看板 home-sale作者 jtr009842 (JC)標題 [請益] 三房格局請益時間 Tue Aug 23 15:06:41 2022
https://i.imgur.com/bzTj9SR.jpg
近期去看林口看潤鴻日麗個案
以這間三房來說,大家覺得有什麼優缺點嗎?
我自己覺得衛浴有對外窗蠻心動的(畢竟在林口)
去看過樣品屋動線沒有覺得有太大問題
想請問板上專業的先進們
有沒有一些地方是我要注意的
先謝謝各位了
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[請益] 三房格局請益
08-23 15:06 jtr009842.
推 kagaya: 廚房小
冰箱電器櫃想一下尺寸跟位置 然後料理台面看起來很小2F 08/23 15:17
推 robim: 沒有對外窗真的很母湯,之前看過很多建案都沒有開窗直接打槍4F 08/23 15:20
→ WrathWizard: 料理檯面應該只有大概30
格局本身還好但這家配圖的家具都畫小了一點點
實際上應該比這樣擠6F 08/23 15:21
推 felix0800: 1、廚房餐廳有點小,可以考慮做半開放式的廚房,讓使用空間加大,或者等傢俱進來比較好裝潢。
原廚房門旁邊有個大柱子,可以做一道牆,牆前後左右都能運用,擺冰箱、電器櫃、收納櫃,打掉廚房門跟牆壁。2、客廳一整排牆可以運用(加分)但是沙發離電視距離似乎不夠寬。
3、右下角的次臥,床頭與房門可以改變位置,這樣窗戶不會直接對著床頭。
4、樑柱大部分都在外頭不然就是電視上,很好的規劃。11F 08/23 15:29
推 wuu831: 算2+1吧?20F 08/23 15:29
→ qoo10067: 客廳很宅 跟旁邊的床 假設標準188cm ,看起來頂多250cm21F 08/23 15:36
推 idmaker: 開窗部分因外柱太深導致內凹太嚴重,可能採光會蠻差的22F 08/23 15:37
→ qoo10067: 如果沒有第三間房需求,靠客廳那間做透明 並退縮,做書房
客廳大一點真的舒服很多,招待親朋好友也大器
看玄關那空間,都快比靠客廳次臥大23F 08/23 15:39
推 lkklove86: 以三房來說真的很棒了,坪效很好,這格局真的不錯,我喜歡廚房有門27F 08/23 15:56
推 xjiszero: 我個人覺得是沒啥問題,看起來間間採光都不錯29F 08/23 15:57
推 SSSShohei: 玄關以22坪來說稍微太大了,不然沒什麼缺點31F 08/23 16:28
推 Yisense: 你不要問鄉民了,他們沒買過房32F 08/23 16:40
推 felix0800: 補充:可以犧牲玄關一些坪效,採光跟格局是無法用裝潢去改變的,玄關坪效可以用裝潢改善33F 08/23 16:43
推 javator: 廚房根本是廢掉...怎麼會沒缺點35F 08/23 16:49
→ javator: 但是浴室雙開窗+完整玄關是優點38F 08/23 16:50
推 psillyman: 冷氣室外機的位子比較小
要上一對多的
記得如果冷暖的話室外機也要排水喔39F 08/23 16:56
推 lester7828: 沒錯而且是在林口,有對外窗很重要!不要相信室內通風機42F 08/23 17:07
推 dir2007: 建議林口要買東西向,能曬太陽的座向48F 08/23 17:55
推 hanneyiyi: 上週末經過現場人很多耶,有人知道還剩幾戶嗎50F 08/23 19:06
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