看板 home-sale
作者
標題 [請益] 桃園捷運自住預售屋選擇(內有選手)
時間 Mon Sep 5 15:32:24 2022
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標題 [請益] 桃園捷運自住預售屋選擇(內有選手)
時間 Mon Sep 5 15:32:24 2022
新潤Double
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=127142&v=720
【新潤Double】開價43~49萬/坪，格局規劃2~4房 - 591新建案
![[圖]]()
591為您提供:「新潤Double」位於新北市林口區，基地面積671.71坪、建蔽率50.21%，樓層規劃地上24層、地下6層，共有147戶住家、3戶店面，格局規劃2~4房、坪數規劃19~37坪。更多新潤Double最新動態、開箱評價，請諮詢電話（0986-851-088轉27068）。 ...
![[圖]](https://img2.591.com.tw/house/2021/12/10/163912377072054801.jpg!fit.730x460.jpg)
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=130082&v=720
【松柏硯】開價37~38萬/坪，格局規劃2~3房 - 591新建案
![[圖]]()
591為您提供:「松柏硯」位於新北市林口區，基地面積795.66坪、建蔽率26.05%，樓層規劃地上12層、地下2層，共有71戶住家，格局規劃2~3房、坪數規劃26~38坪。更多松柏硯最新動態、開箱評價，請諮詢電話（0986-851-088轉30021）。 ...
![[圖]](https://img1.591.com.tw/house/2022/04/01/164880686714776001.jpg!fit.730x460.jpg)
我40歲 未婚 去年年薪120萬 今年加上業外平均可以昇到210萬
每月信用卡費5萬以上 均繳清
徵信分數800分
在去年還清家中欠款後
身上剩80萬
想要購買一間自住的房子 預算是1000萬以內
想說申請Line Bank的信貸 200萬 去付頭期款 5年還清
再去申請兆豐銀行的房貸 30年還清
之後想搭桃捷 往返台北工作
請問這2間 哪一間更適合我
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※ 文章代碼(AID): #1Z5QOAAp (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662363146.A.2B3.html
→ : 真的以為年薪200可以買房哦1F 09/05 15:37
推 : 為什麼要不行？
看住哪而已2F 09/05 15:39
看住哪而已2F 09/05 15:39
推 : 這加薪幅度也太猛4F 09/05 15:39
推 : 這兩間要怎麼去搭桃捷啊 開車吧5F 09/05 15:41
應該會騎摩托車到捷運
推 : 桃捷沿線房價還好
不過你貼的物件是要開車還是機捷吧
桃捷我會認為是施工中的綠線6F 09/05 15:41
不過你貼的物件是要開車還是機捷吧
桃捷我會認為是施工中的綠線6F 09/05 15:41
推 : 還是你是指機捷？9F 09/05 15:42
抱歉 用字錯誤 是機場捷運
推 : 不過這兩間是不是離機捷也有一段距離10F 09/05 15:44
推 : 純推跳槽用字正確11F 09/05 15:45
推 : 為什麼年薪200不能買房？12F 09/05 15:47
推 : 跳槽，我直接打注音就是這兩個字欸，有需要特別推ㄇ？13F 09/05 15:47
推 : 你這兩間都走不到A9吧 看起來1.5公里以上14F 09/05 15:51
考量到預算 所以抓40萬/坪內的
太高 怕銀行不貸給我
也怕負擔太重
屆時會打算騎摩托車到機場捷運
→ : 你算過你走到捷運站再坐捷運晃到北車轉車的時間後，應該還是想開車15F 09/05 15:57
屆時會準備2台車
家裡騎車到機捷
再從北門騎摩托車到公司
推 : 停機車很麻煩欸17F 09/05 16:04
推 : 你的收入會貸不過嗎？ 找近一點的二手屋呢18F 09/05 16:09
但就要全額付清了 應該貸不了這麼多
推 : 你單身 就買工作地點旁的小宅就好
一坪70 1000也能買 14 15坪了
還兩台機車通勤 何苦呢？19F 09/05 16:19
一坪70 1000也能買 14 15坪了
還兩台機車通勤 何苦呢？19F 09/05 16:19
是有考量買三重、新店
坪數價格低一些的預售屋
→ : 如果不結婚 買小的就好了22F 09/05 16:21
我現在也是想買2房的就好
推 : 936、937可以直接搭到圓山
機捷的話建議可以直接公車搭到A8再轉
A8有直達及普通車兩種，班次多，直達車也快23F 09/05 16:26
機捷的話建議可以直接公車搭到A8再轉
A8有直達及普通車兩種，班次多，直達車也快23F 09/05 16:26
謝謝大大指點
→ : 買這去台北上班?何苦呢26F 09/05 16:35
考量房價/負擔後 列出的一個選項而已
推 : 有考慮買近一點嗎27F 09/05 16:46
但台北市真的好貴 Orz
→ : 桃客貪污被法院認證追繳還不還 幹嘛買桃園28F 09/05 16:52
→ : 樓上不要一直到處亂洗，人家是買新北29F 09/05 16:54
→ : 意思桃園行目前沒很安全啊
桃客有去林口有看過30F 09/05 17:15
桃客有去林口有看過30F 09/05 17:15
推 : 大哥，你知道你要騎車>a9>a8換直達到台北嗎？你這樣不如坐快速公車算了還不用換來換去32F 09/05 17:23
謝謝大大提醒
推 : 太拼了 這距離。請直接買a5塭仔圳34F 09/05 17:38
謝謝 我看看有沒有合適的預售屋
推 : 說遠其實也還好，綜觀東北亞與東南亞的通勤距離來看的話35F 09/05 17:38
※ 編輯: hooboa1122 (60.250.158.246 臺灣), 09/05/2022 17:44:10
推 : 買便宜的37-38/坪37F 09/05 18:20
→ : 公司在哪邊，上下班時間是幾點?38F 09/05 19:56
推 : 純粹想搭機捷通勤可以去A10看看~一堆走路近捷運站的物件39F 09/05 19:57
→ : 如果有錯開尖峰時段，936,937,945,966,967公車可考慮
不然這兩間搭機捷真的不方便40F 09/05 19:57
不然這兩間搭機捷真的不方便40F 09/05 19:57
→ : ...........我比較想了解你台北哪上班............42F 09/05 19:59
推 : 找A8機捷附近呢？43F 09/05 21:52
推 : 三重仁義？44F 09/05 22:48
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(hooboa1122.): [請益] 桃園捷運自住預售屋選擇(內有選手) - home-sale板