看板 home-sale作者 a2828z33 (god? or dog?)標題 [閒聊] 九月中旬的水電材料現況時間 Tue Sep 13 12:52:23 2022
九月中，再來簡單分享一些水電材料中，
會每個月有漲跌的品項，
主要是鐵、白鐵管材另件，電線纜，PVC管等等目前狀況如何！
目前鐵、白鐵的管材另件還是降價中，
估計真的是之前那波漲的溢價太多，
現在只是漸漸回復到正常的水準，
不過其他兩項就不是這樣來了，
像PVC管，雖然國際油價有跌，
但因為上個月底拉了一波上去，
南亞就順勢開了個平盤，
而銅價就更看不懂了...炒的真的很兇，
上個月月底衝上去後，導致這個月開盤漲了牌價6%-8%左右，
後來雖然直接下來，但在十號線廠可能開月中盤的時候，
又上去回到8000左右，這個月大概線就會維持這樣了，
甚至有聽線廠最近一直講，說台幣現在一直貶值很難過，
我想可能下個月電線應該會因為這樣再小漲一點吧！
其他的品項價格沒什麼比較大的變動，
但某些品項缺貨的問題倒是一直都存在，
像國際的星光系列開關插座，
有聽廠商說目前好像國際嫌這個系列沒什麼利潤，
想要放掉這條線了，結果導致產量降低，
常用的雙插附接地、冷氣插座、一二三切等等，
目前都是處在缺貨一缺缺一個月，然後來的話要一箱給一盒的狀況，
如果自己近期會用到，可能得上點心注意一下供貨狀況。
後面這個算是閒聊一下，
最近也靠近年底了，接近今年預售屋完工交屋的時期，
不管是在社群上，還是在鄉民中，都有聽過很多找工班或是設計師裝潢，
結果因為自己不了解，後來吃虧的案例，
這邊也分享一個實例，
有天靠近下班時間，
有位看起來大概二十七、八左右的小姐走進來，
一開始先是詢問一下某牌的浴櫃，本來問完就要離開了，
離開時突然看到我有擺某牌的崁燈展示品，
就跟我詢問一下這崁燈我賣多少，在我報價給她之後，
她有點楞在那，然後跟我說，她設計師報她是我的兩倍價格，
而且是單材料本身，工資什麼還都另計，
她又從她的包包拿出一份報價單，
請我幫她看一下上面的價格，
我一拿到，真的是他X的嚇到...
什麼東西都超貴，我說老實的，我第一次看到有人凱撒報牌價在賣，
連凱撒自己官網都沒那麼誇張，我算是漲知識了...
我也老實跟這位小姐說，這個平常我們大概是賣怎樣，
然後她跟我說，那這樣的話，能不能請我幫她介紹水電，
我是直接跟她建議，妳要的話，就要直接換設計師，
不然妳單純水電自己找，其他的工種還是那位設計師的，
那這樣的水電，不會有人接，光要跟別的工班溝通工期，卡都被卡死了，
結果她聽完之後，又跟我說，那設計師朋友介紹的，而且也出圖了什麼什麼的，
總之就是要換設計師，她不知道適不適合，
聽到這裡我是真的無言...
就她自己跟我說的，如果真的照那份報價單下去裝潢，
她裝潢完房子之後，剛好傢俱家電都不用買了，
直接一卡睡袋入住，
都是這樣的狀況了，還在考慮換設計師合不合適，
我聽了真的也是醉了，
後來她說她回去想看看，這大概也是一個月前的事情了，
是不知道她後來到底怎麼樣，
但她今天是剛好有過來我這邊，也剛好問到，
才知道自己的報價單超出行情那麼多，
但我相信一定有很多人，對這個根本也不了解，
可能談的OK就上了，
有做好的話，那大家嘴巴閉著，反正過了都過了，
最怕就是收高價，結果又爛尾，
這真的是會很想死，尤其在新房子開銷最大的時候...
總之，如果有最近房子要交屋裝潢的，
自己再多注意點吧，希望大家都能順利安家！
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台中的在地水電材料行
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推 IS0987: 設計師很多都嘛...ㄏㄏ
感謝大大固定上來分享 謝謝1F 09/13 12:54
推 kagaya: 像我們麻瓜真的完全不知道價格合不合理啊 不好比
我之前第一次裝潢，統包百葉報價比自己找廠商買含工貴50%3F 09/13 12:54
→ kagaya: 但統包全部工種都包一起，要怎麼算? 想說沒差太多就算了7F 09/13 12:59
推 kusomanfcu: 統包通常不會太貴啦
他算價都混起來 不會讓妳熟悉行情價的
你先全部詢價一遍 差不太多就給他做 不然一對一和一對多 時間也是成本
他也是賺這個啊8F 09/13 12:59
推 kagaya: 身為麻瓜 也不知道差50%叫做差不多還是差很多啦
反正總價到處詢詢都差不多幾十萬 就差不多吧...這樣13F 09/13 13:02
推 IS0987: 統包幫你處理全部算是有問題就找他，貴一點我是覺得還好Kagaya 大大結果滿意就好啦16F 09/13 13:03
→ kagaya: 之前還在裝潢版看到有麻瓜在問 統包跟設計師怎麼分
對啊 後來覺得重點是不要爛尾就好:))
統包的內容報設計師的錢 新手大概也分不出來差在哪....所以感謝樓主定期分享材料現況~~業內資料難查阿。18F 09/13 13:04
推 ZackRyo: 最近很多建案完工 一波反彈合理阿XD23F 09/13 13:11
推 clara: 統包報的價錢也不便宜啊...24F 09/13 13:12
推 xdxd3310: 設計這行水很深阿...不貨比三家就被當羊宰惹25F 09/13 13:19
推 weekman: 有上裝潢版比對報價,但這兩年的單價真的浮動很大...26F 09/13 13:22
→ weikang: 很好奇，大家寧願給設計師騙，也不要給建築師賺，哈哈
然後設計師再跟你說合法裝修簽證要建築師簽名，再薛一筆30F 09/13 13:35
推 flyingfinn: 以前就這樣了，只是現在變本加厲，不爽不要緊，還是有人會買單33F 09/13 13:43
推 yun0112: 哭 最近要驗屋之後要找設計師了QQ35F 09/13 13:48
推 horny76: 設計師=設計你錢包的大師37F 09/13 13:56
推 ayler88: 要多找幾個去比價,不然就當作刺激經濟發展了38F 09/13 13:59
推 panpan: 學會自己設計比較實在41F 09/13 14:06
推 kusomanfcu: 你們統包都哪裡找的阿 怎麼可以找到+50%
我都找泥作師傅
然後剩下的他來找
泥作通常不太會坑人
因為整修 泥作最重要啊....防水43F 09/13 14:18
推 kagaya: 通常就朋友介紹囉..跟原文苦主一樣。沒朋友的就網路亂找一般人不知道去哪找泥作師傅啊~~除非住家附近就有得問48F 09/13 14:29
→ a2828z33: 我推廣轉介工班也半年多了呀！也接洽了二三十位鄉民了吧50F 09/13 14:31
→ kagaya: 一般比較會接觸到的大概是水電師傅吧。但水電師傅也不好找52F 09/13 14:32
→ a2828z33: 一般人介紹的，真的OK的其實都是看運氣
一般人也不知道自己是不是有被坑，結果介紹坑到別人53F 09/13 14:32
→ a2828z33: 如果有個第三方當作協調溝通的角色，那整個過程會順很多56F 09/13 14:34
推 sdhpipt: 設計師本來就是這樣賺錢 沒辦法57F 09/13 14:34
→ kagaya: 原來樓主在台中 先偷偷筆記下來...:359F 09/13 14:35
推 jonson: 鐵白鐵的管材另件雪崩了，又要惹多多不開心了，請改稱逆漲61F 09/13 14:45
推 ftvs: 好人63F 09/13 14:47
推 iamala: 不要怕給別人賺，成果有拿出來就好。其實設計師愛在哪灌水我都沒差XD64F 09/13 14:48
推 chipretender: 借問下，室內部分四樓30坪頂加14坪，不含系統櫃、4樓全打掉重新隔4間、5樓多隔一間、全部管線重拉、衛浴全部重做、除外牆植物防水重做、窗戶全換氣密窗、做天花板、裝修許可等，全部335萬正常嗎？66F 09/13 14:50
推 chipretender: 家電家具冷氣衛浴廚房三機等加上去快破500萬，當初買房時原本以為300內可以搞定...71F 09/13 14:53
推 diedieway: 我年初改了一棟五樓透天加頂樓共12套，加冷氣、多加6間廁所，當時報價440我就覺得超貴了。樓上那個五百多也太嚇人了吧
可能用料太好？73F 09/13 14:56
→ kagaya: ...老公寓不就是要便宜 可是要花這麼多錢來改 還划算嗎?@@77F 09/13 14:59
推 chipretender: 不含家電家具冷氣廚房三機衛浴335萬，因為我查裝修人家似乎是老公寓一坪8～10萬？78F 09/13 15:02
推 Denki002: 最近房屋整修，車庫外牆整個打除+採光罩+快速捲門重做，一樓新建一間1坪廁所，找統包要快80萬，自己拆包來找只要50萬，衛浴設備還從香格里拉升級成toto
只能說、自己還是要多做功課，用時間換取成本，不到一個月的時間省30萬80F 09/13 15:05
推 chipretender: 但我覺得麻瓜少不了統包...我自己一堆想法做法常常不可行或是施作成本太搞，然後有些工法好壞常人沒接觸過短期要看懂有難度QQ85F 09/13 15:07
推 Tylose: 現在很多上點畫圖軟體的課，就自稱設計師了
連丈量都錯誤一堆88F 09/13 15:10
→ sagarain: 你真的認真想比就很累
先發五包看報價單 然後統合成一份項目數量最細的 再發回給施工方 等他回覆再選三家開始談順便看他的現場跟用料 最後妳就能知道七八成了
這東西沒什麼簡單方式 就是經驗跟資料
更何況一般人不熟悉工法 沒法談細節90F 09/13 15:11
→ a2828z33: 樓上這個方法在以前可能適用，但是現在可能就比較不合適現在真正功夫好，價格實在的工班，誰還這樣寫報價單
要就來，直接報個價，要做做，不做我直接找別場
工作多到爆表，你要比較你家的事，這場有人來估過了？那抱歉，讓別人做好了，不搶別人生意，直接省報價時間96F 09/13 15:15
推 chipretender: 其實比價很浪費時間，何況很多統包或設計師一開始都會順著你想要的價格報價，真的多來回幾次你自己找問題出來他才會說這邊要加多少？那邊要加多少，光真的比價完大概花一個月以上。101F 09/13 15:16
→ a2828z33: 最後變成大部分都只能盲選，然後就常常選到爛工班
因為真正好的，根本就不會有空還去報價
有得報價的，在現在這時間有空，那水準品質大概就是...105F 09/13 15:17
→ chipretender: 其實a2828z33大講的可能比較接近現況，我的統包要顧八場，隨時幾乎都是維持在八場....108F 09/13 15:18
→ a2828z33: 所以才說找第三方會省事很多，有一定的品質又省時間
很多人都被網路上的文章誤導，以為自己搞這個很簡單
我家前兩年也是做個整修，大概一百五左右的工程110F 09/13 15:18
→ a2828z33: 我也想說我自己也算相關行業的，也都自己發114F 09/13 15:20
→ sagarain: 因為行情太好 他根本不想賺難賺的錢啊115F 09/13 15:20
→ a2828z33: 發完真正做完之後，很多東西才覺得早知道當初找統包就好116F 09/13 15:20
→ a2828z33: 溝通上的問題，小細節的處理，這些你自己找人的話
事後要處理根本沒人屌你，阿你也只能鼻子摸摸硬吃118F 09/13 15:20
→ a2828z33: 然後告訴自己，下一間會更好，下一間我就知道該怎麼做問題誰那麼多下一間 = ="，有人錢很多，但大部分人沒錢如果這樣，該花的多花一點，找個第三方，這些問題都好說121F 09/13 15:21
→ sagarain: 而且室內裝修變化比建築大 更難精通124F 09/13 15:22
推 tchen4: 版主好人125F 09/13 15:22
推 azt911231: 燈具最常是設計師溢價坑人的地方，基本上請設計師就一率砍燈具部分就對了，請水電配好線，天花板師傅預留好燈具開孔，燈具再自己找舞光或是華燈市來用會省60%以上 一顆坎燈 250-400 軌道燈一米100 軌道投射燈一顆250-400 吸頂燈/吊燈一盞500-1500 這都是行情價 半天工資不含另外拉線 約2000-3000 室內燈具大多2萬左右可以搞定126F 09/13 15:23
→ a2828z33: 順便推廣自己一下...中彰投苗，有需要介紹可以跟我聯絡簽名檔內的工種都有得介紹，水電材料本身也都可以問132F 09/13 15:26
推 sdhpipt: 崁燈真的蠻簡單的 現在幾乎都規格化了 很好安裝
而且還不用動到動力鑽 塞進去就可以了 XD136F 09/13 15:40
推 zaqimon: 燈具不是網路買然後叫水電安裝就好138F 09/13 15:50
推 pk69240: 找一堆來比絕對找不到好的 還是建議找認識實作推薦的
有口碑的工班師父根本做不完 現在更誇張 都要用拜託的還不能趕 不然也不接
現在我們遇到有比價的或是網路找來的不是認識介紹的都不做
現在斷層越來越嚴重
厲害的師傅越來越少
騙人的越來越多
只能說自己要多注意139F 09/13 15:53
推 Pellaeon: 好的工班都要靠人介紹QQ就算介紹也要等QQ
我最近弄系統櫃 也是之前客人介紹 圖畫出來等一個月
價格是很實惠 但就是等XD 也不能催149F 09/13 16:22
推 piliwu: 有人自家用凱撒喔？這也是很神奇152F 09/13 16:33
→ rainsilver: 是真的很缺工 有認識的找據說比較好的工班有時間慢慢整修 搞了快一年還沒好154F 09/13 18:33
推 kagaya: 凱薩便宜啊 老家整修就裝凱薩。
一年真的不行欸，這樣感覺貴一點趕快做完也算值得了156F 09/13 18:51
推 s26492755: 家具的牌價才叫屌 一般都是1x折成本 2x折在賣
能照牌價賣的話 我早就躺在那財富自由了
缺工還要幾年吧 這幾年是好一點 有注意到有些工班開始有些25-30的人進來學 可能報酬還是有一定吸引力
師傅要用拜託當公嘛在供是蠻久的事情了158F 09/13 19:43
推 SEEDA: 室內設計就一堆騙你不懂的阿163F 09/13 20:55
推 yihua2: 推 真是佛心164F 09/13 21:15
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