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作者
hanskusos
(玉米)
標題
[請益] 車位以及樓層選擇
時間
Tue Aug 16 15:21:32 2022
各位前輩好
最近遇到兩個差不多的建案
一個是五樓配上b1平車
一個是四樓配上b2平車
五樓價格高了50萬
我有爬文說
b1車位會容易有異味
或是落塵區
建議選b2
---
樓層的部分五樓跟四樓乍看沒有差異很大
還是因為諧音的關係要避開四樓呢?
---
價格上總價差了五十萬
求各位學長姐幫忙解惑
謝謝
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.85.20 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y-qL-o5 (home-sale)
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→
bbptree
: 車位可以自己選嗎 還是配好的?
1F 08/16 15:22
配好的 一個五樓配b1 一個四樓配b2
※ 編輯: hanskusos (1.164.85.20 臺灣), 08/16/2022 15:23:48
推
alexhsu0909
: 五啊
2F 08/16 15:25
推
kyo2003
: B大的意思是 自己選停車位嗎? 例如B2的幾號之類的
3F 08/16 15:26
迷有辦法自選 只是剛好兩個中古屋的物件
推
macgo
: 對我沒差 我選4
4F 08/16 15:26
→
kyo2003
: 對了~~我選4樓+B2 除非5樓+B1的車位位置很優
5F 08/16 15:26
推
Anyotw
: 這要看底層是多少
6F 08/16 15:28
底層是b2
※ 編輯: hanskusos (1.164.85.20 臺灣), 08/16/2022 15:29:50
推
kagaya
: 50萬欸。我選便宜的
7F 08/16 15:29
推
taohua
: 異味是哪裡來的?化糞池 污水管 還是垃圾間?每個案子都
不一樣
8F 08/16 15:31
→
Anyotw
: 看50萬對你多不多,但底層有污水孔、維修孔而且潮濕積水,
減壓閥都在這。肯定輸B1很多的
10F 08/16 15:32
推
kl0408
: 異味大多都是在越底的停車場吧
一般都是B1賣比B2貴 我還沒看過例外的
12F 08/16 15:37
推
ppp721220
: 底層就是B2,那猶豫什麼,一定選B1阿,還是5樓
14F 08/16 15:39
推
JWILL
: 最底層車位會有人孔蓋,淹水等問題,不曉得新大樓的底層有
沒有那些維修孔蓋啦
15F 08/16 15:39
推
kl0408
: 底層B2, 那真的建議選B1
17F 08/16 15:40
推
wings30222
: B1車位才比較好吧...買房只選B1車位,比較通風也比較高
18F 08/16 15:41
推
frank111
: 當然是5樓B1這有什麼好考慮的?價錢問題嗎?
19F 08/16 15:41
→
kl0408
: 其實車位的價差 不用太在意 轉賣的時候也都是轉嫁出去
20F 08/16 15:41
→
wings30222
: B1車位貴,而且都被保留的
21F 08/16 15:41
推
Arietta
: 只差50萬當然選B1啊...
22F 08/16 15:41
→
frank111
: 哪來的資訊說B1臭又落塵多?
23F 08/16 15:42
估狗的
推
amordelcor
: 5樓呀
24F 08/16 15:42
→
wings30222
: 而且我喜歡倒垃圾完直接去開車很方便
從來沒啥聽說過B2車位優於B1的說法XD
通常一層差10萬左右,都直接秒加價選B1
25F 08/16 15:42
推
yes010916
: 要考慮兩個車位的好停與否、離電梯遠近、需不需要轉乘
28F 08/16 15:48
只差在樓層
→
yes010916
: 和會不會不被別人擦撞到的問題。
29F 08/16 15:48
推
SSSShohei
: 自住五樓 投資四樓
好奇問一個,垃圾回收室在地下一樓是北部的流行嗎?台
中好像沒什麼看過
30F 08/16 15:56
推
alexhsu0909
: 說投資四樓的 這兩個物件丟出來只差50你選哪個?
33F 08/16 15:59
推
specialrain
: 車位當然選越高的越好啊......底層的 嗯
34F 08/16 16:04
推
Cookie
: 才50 當然五+B1
35F 08/16 16:06
推
a921fish
: 五樓b1
36F 08/16 16:10
推
nextstar
: 只差50萬當然選樓層高+B1
37F 08/16 16:10
推
uevol123
: 車位價差用10萬來算 這個4樓跟5樓單價差了1-2萬 算蠻多
的 條件差不多的話四樓划算很多
38F 08/16 16:15
→
DrTech
: 這價差明顯不合理…差車位頂多差15萬。差一樓,每坪差不到
5000。不是五樓可殺價,就是4樓可買
不知道坪數,原文自己算算看T價差合理嗎
40F 08/16 16:28
坪數不含車位42坪
→
DrTech
: 四樓+B2住起來感受,根本沒什麼差好嗎。
43F 08/16 16:31
→
chouvincent
…
推
chouvincent
: 在樑柱旁的位置最好
44F 08/16 16:32
推
jeffsu
: 有B1選B2+4樓?
你四樓到時候要賣還要被人瘋狂砍價 價差搞不好都不只50
我附近很多再賣的4樓跟同一棟幾乎都先砍100賣耶.......
45F 08/16 16:44
→
PPTAlex
: 我選5樓b1..你周遭的樓高都多高?
48F 08/16 16:59
推
misuta27
: 舊城區 五樓的通 風採光還是比較好吧
49F 08/16 17:10
感恩大大們的意見
※ 編輯: hanskusos (42.73.140.65 臺灣), 08/16/2022 18:40:29
推
iclaire
: 絕對不要B1,一定後悔
50F 08/16 18:56
推
cle031
: 5跟b1
51F 08/16 19:05
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