錯..以後年輕人應該會喜歡新屋喔。29F 08/09 09:56
噓 Goog1e: 沒分類會被刪文+水桶30F 08/09 09:58
推 junior020486: 要替子孫留，還不如做一堆增值件，買賣賺價差，以後贊助他現金買31F 08/09 10:01
推 tiano: 11樓。一家四口還有嫩嬰，一定要有車位33F 08/09 10:19
推 M5D: 11 小孩長大如果沒住這，留給他的也是賣掉而已38F 08/09 12:35
推 retsugo2001: 小強有時候是管道或其他問題...不是單純清潔問題...有可能鄰居比較髒，建議還是11樓吧39F 08/09 16:01
推 kill2400: 原本出租 上11樓
問問 在民權路？41F 08/09 16:03
推 Giganoto: 11樓很好啊，沒車還可以出租車位43F 08/09 16:56
推 hypeng: 你看好通膨的話，車位要買，特別是城市裡的車位是會漲價的
想留給小孩的房到孩子長大，也都變老房了，如果不是有一定工作機會的7都，最後也是要看怎麼轉賣，屆時好不好轉賣，未知數。
蘆洲可以，但20年大樓再30年會變50年，我個人會另做投資給孩子留頭期款，屆時不用煩惱增貸還款或轉賣的事。44F 08/09 18:45
推 dika: 買11樓啊，有車位。你少了租車價格
給小孩的 他也不要住好嗎？都老屋了51F 08/09 21:53
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