看板 home-sale作者 papamonkey (papa)標題 [閒聊]央行強力升息房貸快繳不出來了怎麼辦?時間 Thu Sep 22 19:47:51 2022
快撐不住了,央行罔顧全台灣有多少家庭還有多年房貸要繳,
一直升一直升看不到盡頭,1.5%升到1.625等於多了8.33%,
有多少人一年薪水有提升超過8%?
政府是不是不想要我們這些背房貸的票了?
趕緊計算機算了一下
2000萬貸款30年期
1.5% 本息攤還69024/月(485萬)
1.625% 本息攤還70230/月 (利息528萬)
每月多繳1206 每年多繳14472 總利息30年夭壽多了43萬
還要不要人過活了?
恭喜空軍大勝利,很多貸款的家庭快撐不住了,
另外拜託各位多軍不要在自欺欺人了,考慮一下還在努力還款的人
不要慶祝一般一直刺激央行,看看美股老胞被股市一直長激到狂升,
不要到時候央行繼續下重手,先把勝利讓給空軍吧
今年一定用選票教訓政府,真的怕了
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.147.249 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZB4jf9y (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663847273.A.27C.html
推 cmh1017: 好可怕,房貸繳不起了2F 09/22 19:49
推 achiyeng: 貸2000萬的 在乎一年多一萬 笑死 高級酸7F 09/22 19:53
噓 macrossholo: 能貸2000萬、一個月多繳一千繳不起?那一家銀行核貸的12F 09/22 19:54
問題不是這次只多1千多好嗎? 再多10次你受的了?現在就是多軍快點認輸,畫下停損點
→ papamonkey: 懶趴都快捏爆了好嗎◢▆▅▄▃ 崩╰(〒皿〒)╯潰 ▃▄14F 09/22 19:54
→ MacD89: 2022年全產業平均調薪3.7% 月薪40000調薪1480比1206多16F 09/22 19:56
你都知道貸款還款能力不會是100%收入了,為啥你會把薪水調升的部分全部拿去還款?
推 rsseek: 別再升了QQ18F 09/22 19:58
※ 編輯: papamonkey (180.217.147.249 臺灣), 09/22/2022 19:59:25
推 type: 反串啊 升息根本無感19F 09/22 19:58
推 LGham: 反串==20F 09/22 20:01
噓 GoGoD: 完了 公園客滿21F 09/22 20:01
※ 編輯: papamonkey (180.217.147.249 臺灣), 09/22/2022 20:05:11
推 klwei: 真的好可怕,每個月多一千是要逼愢誰22F 09/22 20:04
推 jonson: 台端想法哥感到讚賞,但下回請以多屋族貸款金額7000萬試算23F 09/22 20:04
→ klwei: 死24F 09/22 20:04
推 jonson: 請台端勿以個人苗小的觀點揣摩洋洋大海七千萬的重重壓力28F 09/22 20:10
推 ppnow: 月增1000多,我付不出來了要被法拍了腫麼辦30F 09/22 20:13
推 iamala: 你的算法要乘以3吧,今年升了3次...一個月多快四千才對,少吃一餐無菜單耶,超痛QQ31F 09/22 20:13
→ papamonkey: 上面不要再激了,快點棄械投降,給人贏一次很難?33F 09/22 20:14
→ iamala: 無感的應該是貸太少XD34F 09/22 20:14
真的!一堆用3成還款能力來說沒啥?問題是現在房價那麼高,早捏到7成了好嗎?
※ 編輯: papamonkey (180.217.147.249 臺灣), 09/22/2022 20:19:24
推 Refauth: 靠邀,晚餐少一顆花生,太可怕了我要被餓死了啦~~~~~~~~~40F 09/22 20:26
推 priston: 救命啊 疑 才多43萬 還是30年42F 09/22 20:27
推 az0102: 這邏輯能力 xD43F 09/22 20:30
推 sk0515: 買房太可怕了 還是繼續租屋好44F 09/22 20:31
推 paunch: 應該發篇新聞:一個月少吃很多茶葉蛋,快活不下去了45F 09/22 20:34
→ cocoi: 高手不是要教你了,繳不出來賣掉手上會突然多更多錢,再買下一間就好阿。會上癮的48F 09/22 20:41
推 raslin: 噗哧 反串喔 就是要暴漲啦52F 09/22 21:00
推 roxiang: 可以貸2000 一年多一萬繳不出來zzz53F 09/22 21:00
噓 harlanstars: 能貸2000萬,1/3法則,月薪最少20萬,1個月多1萬付不起?54F 09/22 21:05
唉 認真被當反串,就說現在一般人薪水1/3能買到什麼?這都是空軍的幻想罷了,
這幾年一般4口之家3房正常坪數,不用拉到5成以上才買得起?
不要拿一堆不適合居住的低總價投資案例來充數,今天也不是說能貸2000是過得多好,
你拿6都的房價來看,室內坪數30左右3房含車位不用2000?更不用說北部了,
這篇要點出的是物價上漲的年代,一般家庭最大開銷成本就是房貸,你說外食漲很多
,那我們就自己多開火少外出吃飯,肉貴菜貴,那我飯吃多點總行吧?
事實上漲價的東西非常多,不單單是房價利率凍長所造成房價拉升得原因,實際上私立
幼稚園也是各種名目在漲,水電瓦斯靠政府在壓還過得去,但身為一家經濟來源總是要
考量比較多風險,現在利率又漲了半碼,房貸負擔又更高又擠壓到更多生活品質,
只是想說各位自住戶,不要因為房價本身漲了,就跟風投資客一起嘲笑空軍,
讓空軍贏一次,房價卡在這邊不上不下,有獲利見好就收,先給央行一個台階下也好,
後面全球經濟復甦在繼續緩漲不是很好?
※ 編輯: papamonkey (180.217.147.249 臺灣), 09/22/2022 21:21:57
→ gust0985: 別鬧了才多那一點零頭是會影響什麼鬼…….55F 09/22 21:27
推 leecoco: 繳不出來就繳不出來啊 看要跳樓還是跑路56F 09/22 21:32
推 GSEC: 至少要預期升到3%57F 09/22 21:49
→ silentence: 能貸到2000萬應該不用別人操心吧 哈欠)58F 09/22 21:54
推 flycarb: 笑話,買房怎麼輸。59F 09/22 22:05
推 TCKenough: 繳不出來賣房阿 現在2000萬都隨便開到3.4000萬了60F 09/22 22:05
噓 samarium: 沒房的魯蛇多發這種文就買得起囉61F 09/22 22:27
推 a14100a: 房子停損5折賣 讓你解脫63F 09/22 22:34
推 Tylose: 快點移民美國用選票教訓民主黨65F 09/22 22:56
推 Nemophila: 活存利息也有跟著漲 有筆資金存著也能多少抵銷點67F 09/22 23:17
推 ben54302: 一個月八次大餐要少一次 有點不方便!真的怕了,再升下去可能要一週一餐次了!68F 09/22 23:19
噓 bfh: 廢文滾70F 09/22 23:52
→ tku9527: 怕了就快拋售 很多空空不想再租房73F 09/23 02:08
--