看板 home-sale作者 hellowoods ( 後生仔始終是後生仔 )標題 [買/高雄/多區] 三民鳳山苓雅區的中古大樓時間 Tue Aug 9 11:02:57 2022
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範,
本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。
本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。
房屋地點: 高雄市三民、鳳山、苓雅區
房屋屋齡: 15年以上(105年前的低公設最好)
房屋類型: 電梯大樓
所在樓層: 希望10樓以上(非強制,但不要太低)
房屋坪數: 扣除陽台,室內至少30坪(少於就不考慮)
車位種類: 坡道平面(好停夠大,休旅車不要前後一直擼)
房屋格局: 至少3房2衛 有陽台
買價 : 含後續裝潢1700萬元(20萬/坪左右),可討論
聯絡方式:請站內信告知及相關資訊和照片
最好是有591以外的物件,因為每天都在看了XD
其他條件:
一、希望管委會有在管理維護。
二、採光和棟距景觀會加分。
三、可能會花一筆錢裝潢。
四、屋齡比較不會在意。
不清楚這樣的條件明不明確,也不知道是否空集合
因想換屋發現新大樓的單價和公設比超出預期
這段期間看了苓雅三民鳳山的新建案都破30萬(驚
目前看一看好像只有富邦大無疆比較能摸到邊
(65坪2千萬),但公設比和地點又讓我猶豫滿久
跟老婆討論後還是往中古大樓找件,謝謝大家
再請業務大哥小姐、屋主實現小弟換屋的夢想
[歡迎敬請鞭打告知建議]
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.101.227 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YySvZ4t (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660014179.A.137.html
推 iclaire: 這預算可能要往屋齡35以上找了….1F 08/09 11:13
對啊,想說35年那也太....Q.Q
推 bill90126: 最近也在看,但就看經驗的,沒錢買,印象中有看到鳳山區的吉松錦田有再賣,也是一千多,請問這件你有看過了嗎?能分享一下嘛?3F 08/09 11:19
推 aJan5566: 1700新屋都買得起了吧? 只是想住大一點的比較爽6F 08/09 11:33
真的是想住大一點的,不然現在剛滿10年屋,室內26坪
其實也還夠,只是機平車位覺得煩,再多一個房間也好
a大,沒看過車位抽籤的,那有在權狀內嗎
推 jejeyu: 可以接受15年以上的很多吧13F 08/09 11:45
→ alexhsu0909: 國宅很多都是抽籤耶
算在...公設內吧
實際要問管委會會不會有抽不到的情況
確定一戶一位只是要抽籤輪換就可以考慮14F 08/09 11:59
【名揚四海】文化中心(師大學區)四房平車,高雄名揚四海,4房2廳,60.66坪,高雄591售屋網
591售屋網,高雄售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,【名揚四海】文化中心(師大學區)四房平車,1. 師大附中,附小明星學區2. 住戶多為醫生,文化中心知名社會菁英名邸3... ...
謝謝,看一看一間是國宅抽車位(但地點好好)
一間是屋齡大坪數大,但開價好貴壓縮到裝潢
推 JWILL: 室內30住起來舒適23F 08/09 13:22
推 jeffsinan: 大無疆就算低樓層應該也是超過預算吧24F 08/09 14:06
低樓層的不考慮,剩高樓層的離預算是還可以
但大無疆不是最首選就是了
謝謝J大的幫忙篩選
※ 編輯: hellowoods (101.9.101.227 臺灣), 08/09/2022 14:52:33
推 JWILL: 我大約兩年前這時候開始尋找跟您條件差不多的物件,當時選擇就已經不太多,因為室內30坪大多是四房物件,本來就稍微少。兩年過了只感覺,符合條件的物件還是在,但總價稍稍提高,屋齡大概要找多5-10年的才有,更甭提裝潢成本跟工期要多出很多啊...30F 08/09 14:55
→ alexhsu0909: 照最近實登行情去談就好
親戚買到開1988成交1688 有出有機會37F 08/09 14:58
推 sunsetswish: 不是啊 含裝潢1700 誰知道你裝潢要花多少啊 你這樣怎麼找?39F 08/09 20:46
--