看板 home-sale作者 GYGY5566 (這個帳號是本體)標題 [心得] 竹北/竹南 看房心得時間 Tue Sep 27 13:28:35 2022
從去年當看看哥看到現在
一路走來真的很多迷茫
現在是買了個預售單還有反悔期
但起碼也是跨出一步了
自備大概在400,總價預期1500-1900間
目標三房
這邊提供一些想法給也在看房朋友
竹北
水瀧:
絕對抗性聯紡中沙資源回收
ai園區雖然再蓋,未來可能還有漲的空間
但進去看屋真的就是滿滿的壓迫
我是指心理上的壓迫
這點不管是興時代 靚公園(面公園還好) 基本上都是一樣
坪數小壁刀煞等,有股圈養感
寶誠品閣相對好一些
ps:
前不久有個品閣屋主3房開1880
然後看到2房開19xx芭樂價,就賣不出去加價賣了
我猜就是錯過目前高點呵呵
ps2
靚公園abc區都是不同管委
公共區未來誰修錢怎麼算有的吵
縣三:
只能說學弟沒錢不要看,越看越辛酸
國賓大悅19坪小三房賣2000說好便宜
進去看完真的覺得自己長的像盤子
巨人基本上就是貧民版國賓,加上小飛俠事件pass
佳泰 德鑫sky等都大同小異 不是你遮我我遮你
就是外棟天價
其他的就不多說了,手頭就不夠多,路過羨慕就好
縣一:
房屋齡偏大,基本上都要整修
所以有要買的話基本上手頭要足夠
去看了十方雲集 珍愛香榭 大有可為
認真覺得早期建築中庭蓋得很酷
一進去就覺得是另一個世界,與世隔絕
屋齡16多還17,開價兩千多,加整修破預算了
青禾單出入巷,聽說管委會剛換,正在大刀闊斧把之前沒修的修好
高鐵:
越看越辛酸+1
這區域現在完全是給ic design,外商,投資客,台北桃園上班的,其他貧民不用想
想買三房請投胎或中樂透
機能無敵,綠地多公園多,
托朋友的福,進去森林系豪宅看
只能說會酸這建築物不是沒道理
好羨慕啊
唉,如果我再爭氣一點的話....
科大:
看了台科晶品 水公園 興隆路那條路上的
剩下的物件基本上都是面內的角邊屋了
看出去一半是景一半是人家陽台
上次賞屋看到其他住戶穿內褲在陽台曬
理智上覺得正常
感情上覺得怪
講白了就是不正啦
華興:
都沒有多看
為什麼??
在竹科上班要從華興過去真的,心裡過不去
有個無形的坎在那邊阻止我
頭份昌隆廣場:
上系列
寶佳造鎮,品質靠骰
印象中看到蓋好沒幾年一進大廳就看到大廳天花板裂一大條的案子 忘記是那個上系列
價格再看完竹北一輪後
怎麼看怎麼舒服
坪數也是隨便比
中規中矩,3房成家這邊真的可以考慮
公園段:
全竹南頭份最貴區,但也就跟新埔竹東差不多
下接全台第二大公園
上接中央路
聽說只開發了30啪
只能說未來可期
上德沒買到很幹
上磊已完銷
藝文已完銷
美居大約千五
韋瓦第第一排現在開也是千九了
目前還沒上岸,持續尋找中
希望遇到有緣分的房子可以讓我們入住
暫時先寫到這邊
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09-27 13:28 GYGY5566.
※ 編輯: GYGY5566 (101.12.30.125 臺灣), 09/27/2022 13:30:54
→ alexstag: 推認真,不過在竹科就要看到竹南...真的有點遠,工作距離不要太遠的中古屋買買就好,三房1900在新竹市應該還是很有機會6F 09/27 13:51
※ 編輯: GYGY5566 (111.71.213.249 臺灣), 09/27/2022 13:54:14
推 hoho5410: 藝文最後拉到33/34 竹東有這麼高?11F 09/27 13:55
推 kavain: 怎麼不考慮竹東 二重埔~新一點也在你的預算內~12F 09/27 14:00
推 p20770299: 靚公園去年看的時候公設還沒點交...14F 09/27 14:03
推 chinck: 沒有去看 竹北 上城18F 09/27 14:16
推 GODriveUFO: 可以去看國家藝術園區,10分鐘進竹科,價格才30多萬19F 09/27 14:20
→ Byzantin: 新豐竹東的環境完全不能比阿.. 都是只有一條路的地方23F 09/27 14:38
噓 stevenshih: 竹科上班去看竹南 你是在搞笑嗎。二重埔明明買了穩賺不會去買 跑去買苗栗。傻子24F 09/27 14:45
不是阿 我看竹南竹北然後分享 礙著你了?
推 k11k: 要在竹科上班 不需要住竹南吧 附近還有比竹南便宜的一堆
只是會偏僻了點 看你能不能接受了36F 09/27 15:07
推 aryang: 以品閣的位置,2房19xx確實太高,但3房1880的太低已被秒殺38F 09/27 15:09
推 qoo10067: 直接租到底,市區買不起,偏遠不想買42F 09/27 15:12
推 soqqcat: 我就有朋友竹科工作,買竹南啊。前陣子剛裝潢好入住43F 09/27 15:19
推 compiler100: 竹南頭份運動公園真的是全台第二大... 機能也很好,竹東芎林就只有離園區近,市容醜又沒啥機能沒百貨電影,又斷層帶44F 09/27 15:19
→ qoo10067: 市區中古20年應該有機會,看到竹南也太遠,距離有比華興好?47F 09/27 15:19
推 johnnychenme: 講認真沒要酸 預算有限的情況要挑建商採光風水坐向街景地區真的不用買了 預算無上限當我沒說= =50F 09/27 15:22
→ humbler: 芎林不OK,竹東可以52F 09/27 15:23
推 eplovecm: 竹南頭份機能真的不錯,搬來完全不後悔54F 09/27 15:31
→ Rickyyy: 滿滿的歧視感,在竹科工作就是打工仔而已,別自以為高貴57F 09/27 15:36
認真問 哪段歧視了?
推 Morphee: 我賜封你為安心租房王58F 09/27 15:36
※ 編輯: GYGY5566 (111.71.213.249 臺灣), 09/27/2022 15:40:17
推 Giganoto: 竹南說真的,缺點就是苗栗縣門牌了61F 09/27 15:44
推 leaff: 怎麼只看台科晶品 麻煩看v1 至少十詠大學漾也好點62F 09/27 15:49
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