看板 home-sale作者 wimting (認真認真活!!)標題 [新聞] 房價不可能跌!「淨零排碳」衝擊營建業 時間 Wed Sep 21 13:30:31 2022
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內文:
房價不可能跌!「淨零排碳」衝擊營建業 建商吐苦水:成本再漲35%
2022/09/21 10:29 東森財經
國發會3月份公布「臺灣2050淨零排放路徑及策略總說明」,要求2050年100%新建物和85%
既有建物為淨零碳建築,對此建商表示未來營建成本恐再暴增至少35%。
2050淨零排碳衝擊營建業 減少碳排成重要課題
臺中市不動產開發商業同業公會、臺中市大台中不動產開發商業同業公會、臺中市不動產
仲介經紀商業同業公會3大不動產公會,昨(20)連袂立法委員黃國書舉辦台灣首場大型
「建築產業淨零碳排論壇」,針對淨零碳排政策實施與法治進行討論。
黃國也表示,立法院將在本會期三讀通過「氣候變遷因應法」,一旦啟動淨零碳排目標,
許多產業都將改變營運模式,而建築營造部門曾被聯合國氣候大會認為是最具有減碳潛力
的部門,建築產業要如何因應並減少碳排量將是未來的重要課題。
課徵碳稅成本將再漲35% 建商坦言正視挑戰
根據經濟部能源局公布2020我國燃料燃燒二氧化碳統計顯示,住宅部門排放量佔整體
11.55%,當中大多來源於電力排放。大台中不動產開發公會理事長王至亮指出,未來淨零
碳排將成為營建業的重要成本,首波徵收產業遍及鋼鐵、水泥、石化相關產業,一旦徵收
碳稅後,無論直接間接,預估將再導致成本上漲35%,房價不可能降。
王至亮接受本台記者專訪時提到,35%的營建成本是依據歐盟至定的零碳排標準預估,他
呼籲政府訂定規則要考慮台灣各產業,怎麼樣達到平衡點是重中之重,若是用歐盟最嚴格
標準來看,不僅是建築業,電子、製造業也都將面臨龐大衝擊,因此若能循序漸進是最好
的,不過他也坦言「未來房價不可能往下走,能維持微漲就不錯了」,若想要下跌除非台
灣經濟很差。
臺中市不動產開發商業同業公會理事長林正雄也表示,建築4.0是整合健康宅、綠建築、
物聯網與AI知能的智慧建築,而ESG(企業永續發展績效指標)概念勢必將衝擊既有的產
業經營架構和思維,呼籲同業應該及早布局,正視碳稅、碳費的挑戰。
心得:
每隔一陣子就會有新的漲價題材
一下子人工難請 一下子原物料 一下子環保
倒是真的沒聽過建商說跌價的理由
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推 IS0987: 不要想騙我我也要繼續租房+12F 09/21 13:38
推 wang56: 年輕人租房才是正確的,不要被建商賺走3F 09/21 13:38
推 laksjd: 再漲35%就好了哭什麼4F 09/21 13:42
推 smiles0113: 去買成屋 中古屋.. 漲價是未來預售屋市場的事情7F 09/21 13:57
推 Arietta: 2050那麼久之後的事情...9F 09/21 14:05
→ GPNN: 聽到堅持租房 房東只好堅持漲價10F 09/21 14:09
推 krf08: 成交量跌就行11F 09/21 14:18
推 newbrain: 租蛋白區 買蛋黃區租人 QQ補貼一點13F 09/21 14:31
推 rex1599: 繼續漲,推成交量跌就行15F 09/21 14:42
推 DRAGONS: 加價賣就好,市場機制決定16F 09/21 14:52
推 glenex: 全世界都蓋房子,只有你變貴?17F 09/21 15:28
→ ssiou: 哪有差,2050年每個人手上都有1~2間房,房價再貴都沒差吧18F 09/21 15:50
推 jasongu: 繼續租房給房東賺,房東賺完再跟建商買新房子給建商賺!20F 09/21 16:09
推 Absenting: 說少子化20年很遙遠,碳中和30年就要先漲價21F 09/21 16:24
→ jerrylin: 2050都多久以後了 漲個屁
建商閉嘴乖乖滾回去蓋房子啦
這些出來嘴砲的建商說不定還活不到2050哩23F 09/21 16:51
推 jamo: 奇怪房子漲價就哇哇叫,基本薪資調漲就漲的好
要漲薪要環保要排碳,哪個不要錢你跟我說?27F 09/21 17:30
→ aloness: 85%既有建築淨零碳,現有的建築要拆掉幾棟才能滿足?
不過水泥應該會變便宜,爐渣+co2+石灰石=水泥33F 09/21 19:26
推 BarryFI: 前幾個月鋼鐵業也這樣講。碳中和鋼價不會跌35F 09/21 19:56
→ cocoi: 不是有建商老蕫說要4% 1000萬嗎?快點讓空空哭死吧40F 09/21 21:57
→ pinkgun: 漲啦哪次不漲,漲到一坪300啦41F 09/21 21:58
噓 JustinCy: 雖然我個人推薦自住買房 但看這些巨嬰建材公司講幹話
實在看不下去 噓一個42F 09/21 23:58
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